退出商品房買賣合同登記備案手續(xù)申請(qǐng)審批表

退出商品房買賣合同登記備案手續(xù)申請(qǐng)審批表簡(jiǎn)介商品房買賣合同登記備案是指在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同登記備案至房地產(chǎn)管理部門的行政管理行為。有些情況下，購(gòu)房者需要退出商品房買賣合同，此時(shí)需要進(jìn)行一系列手續(xù)的辦理。本文將介紹退出商品房買賣合同登記備案手續(xù)申請(qǐng)審批表及其填寫方法。退出商品房買賣合同的條件購(gòu)房者需要滿足以下條件方可退出商品房買賣合同：合同成立后，購(gòu)房者在合法期限內(nèi)依法通知開發(fā)商書面解除合同，或裁決、裁判生效，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。購(gòu)房者因符合商品房買賣合同約定或法定情形經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)行政主管部門依法處理，或者因開發(fā)商違反法律法規(guī)規(guī)定、納入“黑名單”或其他行政懲戒決定取消合同。手續(xù)辦理流程購(gòu)房者需要依照以下流程進(jìn)行辦理：首先，購(gòu)房者需向開發(fā)商提出解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)，并出具書面通知。確認(rèn)購(gòu)房者所提供的信息真實(shí)有效，合法有效的申請(qǐng)將在備案中心受理后進(jìn)行退款操作，并在8個(gè)工作日內(nèi)完成。申請(qǐng)人需到指定地點(diǎn)處領(lǐng)取解除購(gòu)房合同證明。然后，購(gòu)房者需要帶著解除購(gòu)房合同證明到有關(guān)部門辦理退出商品房買賣合同登記備案手續(xù)。最后，辦理完相應(yīng)手續(xù)后購(gòu)房者需經(jīng)過(guò)房屋損壞評(píng)估，將評(píng)估結(jié)果填寫至房屋評(píng)估表中。退出商品房買賣合同登記備案手續(xù)申請(qǐng)審批表購(gòu)房者退房所需的手續(xù)較為繁瑣，下面將詳細(xì)介紹退出商品房買賣合同登記備案手續(xù)申請(qǐng)審批表的填寫方法：1.申請(qǐng)人信息申請(qǐng)人信息是指購(gòu)房者的個(gè)人基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。2.退房信息退房信息是指購(gòu)房者所購(gòu)房屋的基本信息，包括房屋名稱、樓號(hào)、房號(hào)等。3.退出原因退出原因是指購(gòu)房者解除購(gòu)房合同的原因，包括經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)行政主管部門依法處理、開發(fā)商違反法律法規(guī)規(guī)定等情況。4.退出時(shí)間退出時(shí)間是指購(gòu)房者解除購(gòu)房合同的時(shí)間，應(yīng)該與解除購(gòu)房合同證明上的時(shí)間一致。5.退款金額退款金額是指購(gòu)房者應(yīng)退回的款項(xiàng)，應(yīng)該與解除購(gòu)房合同證明上的金額一致。6.付款方式付款方式是指購(gòu)房者原支付購(gòu)房款的方式，包括一次性付款、分期付款等。7.退款方式退款方式是指購(gòu)房者應(yīng)退回款項(xiàng)的方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等?？偨Y(jié)退出商品房買賣合同需要購(gòu)房者獲得解除購(gòu)房合同證明，并經(jīng)過(guò)各種部門的審批和錄入系統(tǒng)等程序，才能最終完成此一繁瑣的手續(xù)。在