個人租房合同書參考

最新個人租房合同書參考一、合同總則本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等協(xié)商、互惠互利的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況房屋地址：___________。房屋用途：住宅。房屋面積：______平方米。本次出租的房屋為全新精裝修房屋，承租方在租用期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備及家具，不得損壞和毀壞。三、租賃期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金總額為人民幣_______元整。租賃期內(nèi)租金分______次支付，乙方應(yīng)當(dāng)在（每月/每季度）的______號前向甲方支付下一階段租金。在租賃期屆滿之時，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期日前_______天提出申請，雙方再次協(xié)商制訂續(xù)租協(xié)議。五、押金乙方應(yīng)該在租賃開始前一次性交納人民幣_______元押金作為對出租方租賃期限、房屋和物品完好移交后的保障。租期到期，經(jīng)甲方驗收后，扣除已逾期未付的租金和乙方違約賠償款后，押金從乙方應(yīng)向甲方支付的總金額中抵扣，剩余部分將在離開房產(chǎn)歸還鑰匙后退還。六、承租方義務(wù)在租金支付期限內(nèi)足額按期支付租金。妥善保管房屋內(nèi)物品和設(shè)施，不得破壞損壞，做到用電、用水、用氣經(jīng)濟(jì)、用量合理并定期檢查電器設(shè)施的安全。按照規(guī)定維護(hù)房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期清潔衛(wèi)生。在搬離房屋及解除合同時，按原狀退回房屋及其內(nèi)部設(shè)施、附屬物品等（正常磨損和自然損壞除外）。經(jīng)甲方同意后可依法在合法權(quán)利、利益范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、綠化等。七、房東義務(wù)在租賃期內(nèi)保證房屋完好，可以正常使用。對房屋及其設(shè)施、附屬物品進(jìn)行定期的維護(hù)、修繕。在租賃期屆滿之際對房屋和財物的歸還，并做出對應(yīng)房屋內(nèi)及財物設(shè)施等的驗收。八、違約責(zé)任如果乙方不按期支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付每月應(yīng)付款總金額______%的違約金。如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即搬離房屋。如果乙方違反本合同的其他內(nèi)容，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。九、特別約定若因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋不可用，則租金不退。租賃期間，甲方將負(fù)責(zé)房屋大修等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)房屋小修等費(fèi)用。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議并加蓋公章后生效。如合同內(nèi)容有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方各自持有電子格式文件并在合同生效前打印后簽字蓋章后生效。甲方（房東）：法定