深化設(shè)計(jì)與總承包管理實(shí)施方案

版版專業(yè)學(xué)習(xí)參考資料專業(yè)學(xué)習(xí)參考資料第十二章設(shè)計(jì)深化方案第一節(jié)概述治理工作完成工標(biāo)準(zhǔn)及個(gè)重要設(shè)計(jì)文件，協(xié)作總承包商完成工程建設(shè)。綜簡單的承包管理中引伸出深化設(shè)計(jì)的概念。與設(shè)計(jì)相為此，肯定的師組依據(jù)總體工程治理體系的要求將施工治理和設(shè)計(jì)治理有效的融合。其次節(jié)工作內(nèi)容是從開工預(yù)備開頭到工程交付全過程的深化設(shè)計(jì)，主要的工作為：設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。相關(guān)單位溝通，完善設(shè)計(jì)。更利于施工的進(jìn)展。調(diào)、進(jìn)展綜合設(shè)計(jì)。對(duì)機(jī)電安裝的主要的系統(tǒng)進(jìn)展綜合排布設(shè)計(jì)。其它需要協(xié)作的工程。第三節(jié)深化設(shè)計(jì)原則單位進(jìn)展設(shè)計(jì)它是富的施各分包成立深化設(shè)計(jì)組，每個(gè)專業(yè)配備設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)組加強(qiáng)與總包設(shè)計(jì)部土建、機(jī)電、裝飾技術(shù)人員的協(xié)作，并負(fù)責(zé)各分包的深化設(shè)計(jì)治理與協(xié)調(diào)工作。會(huì)審，領(lǐng)建要求準(zhǔn)確關(guān)又能考慮穿插施工的合理性以及今后的修理便利，盡可能削減返工現(xiàn)象的發(fā)生。在評(píng)審的重要技術(shù)文件之一。施工方案強(qiáng)調(diào)技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)適用，可操作性強(qiáng)。包協(xié)調(diào)處理專業(yè)間的穿插協(xié)作問題。認(rèn)真對(duì)待審核后提出的修改意見，準(zhǔn)時(shí)完善圖紙。第四節(jié)深化設(shè)計(jì)的總體部署機(jī)電深化設(shè)計(jì)弱電工程、電梯工程。要、到達(dá)尤為重要。系統(tǒng)的設(shè)上的排布。施工預(yù)備階段機(jī)電管線水〔包〕、采暖、通風(fēng)空調(diào)工程及電氣工程管線的綜合布置圖，管線安裝位置及標(biāo)高。進(jìn)展圖孔、剔線綜合施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及使用功能的同時(shí)，做到布置簡潔、美觀、節(jié)約空間。構(gòu)造及初裝飾工程施工階段構(gòu)造施工工時(shí)進(jìn)預(yù)埋。安裝及裝飾工程施工階段計(jì)及施工管、電裝過程中的各專業(yè)安裝次序前后的關(guān)系。主、監(jiān)理審核和簽字確認(rèn)。主要分項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)綜合管線布置深化設(shè)計(jì)各專業(yè)在以求空合布置部位作依據(jù)剖面圖設(shè)計(jì)各種管路支架圖，管路密集處盡量承受聯(lián)合支架。綜合布各專業(yè)準(zhǔn)時(shí)溝通統(tǒng)一布置。深化設(shè)計(jì)的前提條件：2〕弱電的圖紙需要弱電各專業(yè)及設(shè)備廠家依據(jù)業(yè)主及產(chǎn)品的性能進(jìn)展系統(tǒng)功能深3〕二次裝修的施工圖紙要經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計(jì)的簽字確認(rèn)。應(yīng)預(yù)留出肯定的空間。面圖。量提高立體使用空間。各樓層走道內(nèi)的機(jī)電安裝各專業(yè)穿插協(xié)作，管線統(tǒng)一布局。布圖、剖求美觀，深化設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)機(jī)組、泵、壓力表、溫度計(jì)、閥件、管線、配電進(jìn)展統(tǒng)一排布繪制穿墻、穿樓板套管和預(yù)留洞及外墻預(yù)埋套管的圖紙。