砌體施工勞務分包合同范本

10頁共10頁發(fā)包方： 〔以下簡稱甲方〕承包方： 〔以下簡稱乙方〕遵照公正、自愿、公正、誠信的原則，雙方就勞務分包工程施工事項協(xié)商全都，訂立本勞務工程分包合同。一、工程概況1、工程名稱： 砌體工程。2、工程地點： 。3、工程內(nèi)容：包括加氣砼砌塊墻體，止水帶，構(gòu)造柱，窗臺帶，過梁等，綁扎鋼筋，支模板，澆筑混凝土具體做法以設(shè)計圖紙和技術(shù)交底為準。二、承包方式：1、本工程實行包工不包料方式承包。2、甲方供給以下機具及材料：攪拌機、灰漿車、插入式振動器，鋼管、扣件、腳手板、方木，砂、石、水泥、磚、加氣塊，施工用水電。3、乙方必需自備以下機具工具：切割機及鋸片、手鋸、扳手、鐵錘、撬棍、吊砣、麻線、水平尺、卷尺、鐵鏟、鋁合金靠尺、灰桶、灰刀、紅藍鉛筆、墨斗、安全帽、安2點未提及的其它需用料具。三、承包范圍及工作內(nèi)容：1、承包范圍：全部砌體工程〔含各種過梁〕的施工，包括內(nèi)外墻、電梯井道等，具體范圍以甲方最終審核確認為準。2、工作內(nèi)容：生疏施工圖紙，布置操作地點，領(lǐng)退料具，班組自檢并協(xié)作受檢，整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸〔含人力運輸、人力傳遞或機械協(xié)作運輸，含反復屢次轉(zhuǎn)運。清理基層，拉線，彈線，吊線，立皮數(shù)桿，篩砂，調(diào)制砂漿，協(xié)作做砂漿試塊，砌體外架翻板，選磚，鋪漿，砌磚，搭拆全部砌體架子〔含超高，勾縫，安放木磚或砼砌塊、門窗過梁制搗〔預留水電空暖孔洞凹槽，落地灰回收重使用，清理碎磚及其它建筑垃圾并裝袋運至地面指定地點堆放等。同時做好磚縫灰漿養(yǎng)護工作。除上述內(nèi)容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額砌體工程應包含的其他工作內(nèi)容。180圈梁、構(gòu)造柱和孔洞所剩立方。五、付款方式：由工地技術(shù)員及建設(shè)、監(jiān)理、總包單位對所承包工程驗收到達合格后，80%付給，砌體工程全部完工后，經(jīng)甲方及工程部，監(jiān)理驗205%待工程通過竣工驗收后全部付清。六、質(zhì)量標準及有關(guān)要求：1〔GB50300-2023〕和《砌體工程施工質(zhì)量驗收標準〔GB50203-2023〕合格等級。2監(jiān)理單位驗收，每次驗收必需一次通過，多驗收一次，依據(jù)嚴峻程度予以罰款50～200元。380%504、墻體垂直度偏差大于10mm〔10〕的，每懲罰款508mm〔10〕505七、文明施工要求：文明施工，保持施工現(xiàn)場干凈，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必需按甲方要求準時安排人員進呈現(xiàn)場整改。如不準時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。八、安全要求：嚴格依據(jù)安全操作規(guī)程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方緣由假設(shè)消滅任何意外傷亡事故，造成一切經(jīng)濟損失和后果全部由乙方自負。九、工期要求：依據(jù)甲方要求時間進場施工，工程必需按期完成，工期每推后一天罰200十、治理要求：1、上班期間負責人必需在現(xiàn)場，離開必需向工程部經(jīng)理請假。2、班組人員必需聽從甲方的治理。十一、合同簽訂后，乙方不能無任何理由任憑解除合同，否則擔當給甲方造成的全部損失。十二、乙方施工的工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工必需到達甲方打算要求，否則甲方有權(quán)終止合同。十三、本合同一式兩份，甲方，乙方各一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完成后并結(jié)算付款后自行失效。甲方〔蓋章：身份證號碼：乙方〔蓋章身份證號碼：簽訂日期：簽訂合同有哪些留意事項？合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時都有一些事項是需要當事人了解留意的?！?、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件〔勿以名片代之〕，確認其真實身份、行為力氣及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避開風險。2、合同對方為“其他組織”：〔1〕對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹狀況是否全都；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章?！?〕法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。〔1〕在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方〔如驗收單上〕都要留意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)托付書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。4、合同對方為法人：〔1〕到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司狀況，確定其真實性；特別留意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持全都，還應留意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的全都?！?〕一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應確認在此處簽字的人的身份，假設(shè)不是法定代表有人，則應特別留意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)托付書，并且應把授權(quán)托付書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性?！?〕應留意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行?！?〕簽訂合同必需加蓋對方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法〔1、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時，則應留意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,假設(shè)簽訂了這樣的合同可能會由于主體不適格而被認定無效；而企業(yè)的分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否具有對外開展業(yè)務資格〔是否有授權(quán)〕?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照?假設(shè)有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約力氣外，還應審查公司的履約力氣的狀況，由于在分支機構(gòu)無力擔當責任的狀況下，公司還應擔當補充責任。看注冊資本，是否與擬簽合同標的額相稱，如差異較大，則可能風險也較大，應加以留意；看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是，風險也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，假設(shè)沒有，則簽定合同時風險也會較大。