無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：鑒于甲方是本房產(chǎn)的無產(chǎn)權(quán)人，乙方經(jīng)過充分考慮，愿意購買該房產(chǎn)，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信、協(xié)商的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情況房產(chǎn)名稱：房屋位置：建筑面積：備注：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓總價(jià)為：__________元人民幣。支付方式：乙方直接向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)。甲方同意承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移登記的全部費(fèi)用。三、甲方權(quán)證保證甲方保證本房屋的權(quán)證情況，不存在任何法律糾紛和爭議，也不存在其他第三方對(duì)本房屋享有的產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利。若因房產(chǎn)證件出現(xiàn)任何問題，引起糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方全部損失。四、乙方權(quán)利和責(zé)任乙方自簽訂本協(xié)議之日起成為該房產(chǎn)的合法持有人，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，并承擔(dān)該房屋的全部權(quán)利義務(wù)。乙方在根據(jù)要求完成房屋轉(zhuǎn)移登記之前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三方或者將其作為抵押品進(jìn)行借款。乙方必須按期繳納房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，因未按期繳納產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。五、甲方承諾甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)房屋內(nèi)不存在欠費(fèi)信息、物業(yè)費(fèi)未支付費(fèi)用及其他任何爭議。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下的一切內(nèi)容和資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假情況和隱瞞事實(shí)。六、協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字生效，經(jīng)過正常的公證手續(xù)后方為最終生效。一方當(dāng)事人提出解除本協(xié)議的，應(yīng)在另一方當(dāng)事人同意的前提下辦理。七、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議文本一式兩份，由甲、乙雙