機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計(jì)水池的套管預(yù)埋，立管穿樓板洞的預(yù)留，標(biāo)識(shí)風(fēng)管、橋架、水管穿墻的套管的管徑理論計(jì)受的施工，機(jī)房設(shè)備選型確定后由深化設(shè)計(jì)小組進(jìn)展根底與機(jī)房大樣圖的設(shè)計(jì)。結(jié)合部位節(jié)點(diǎn)處理主統(tǒng)使用功能要求。吊頂平面深化設(shè)計(jì)包括自有局部的吊頂深化設(shè)計(jì)和精裝修吊頂深化設(shè)計(jì)。感煙、12-4-2保證系統(tǒng)單位的協(xié)作確認(rèn)。設(shè)備機(jī)房深化設(shè)計(jì)心、弱電調(diào)、便平面位工程下一步的施工。主要設(shè)計(jì)程序深化設(shè)計(jì)例如施工前，我局應(yīng)用AUTOCAD等軟件繪制綜合排布圖和效果圖，例如如下：4〕走廊內(nèi)管線綜合布置2.4.4精裝修樣板間深化設(shè)計(jì)容包括：〔充分考慮大便器、小便器、地漏的位置因素〕；樓面石材鋪裝圖；裝飾單具的排布、衛(wèi)生器具的等電位等。幕墻工程的深化設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)總位、擦、幕墻與擦窗機(jī)、幕墻與內(nèi)裝交界處的處理進(jìn)展深化設(shè)計(jì)等。17.總承包協(xié)調(diào)與治理本工程分包工程較多，其中工程樁、外墻保溫、門窗、幕墻、欄桿及鋼構(gòu)造電梯供給及安裝、泛光照明、配電動(dòng)力工程均為業(yè)主指定分包，高壓開關(guān)站、變電所設(shè)備安裝調(diào)試工程、燃?xì)夤こ?、室外市政工程、景觀綠化工程、電信網(wǎng)絡(luò)工關(guān)系，嚴(yán)密協(xié)作，是工程“安全、文明、優(yōu)質(zhì)、高速”施工的前提。我局將在施協(xié)調(diào)、監(jiān)視、治理。17.1?？偝邪鼌f(xié)調(diào)治理目標(biāo)應(yīng)到達(dá)如下治理目標(biāo)：安全目標(biāo)：分包商在其分局部項(xiàng)的施工過程中無傷亡事故。文明雙標(biāo)化工地”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。及施工成品破壞現(xiàn)象?？偝邪脚c業(yè)主的協(xié)調(diào)協(xié)作措施表達(dá)文明、高素養(yǎng)的施工企業(yè)形象。解關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工?？偝邪脚c監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)協(xié)作措施進(jìn)展對(duì)施工單位的質(zhì)量治理。在分包單位“自檢”和總承包專檢的根底上，承受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，對(duì)消滅的問題，依據(jù)監(jiān)理要求予以整改。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量掌握、檢查、治理制度，并據(jù)此對(duì)各分包施工單位予以檢聽從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。全部進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動(dòng)向監(jiān)理工程結(jié)果報(bào)告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量治理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。并將會(huì)議紀(jì)要準(zhǔn)時(shí)遞交給監(jiān)理工程師。定對(duì)其檢查和檢驗(yàn)的時(shí)間。對(duì)于施工范圍內(nèi)合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位，自檢合格批準(zhǔn)后，方可被掩蓋、安裝或隱蔽。涉及分承包工程與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的分承包方，以確保監(jiān)理工程師的指示能準(zhǔn)時(shí)得到落實(shí)。