物業(yè)保安服務(wù)合同

物業(yè)保安服務(wù)合同1.甲方和乙方1.1甲方甲方是指物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”），其合法代表人為：姓名：

職務(wù)：

聯(lián)系方式：1.2乙方乙方是指保安服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“保安公司”）或保安人員（以下簡(jiǎn)稱“保安”），其詳細(xì)信息為：公司名稱/保安姓名：

地址/身份證號(hào)碼：

法定代表人/聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)公司/保安將為業(yè)主、租戶、訪客等提供以下服務(wù)內(nèi)容：監(jiān)控巡邏，維護(hù)小區(qū)安全；保衛(wèi)小區(qū)物業(yè)，防止損失；維護(hù)住戶的基本秩序，保證住戶安寧；監(jiān)控小區(qū)清潔，整齊有序。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將為業(yè)主、租戶、訪客等提供以下服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔，及時(shí)消除易積塵地面；停車場(chǎng)內(nèi)的車輛巡查，維護(hù)車位秩序；冰雪天氣及時(shí)清理積雪，保障住戶及車輛安全；及時(shí)修補(bǔ)小區(qū)內(nèi)損壞設(shè)備或缺失設(shè)施。3.服務(wù)時(shí)間和費(fèi)用3.1服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。3.2服務(wù)費(fèi)用保安服務(wù)費(fèi)用由保安公司自行負(fù)擔(dān)；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)公司自行負(fù)擔(dān)。4.服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保安服務(wù)過(guò)程中，保安應(yīng)提高警惕性，協(xié)助業(yè)主、租戶、訪客等，及時(shí)處理遇到的問(wèn)題；物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，物業(yè)應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決住戶生活中遇到的問(wèn)題。4.2責(zé)任雙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量、履行服務(wù)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致第三方損失，責(zé)任由甲、乙雙方按其失誤比例承擔(dān)。5.合同期限和解除5.1合同期限雙方簽訂的服務(wù)合同期限為一年。5.2解除若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除服務(wù)合同；出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)單方面解除合同:因甲方原因?qū)е碌臒o(wú)法正常服務(wù)；甲方未按期支付預(yù)付款或后續(xù)費(fèi)用。6.其他事項(xiàng)雙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，若違反法律法規(guī)導(dǎo)致法律后果，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果；本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。7.合同變更和生效7.1合同變更若需變更本合同，雙方需書(shū)面協(xié)商并簽訂相關(guān)文件，方可生效。7.2合同生效雙方簽訂合同并加蓋公章生效；若需要雙方各自保留一份原件，須在簽字或批準(zhǔn)文件上加蓋公章。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)