無(wú)證二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

無(wú)證二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同主體和地點(diǎn)本合同由乙方(賣(mài)方)_________和甲方(買(mǎi)方)_________締結(jié)，合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。二、房屋描述房屋地址：_________；建筑結(jié)構(gòu)：_________；建筑年代：_________；房屋面積：_________平方米；房屋戶(hù)型及用途：_________。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)房屋總價(jià)為_(kāi)________元，其中裝修價(jià)格_________元；2.甲方將于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)的_________%作為訂金；3.乙方收到訂金后應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明材料。四、房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供以下證明材料：房屋所有權(quán)證；房屋土地使用權(quán)證；房屋并無(wú)限制出售的公證書(shū)；其他與房屋權(quán)屬有關(guān)的證明材料。如乙方無(wú)法提供上述證明材料，則本合同自動(dòng)取消，甲方支付的訂金應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還。五、房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并一并向甲方提供房屋交付憑證；乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)保證房屋符合以下條件并交付給甲方：已完成原始建設(shè)，符合規(guī)劃規(guī)定；未經(jīng)甲方同意不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋價(jià)值的行為；未被其他單位或個(gè)人占用、借用、查封、扣押、或受到其他限制性權(quán)利影響。六、房屋質(zhì)量保證和維修乙方承諾房屋在交付之前完成檢測(cè)，并提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；甲方收到房屋后10個(gè)工作日內(nèi)，可對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，在此期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任；房屋在甲方收到之后出現(xiàn)的瑕疵或問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定的日期向乙方支付全部房屋價(jià)格，則視為乙方提前解除合同，甲方已支付的定金不予退還；2.若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，并要求返還已支付的定金。八、其他就本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，不能協(xié)商解決則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚恚槐竞贤院炗喼掌鹕?，并在合同履行完畢之后自?dòng)解除；本合同一式兩