現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。分承包的合同。件的要求。圖，報(bào)監(jiān)理工程師審批、設(shè)計(jì)院審核，杜絕不必要的返工現(xiàn)象發(fā)生。院，進(jìn)展解答、澄清。提前一天將總承包方定期召開一次包括全局部承包方出席的內(nèi)部的工程協(xié)總承包方，由總承包方與監(jiān)理工程師商定對(duì)其檢查和檢驗(yàn)的時(shí)間。后，方可被掩蓋、包裝或隱蔽。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行，共同商定，共同約束。分承包方對(duì)于合同中明確指明或商定必需進(jìn)展檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備包方和業(yè)主共同檢驗(yàn)批準(zhǔn)后，方可用于工程。方可使用。和竣工驗(yàn)收。核驗(yàn)、檢查、和驗(yàn)收?？偝邪脚c設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)協(xié)作措施方的施工方案，幫助設(shè)計(jì)及業(yè)主完善施工圖設(shè)計(jì)。完善施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容。及設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)后，方進(jìn)展大面積施工，避開影響整體設(shè)計(jì)效果。樣板間，并進(jìn)展部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，使工程一次成優(yōu)。作。因素引起的其它變化?，F(xiàn)場組織放樣，以完善設(shè)計(jì)圖紙。對(duì)分承包商的治理需業(yè)主協(xié)作的治理措施保工程建設(shè)到達(dá)“安全、文明、優(yōu)質(zhì)、高速”的施工目標(biāo)。義務(wù)，堅(jiān)決防止扯皮現(xiàn)象。承包審核后，業(yè)主方賜予辦理撥款手續(xù)。業(yè)主協(xié)商增減其工作量或變更分包單位。對(duì)分包商的具體治理工作下達(dá)給分包進(jìn)場單位，按打算執(zhí)行。經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。定期召開工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)、質(zhì)量安全例會(huì)。③技術(shù)質(zhì)量治理：制定具體的創(chuàng)優(yōu)打算，各分包單位必需保證創(chuàng)優(yōu)打算的承包單位有質(zhì)量獎(jiǎng)罰權(quán)。工程經(jīng)理部幫助甲方治理專業(yè)分包的技術(shù)及質(zhì)量，由工程部、質(zhì)保部執(zhí)行。分包施工質(zhì)量向工程經(jīng)理反映，并提出提高專業(yè)分包施工質(zhì)量的方法。④施工技術(shù)資料的指導(dǎo)、收集與治理措施度進(jìn)展指導(dǎo)與檢查。作，并在總承包專職資料員的指導(dǎo)下按杭州市工程技術(shù)資料檔案館要求進(jìn)展編制。分承包商必需按總承包要求保質(zhì)保量完成工程竣工圖繪制、竣工資料的收責(zé)任。5安全文明治理：為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)展，制定《工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)治理，獎(jiǎng)罰有序，到達(dá)指揮協(xié)調(diào)有力。額從抵押金中扣除?？偝邪鼏挝挥袡?quán)沒收專業(yè)分包單位違章的小機(jī)械、電箱等。611假設(shè)有單位整改不力，就由機(jī)動(dòng)隊(duì)突擊整改，發(fā)生的人工費(fèi)由違章單位擔(dān)當(dāng)。6對(duì)分承包工程的竣工驗(yàn)收治理竣工驗(yàn)收。按時(shí)通過驗(yàn)收。必要的設(shè)備和系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障排解。