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物業(yè)保安承包合同合同雙方甲方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱“保安公司”）地址：電話：法定代表人：合同背景為保障物業(yè)及業(yè)主的安全和權益，甲方擬出資委托乙方承包物業(yè)保安服務。雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下合同：服務內容乙方負責物業(yè)內的保安服務事宜，確保物業(yè)內的治安秩序保持良好。乙方按照甲方的安排，完成其他合同約定的保安服務，具體包括但不限于：治安巡邏門崗管理出入口管控人員檢查和物品搜查安全監(jiān)控維護乙方的保安人員應全天24小時輪流上崗，24小時保持聯(lián)絡，并及時向甲方匯報值班情況。乙方應保證其提供的保安人員數(shù)量充足，高素質，并在接到通知后及時安排保安人員到崗。乙方需負責保安人員的培訓和考試，確保其保安人員水平符合國家相關規(guī)定并滿足本合同的要求。乙方應建立健全管理制度及各項保險制度，對保安服務工作進行監(jiān)督和管理，嚴格按照法律法規(guī)和人道管理原則開展工作。支付方式按月支付：甲乙雙方協(xié)商，首先確定本次合同的保安服務費用標準，并按月支付給乙方。甲方可于每月底向乙方核減保安服務費用，如核減后的費用低于約定的最低費用，乙方將不收取差價。合同期限本合同自簽訂之日起生效，約定服務期限為3年。合同有效性及風險乙方應嚴格遵守合同規(guī)定的服務內容、服務質量、服務時間和服務費用等條款，本合同有效期限內，不得向甲方提出調整服務內容、服務質量、服務時間和服務費用等變更要求。乙方需在服務期間按照雙方商定的服務內容提供服務，保證服務的質量和時間，若乙方長期無法按約需保證服務，甲方有權解除本合同并要求返還全部已支付的服務費用和相關賠償。爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應向所在地的仲裁委員會提出仲裁申請。仲裁結果為終局裁決，具有法律效力。合同終止本合同自服務期限屆滿之日終止。本合同期滿且雙方均無異議的，本合同自動終止。合同到期前，乙方不得隨意退出本合同，如需終止本合同，必須提前60天書面通知甲方并經同意，否則需承擔相應的違約責任。合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：（蓋章）簽訂

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