小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【填寫編號(hào)】合同雙方甲方：【填寫甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、郵編】乙方：【填寫乙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、郵編】房屋基本情況房屋地址：【填寫地址】建筑面積：【填寫面積】使用權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)配套設(shè)施：【填寫配套設(shè)施情況】房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)狀情況】交易價(jià)格及方式交易價(jià)格：【填寫交易價(jià)格】付款方式：【填寫付款方式】首付款：【填寫首付款金額】尾款：【填寫尾款金額】交付時(shí)間：【填寫交付時(shí)間】權(quán)屬保證甲方保證所買房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等所有權(quán)證齊全且真實(shí)有效，不存在任何抵押、擔(dān)保以及糾紛等問題，且已經(jīng)向乙方出示了相關(guān)證件。甲方保證所售房屋符合當(dāng)?shù)胤课葙I賣規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，未存在違法、過期、房號(hào)錯(cuò)誤、戶型不符、臥室數(shù)量不符、面積誤差等問題，也未存在未經(jīng)批準(zhǔn)增改建工程的情況。乙方購(gòu)買的房屋沒有任何被征收拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。買賣雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在買賣雙方簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、規(guī)劃許可證、驗(yàn)收證明書、物業(yè)證明等所有權(quán)證件，包括全部原件及影印件在合同簽訂之日起7天內(nèi)交付乙方。甲方保證房屋及房屋所在建筑物未存在質(zhì)量、安全等方面的問題。甲方應(yīng)保持房屋的完好無損，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告并積極協(xié)助解決。如甲方需要進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)轉(zhuǎn)讓或換證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)在買賣雙方約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間和方式支付房款。乙方自收到產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、規(guī)劃許可證、驗(yàn)收證明書、物業(yè)證明等所有權(quán)證件之日起7天內(nèi)，對(duì)Z房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在7天內(nèi)告知甲方處理。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)所購(gòu)房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。乙方應(yīng)按照居民小區(qū)管理規(guī)定，保持社區(qū)周邊環(huán)境衛(wèi)生，不擾民、不影響鄰居，不從事違法活動(dòng)。爭(zhēng)議解決方式本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的保護(hù)，如在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好溝通解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)國(guó)家部門或仲裁部門提起訴訟或仲裁。合同生效本合同于簽字或蓋章之日起生效。甲方名稱（