對(duì)分承包商的效勞確保全部施工過程、人員施工行為是安全的。我局負(fù)責(zé)對(duì)全部進(jìn)場得分包商進(jìn)展職業(yè)安康安全環(huán)保教育，使之明確入安全環(huán)保要求。運(yùn)輸、施工電梯、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、衛(wèi)生設(shè)施及辦公生活設(shè)施等。對(duì)分承包商的協(xié)調(diào)施工場地協(xié)調(diào)調(diào)與治理，確保安排給各個(gè)分承包商的場地滿足施工需要。要。施工進(jìn)度協(xié)調(diào)進(jìn)展溝通，避開施工穿插引發(fā)打算滯后，消滅質(zhì)量、安全問題的后果。1時(shí)間及主要掌握點(diǎn)等打算。總承包商負(fù)責(zé)施工過程的各分包專業(yè)施工協(xié)調(diào)，將組織全局部承包商每3的問題進(jìn)展協(xié)調(diào)。其他協(xié)調(diào)的原則是盡量削減業(yè)主的治理難度。各專業(yè)分包協(xié)調(diào)治理土建與幕墻工程之間施工協(xié)調(diào)主體構(gòu)造施工期間，土建應(yīng)樂觀協(xié)作幕墻工程作好預(yù)留預(yù)埋工作。作業(yè)，或?qū)嵭欣慰康姆雷o(hù)措施確保安全?？偘M(jìn)展協(xié)調(diào)。要作好幕墻工程的成品保護(hù)工作，避開幕墻工程的損壞和污染。安裝與精裝修之間的施工協(xié)調(diào)板前的隱蔽工程驗(yàn)收，確保裝飾施工。對(duì)消防系統(tǒng)分包協(xié)調(diào)消防系統(tǒng)作為重要的分項(xiàng)工程，包括水消防、氣體滅火，防排煙，防火卷簾工驗(yàn)收程序，所以總承包將對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展重點(diǎn)治理效勞。施工中遇到的問題；穿插協(xié)作和施工界面收頭問題，保證施工順當(dāng)進(jìn)展；尺寸準(zhǔn)確，便利消防系統(tǒng)施工；總承包將確保消防系統(tǒng)試壓用水，并幫助做好消防各系統(tǒng)的啟動(dòng)調(diào)試。土建準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展糾偏；消滅設(shè)計(jì)變更準(zhǔn)時(shí)安排施工；.審查其進(jìn)度打算，施工技術(shù)方案，作到切實(shí)可行；作面；消防器材設(shè)備的準(zhǔn)時(shí)定貨及供給。對(duì)弱電系統(tǒng)分包協(xié)調(diào)總承包各職能部門中設(shè)有專業(yè)工程師對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)展治理與效勞。嚴(yán)格掌握其施工進(jìn)度，確保按總進(jìn)度打算完成施工。便利條件。職責(zé)明確，連接嚴(yán)密。收頭工作。總包要幫助其巡查預(yù)防偷盜大事。總承包按合同和協(xié)作協(xié)議要求進(jìn)展其橋架穿墻和穿樓板孔洞封堵。對(duì)電梯工程分包協(xié)調(diào)各職能部門安排專業(yè)工程師對(duì)其進(jìn)展治理與效勞。用。努力使土建盡早為其供給工作面，并為電梯工程多制造有利條件。造成物體打擊措施，保障電梯安裝安全。標(biāo)滿足電梯安裝要求。確保按進(jìn)度打算準(zhǔn)時(shí)完成電梯機(jī)房的土建和安裝施工內(nèi)安裝調(diào)試用電需要。對(duì)精裝修工程分包協(xié)調(diào)承包將對(duì)其進(jìn)展重點(diǎn)治理效勞；施工中遇到的問題；組織召開技術(shù)專題會(huì)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，保證施工順當(dāng)進(jìn)展；修工程供給工作面。移交。各安裝單位盡快完成大面積安裝，為精裝修工程進(jìn)場施工制造條件?？偝邪y(tǒng)一安排適宜的施工流水方案。班，具備條件時(shí)進(jìn)展封閉式保護(hù)?？偝邪鼤?huì)議治理目的化總包治理力度，確?？偝邪卫砺毮艿玫铰鋵?shí)，使工程施工順當(dāng)進(jìn)展。會(huì)議種類39：00，質(zhì)量安全專題會(huì)每月底召開。會(huì)議制度表的看法和意見，以使會(huì)議時(shí)間盡量縮短。