貸款房轉(zhuǎn)讓合同

最新貸款房轉(zhuǎn)讓合同合同概述本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方：買(mǎi)方：本合同主要內(nèi)容是轉(zhuǎn)讓方將其名下的一套貸款房屋全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方經(jīng)過(guò)審查同意后，支付全部房款和相關(guān)費(fèi)用后，本次轉(zhuǎn)讓成立。購(gòu)房款支付方式買(mǎi)方需要在簽訂本合同后，支付40%的購(gòu)房款作為首付款，由轉(zhuǎn)讓方指定的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。轉(zhuǎn)讓方需要在買(mǎi)方支付首付款后，及時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款解押手續(xù)，買(mǎi)方需要在首付款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供貸款申請(qǐng)審批文件等材料。轉(zhuǎn)讓方需要在銀行貸款解押后，在約定的時(shí)間內(nèi)，向買(mǎi)方交付全款發(fā)票，并確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)有效。房屋交付和產(chǎn)權(quán)移交買(mǎi)方需要在支付全部購(gòu)房款后，按照合同約定的時(shí)間到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)相關(guān)設(shè)施是否齊全和正常使用。如房屋設(shè)施完好，買(mǎi)方需要在簽收房屋后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并將原產(chǎn)權(quán)調(diào)檔材料交付給轉(zhuǎn)讓方。買(mǎi)方在簽收房屋前，需要確認(rèn)房屋現(xiàn)狀是否符合轉(zhuǎn)讓方在合同中的承諾，并建議在簽字之前，重新核實(shí)房屋現(xiàn)狀，以免生交易糾紛。違約責(zé)任如買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金1%。如轉(zhuǎn)讓方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)生爭(zhēng)議，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。如因轉(zhuǎn)讓方自身原因，在房屋交接過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重事故，由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由相關(guān)法院進(jìn)行管轄。其他條款本合同的任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商溝通后，在書(shū)面形式上進(jìn)行確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本次貸款房轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容，本合同一旦簽署雙方便必須嚴(yán)格按