除以上的方式以外，還應依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的狀況，對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進展實地考察和確認。2、要核實對方資信狀況在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是客戶還是老客戶，有很大的區(qū)分，假設(shè)是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的狀況，如履約狀況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。假設(shè)交貨期較長，則應要求對方先支付確定的履行保證金，并要求在交貨的同時付清全部貨款；對核對履約記錄狀況后，如履約狀況一般或履行狀況良好，則應考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以外的合同，一般應要求對方供給資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益狀況，稅務證明，銀行信用等級證明以及單位的根本狀況等資信證明資料；同時可以通過了解對方客戶的評價，調(diào)取工商資料等其它手段核實對方所供給的資信證明狀況，同時還可以對公司的注冊資本狀況、會計資料、股東等進展核實，最終依據(jù)對方的資信狀況確定是否應簽合同或簽什么樣的合同。對于客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應要求對方供給資信證明材料，并實地進展考察，在確認有良好資信及履約力氣后再與之簽定合同，假設(shè)在此過程中能讓對方供給履約擔保則會極大的削減風險。二、合同的必備條款要具體、明確：1、當事人名稱須真實、全都；2、合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；3、留意驗收方法、程序和時間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時間點或時間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；8、解決爭議方法為協(xié)商、訴訟，商定由本司所在地法院管轄或XX仲裁委員會仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外，一般應以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等形式簽定合同時確定要要求以書面的形式做最終確實認，以避開雙方在履行過程中發(fā)生分歧。固然假設(shè)當事人未承受書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方承受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會給企業(yè)帶來很多不必要的風險和麻煩，應當盡量的避開；2、承受口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必需簽訂確認書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標明合同背景。四、訂約前的合同義務：1、盡幫助、通知義務；2、訂約時獵取的對方商業(yè)隱秘，不得泄露和使用。3、對公司開出的授權(quán)托付書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤治理，出具時應標明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務完畢要準時收回。業(yè)務人員離職要準時收回上述文件，無法收回的準時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。覺察業(yè)務人員在托付授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進展證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。4、遇有重大誤會、顯失公正、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，準時收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)〔即一年。5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。6、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身損害或因有意及重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。五、簽定合同時還應留意到重要細節(jié)1、保存好營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、授權(quán)托付書、身份證復印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、蓋公章時確定要清楚；3、合同中有修改的地方確定要簽字蓋章確認；4、無合同不交易經(jīng)濟形勢變化導致局部企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)會利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺躲避違約責任。完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長期關(guān)系格外重要。建議您盡可能與客戶簽署一式多份的書面合同，保持多份合同內(nèi)容的完全全都并妥當保存。5、有行動必留痕妥當保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履行過程中雙方變更合作商定，包括數(shù)量、價款、交貨、付款期限的，也要留下書面憑證。6、慎用善用公章建議您完善有關(guān)公章保管、使用的制度，杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴峻危及企業(yè)利益的行為。在簽署多頁合同時加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一行文字簽字蓋章，防止少數(shù)缺乏商業(yè)道德的客戶實行換頁、添加等方法轉(zhuǎn)變合同內(nèi)容侵害您的權(quán)益。7、慎用授權(quán)文書企業(yè)業(yè)務人員對外簽約時需要授權(quán)。建議您在有關(guān)介紹信、授權(quán)托付書、合同等文件上盡可能明確具體地列舉授權(quán)范圍，以避開不必要的爭議。業(yè)務完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)托付書、合同等文件。8、離職通知相關(guān)客戶企業(yè)業(yè)務人員離開您的企業(yè)后，建議您在與其辦理交接手續(xù)的同時，向該業(yè)務人員負責聯(lián)系的客戶發(fā)送書面通知，告知客戶業(yè)務人員離職狀況。9、撤銷問題合同留意時效假設(shè)您認為客戶在與您簽署合同過程中存在欺詐、脅迫行為的，或者您事后覺察簽署合同時對合同內(nèi)容有重大誤會，或者您認為合同權(quán)利義務安排顯失公正的，您可以懇求法院撤銷