超市租賃合同常規(guī)版

超市租賃合同常規(guī)版合同訂立方甲方（出租方）:_________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）:_________________（以下簡稱“乙方”）合同簽約時間本合同于_________________年_________________月_________________日簽訂，有效期為_________________年，到期日為_________________年_________________月_________________日。物業(yè)基本情況租賃物品：甲方同意將其擁有、經(jīng)營的本區(qū)_________________（以下簡稱“超市”）租給乙方使用。物品位置：超市位于_____________（地址），建筑面積約_________________平方米。租用期限：合同期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物品，不可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等任何處分該物品的行為。適用法律：本合同適用于中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)。合作銀行：乙方須將營業(yè)收入通過_________________銀行開設(shè)的專用賬戶進行收款，甲方可在該銀行查閱乙方全部相關(guān)賬本。租賃期限本合同從簽訂之日起生效，至_________________年_________________月_________________日止。到期日可協(xié)商續(xù)簽。租金租金形式：乙方應(yīng)當按照約定交納租金，如未按期支付租金的，應(yīng)承擔違約金。租金金額：租金為_________________元，按_________________支付。保證金保證金形式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________天內(nèi)向甲方支付_________________元的保證金作為本合同的擔保。如違約將按約定扣除保證金。保證金退還：乙方按約期履行本合同的全部義務(wù)并經(jīng)甲方確認無爭議后，甲方應(yīng)在_________________天內(nèi)將保證金退還給乙方。物業(yè)管理物業(yè)管理：甲方應(yīng)對租賃物品所在的建筑、管道、配套設(shè)施等予以合理維護，保證租賃物品能正常使用。衛(wèi)生保障：甲方應(yīng)當負責超市室內(nèi)衛(wèi)生保障工作，確保提供適宜的營業(yè)環(huán)境。消防安全：甲方應(yīng)當保證租賃物品所在區(qū)域的消防設(shè)施完好，能夠滿足對于超市內(nèi)突發(fā)火災(zāi)等應(yīng)急事件的處置。違約條款租金逾期違約金：乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每逾期一天租金_________________元的違約金。保證金違約金：乙方如違反本合同任一約定，甲方有權(quán)扣除保證金中與違約行為相應(yīng)的部分，或?qū)⒈ＷC金全部或部分用于賠償甲方的損失。解除合同甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)提前_________________天書面通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方的要求撤離租賃物品并交還原物。乙方解除合同，應(yīng)提前_________________天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認無異議后便可正式解除。其他約定本合同文本具有同等法律效力，各方各持一份。本合同附件為不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。凡因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同簽署甲方（出租方）：_____________簽字：___________