浙江省土地流轉(zhuǎn)模版合同

浙江省土地流轉(zhuǎn)模版合同一、合同目的為了規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場、保護農(nóng)民利益、穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)濟和社會穩(wěn)定，特制定本合同。二、合同雙方甲方（出租方）______________，住所地址：______________。乙方（承租方）______________，住所地址：______________。三、土地情況甲方為農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)人，現(xiàn)有如下出租土地：地塊編號土地用途地塊面積（畝）地塊位置標(biāo)注乙方原有如下承租土地：地塊編號土地用途地塊面積（畝）地塊位置標(biāo)注本合同簽訂后，甲方同意將以上出租土地全部或部分租給乙方，租賃目的為______________，租賃期限為______________，具體細(xì)節(jié)見下一章節(jié)。四、租賃內(nèi)容甲方同意將上述土地，租賃給乙方，其租賃、使用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.土地租賃期限2.土地租金本土地按每畝收取租金______________元/年，共計______________元，租賃期限屆滿或提前結(jié)束后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求返還租金。3.土地權(quán)利和義務(wù)甲方授予乙方在租賃期間使用出租土地的權(quán)利，但乙方使用土地必須遵守以下規(guī)定：土地的用途以租賃約定為準(zhǔn)，不得違法占用；乙方必須按時、足量支付租金；乙方不得將出租土地以任何方式出租或轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方必須對出租土地進(jìn)行科學(xué)耕作，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；租賃期結(jié)束時，乙方必須將出租土地返還甲方。4.違約責(zé)任當(dāng)乙方違約時，除繳納欠款外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下責(zé)任：立即歸還甲方土地；賠償由此造成的損失；承擔(dān)法律責(zé)任。五、其他約定1.合同生效本合同生效的前提是，乙方必須按照合約支付全部租金，并繳納押金______________元，甲方在收到乙方全額付款和押金后，將土地出租給乙方。2.對爭議的解決當(dāng)在合同履行過程中，存在爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，在雙方的共同選擇下，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，由法院進(jìn)行調(diào)解或判決。3.合同解除合同除非雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。合同期限到期前，甲方和乙方均不得擅自解除合同。4.合同的變更合同變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并在合同上作出書面記錄，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同備份本合同一式______________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方和乙方各保留一份，合同備份應(yīng)妥善保管，以備產(chǎn)生爭議時使用。六、合同簽署本合同經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：