承攬人留置權(quán)

承攬人留置權(quán)什么是承攬人留置權(quán)？承攬人留置權(quán)是指承攬人在向委托人提供服務(wù)的過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款的權(quán)利。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是指承攬人可以在未收到全部應(yīng)付款前，暫不交付已經(jīng)完成的服務(wù)或商品，并保留相應(yīng)的承攬人留置權(quán)。承攬人留置權(quán)的法律基礎(chǔ)在中國(guó)法律中，承攬人留置權(quán)的法律基礎(chǔ)主要在《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》中有所規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十八條第一款“承攬人有權(quán)留置由合同約定交付給承攬人的物件或者其他應(yīng)收款項(xiàng)，以擔(dān)保委托人的支付義務(wù)?！币簿褪钦f(shuō)，承攬人有權(quán)利在向委托人提供服務(wù)的過(guò)程中保留已經(jīng)完成的服務(wù)或商品，以此來(lái)?yè)?dān)保委托人的支付義務(wù)。而《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十七條這樣規(guī)定：“當(dāng)事人在訴訟中請(qǐng)求留置的物件確屬其所有或者有權(quán)支配時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許其留置并進(jìn)行保全?！币簿褪钦f(shuō)，如果承攬人請(qǐng)求使用留置權(quán)，在需要通過(guò)司法途徑保護(hù)自己合法權(quán)益時(shí)，人民法院會(huì)對(duì)此進(jìn)行支持。承攬人留置權(quán)的優(yōu)勢(shì)在具體實(shí)踐的過(guò)程中，承攬人留置權(quán)所帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)也讓更多的企業(yè)選擇將其寫(xiě)入合同中。以下是承攬人留置權(quán)的優(yōu)勢(shì)：1.作為擔(dān)保措施承攬人留置權(quán)可以作為擔(dān)保措施，減少企業(yè)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)。在完成交貨但未收到全部應(yīng)付款時(shí)，承攬人不會(huì)無(wú)所作為，而是使用留置權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。2.引起委托人的高度重視承攬人留置權(quán)的行使會(huì)使得委托人更加重視合同的條款和支付義務(wù)，從而對(duì)雙方的合作關(guān)系起到更好的約束作用。3.提高交涉的勝算當(dāng)承攬人與委托人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，可以通過(guò)留置手段來(lái)增加自己的談判籌碼，從而達(dá)到更好的解決方式。承攬人留置權(quán)的限制承攬人留置權(quán)是有條件和限制的，以下是具體的限制：1.合同需要規(guī)定承攬人留置權(quán)需要在合同中規(guī)定，如果合同中沒(méi)有規(guī)定，則無(wú)法行使留置權(quán)。2.物品需要實(shí)際擁有物品也需要實(shí)際擁有，如果承攬人無(wú)法實(shí)際擁有，則無(wú)法行使留置權(quán)。3.合同金額限制如果合同金額過(guò)小，則無(wú)法行使留置權(quán)。4.物品不能影響委托人的正常生產(chǎn)或生活承攬人行使留置權(quán)的物品不能影響委托人的正常生產(chǎn)或生活。承攬人留置權(quán)的使用方法承攬人留置權(quán)的使用方法一般可以分為以下幾個(gè)步驟：1.告知留置權(quán)在合同履行過(guò)程中，承攬人需要對(duì)其應(yīng)收的款項(xiàng)進(jìn)行留置，需要通知委托人，并告知留置的具體內(nèi)容。2.通知留置權(quán)的行使在通知委托人之后，承攬人需要進(jìn)行留置行使，并通知到委托人相關(guān)的具體時(shí)間和方式。3.留置物品的合理保管承攬人需要對(duì)留置的物品進(jìn)行合理的保管，并需配合委托人的相關(guān)監(jiān)督檢查。4.委托人支付承攬人應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，釋放留置權(quán)在委托人支付全部應(yīng)收款項(xiàng)后，承攬人需要立即釋放留置權(quán)，并交付委托人相應(yīng)的物品或服務(wù)。承攬人留置權(quán)案例分析以下是一個(gè)承攬人行使留置權(quán)的具體案例：陳某與李某簽訂了一份裝修房屋的合同，合同約定工程總價(jià)為200萬(wàn)元，分五期付款。當(dāng)陳某完成裝修工程交付后，李某只支付了48萬(wàn)元。為了保障自己的權(quán)益，陳某主張行使留置權(quán)。經(jīng)過(guò)調(diào)解，李某同意支付不足部分的款項(xiàng)，并在二個(gè)月內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。由于陳某行使留置權(quán)，讓李某感受到了留置權(quán)的威懾，后者對(duì)未來(lái)的支付義務(wù)也更加重視和認(rèn)真。結(jié)論總之，在商業(yè)合作中，承攬人留置權(quán)是一種比較常用的擔(dān)保措施