租售房屋租房協(xié)議書

租售房屋租房協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方簽訂，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號2.房屋面積：XXX平方米3.房屋格局：X室X廳X衛(wèi)4.租金：每月人民幣XXX元二、租賃期限本次租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計X個月。三、租房費用1.押金甲方向乙方收取押金人民幣XXX元。2.月租金乙方應(yīng)在每月的XX號之前向甲方支付當(dāng)期租金XXX元。3.其他費用乙方承擔(dān)房屋的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。如租賃期間發(fā)生房屋損壞或因乙方的原因造成其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)及時賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。四、租賃期間的使用1.使用要求乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進行內(nèi)外裝修；不得從事危險性較大的活動；不得干擾其他住戶的正常生活；不得違反國家法律、法規(guī)和社會公德，不得進行非法活動。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行合理的使用和維護，保持房屋的清潔、整潔，不破壞房屋設(shè)施、設(shè)備和公共部位；如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，由甲方負責(zé)維修。3.房屋返還租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)將房屋返還給甲方，如有裝修等改變時，應(yīng)當(dāng)在返還前恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收確認。如未按約定期限返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、協(xié)議終止1.同意終止方式本協(xié)議期滿后，雙方共同確認并確認，如無新的協(xié)議，本協(xié)議自動終止。2.客觀原因造成的終止本協(xié)議期滿前，若出現(xiàn)以下任何一種情況，本協(xié)議將提前終止：因不可抗力的原因，房屋無法居住；雙方同意提前終止；乙方違反本協(xié)議的約定，屢教不改，經(jīng)甲方履行催告義務(wù)后仍未改正的。3.終止后注意事項本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋返還給甲方，并支付到期租金和違約金。如乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。六、協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議的其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議的解決因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理，此無明文規(guī)定的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）