項(xiàng)目清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案

項(xiàng)目清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案工程清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案高效率和高質(zhì)量是我們公司在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存的生命線。為了高效地完成本工程，我們制定了相應(yīng)的組織和技術(shù)措施，以確保時(shí)效和質(zhì)量。工程造價(jià)控制方案工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的目的在于維護(hù)招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益。在當(dāng)前建設(shè)工程行業(yè)中，工程清單及招標(biāo)控制價(jià)工作的意義重大。因此，我們?yōu)楣こ糖鍐渭罢袠?biāo)控制價(jià)工作制定了一套具體有效的實(shí)施方案。工作目標(biāo)我們的服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)是完善、周密、準(zhǔn)確地編制本工程的工程量清單、預(yù)算控制價(jià)，確保工作成果符合國(guó)家和德陽(yáng)市的相關(guān)法律法規(guī)要求。我們的工作進(jìn)度目標(biāo)是全面滿足本工程實(shí)施進(jìn)度要求。工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制原則和編制依據(jù)編制工作遵循客觀、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。我們將遵照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，最大程度地維護(hù)工程業(yè)主的合法權(quán)益，絕不侵害投標(biāo)單位的合法權(quán)益。編制依據(jù)包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《水利工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50501-2007、2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及其相關(guān)配套文件、建標(biāo)[2003]206號(hào)關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用工程組成》的通知、中價(jià)協(xié)[2002]第016號(hào)《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》、標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題解釋答疑》、川建發(fā)[2009]67號(hào)四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉實(shí)施辦法》的通知、川建造價(jià)發(fā)[2009]75號(hào)四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)行為的規(guī)定》的通知、川建發(fā)[2011]6號(hào)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》的通知、川建造價(jià)發(fā)【2011】123號(hào)關(guān)于調(diào)整四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知、德陽(yáng)市工程造價(jià)信息及材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格、工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的委托合同、招標(biāo)文件（包括答疑和補(bǔ)充資料）的文字材料和電子文檔、工程的設(shè)計(jì)文件及答疑（含電子版）、有關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范、本工程有關(guān)工作通常的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案、業(yè)主和工程管理單位提供的其他合理要求。措施費(fèi)用是指在工程實(shí)施過(guò)程中，為保證工程質(zhì)量和安全，需要采取的各種措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。措施費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，結(jié)合招標(biāo)文件和工程驗(yàn)收規(guī)范，按照政府造價(jià)管理站規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行。同時(shí)，還應(yīng)考慮到可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和變化，預(yù)留一定的措施費(fèi)用，以保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行。在施工組織設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)分析常規(guī)措施工程，并按照《計(jì)價(jià)定額》的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施工程費(fèi)用。如果《計(jì)價(jià)定額》中沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的措施工程，需要由專業(yè)工程師、工程負(fù)責(zé)人和總工辦人員共同協(xié)商合理的措施費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。文明施工、安全施工和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等措施工程的計(jì)取應(yīng)遵循《計(jì)價(jià)定額》規(guī)定和政府部門頒布的最新標(biāo)準(zhǔn)。在編制工程清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，常常會(huì)遇到時(shí)間緊迫的情況，因此質(zhì)量和效率是非常重要的。為了加快進(jìn)度，可以利用計(jì)算機(jī)軟件算量。此外，還可以采取多種措施，如經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)、業(yè)務(wù)競(jìng)賽和行政表?yè)P(yáng)等，來(lái)調(diào)動(dòng)工程參加人員的積極性，保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。對(duì)于每個(gè)參加員工，要制訂總體工作進(jìn)度計(jì)劃，并按周進(jìn)行分解。公司總工辦還要加強(qiáng)對(duì)每位員工周進(jìn)度執(zhí)行情況的檢查，以確保工程能夠在協(xié)議要求的時(shí)間以前完成。在核對(duì)工程量清單時(shí)，需要及時(shí)與承包商進(jìn)行核對(duì)，以修正合同造價(jià)。核對(duì)工程量清單的程序包括核對(duì)工程量清單、參與圖紙會(huì)審核技術(shù)交底、修訂招標(biāo)工程量清單并按中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整合同承包造價(jià)等步驟。同時(shí)，還需要注意解決設(shè)計(jì)、地質(zhì)等資料不完善的問(wèn)題，如地質(zhì)勘探資料不全、圖紙中對(duì)相同構(gòu)件的標(biāo)注矛盾、應(yīng)該有的大樣圖未畫、構(gòu)件細(xì)部尺寸未標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)等。2、修訂的工程量清單與承包商提供的工程量清單對(duì)比分析造價(jià)工程師會(huì)將修訂的工程量清單與承包商提供的工程量清單進(jìn)行對(duì)比分析，以查明兩個(gè)清單在工程量、工作內(nèi)容、工程特征等方面的差異。隨后，會(huì)將差異的工程及數(shù)量一一列出，以備與承包商核對(duì)工程量、確認(rèn)新增工程和相似工程綜合單價(jià)。3、與承包商進(jìn)行工程量清單核定在清楚清單工程量差異后，造價(jià)工程師會(huì)對(duì)施工圖內(nèi)的清單工程量進(jìn)行核定。這樣的核定結(jié)果可以成為月進(jìn)度款支付、預(yù)算執(zhí)行情況、工程分階段結(jié)算、竣工結(jié)算的依據(jù)。2、清單定額子目選用及材料價(jià)的核對(duì)造價(jià)工程師會(huì)將工程量清單與承包商提供的工程量清單所選用的定額子目及材料價(jià)進(jìn)行核對(duì)。綜合單價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整。綜合單價(jià)中的計(jì)價(jià)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)按照政府造價(jià)管理站規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。審查可調(diào)材料是否嚴(yán)格按合同約定辦法調(diào)整價(jià)格，價(jià)差調(diào)整依據(jù)是否采用甲乙雙方確認(rèn)的材料價(jià)格，有無(wú)混淆品種、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)現(xiàn)象發(fā)生，計(jì)算是否正確。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)作好記錄，對(duì)情況不明的應(yīng)調(diào)查取證。在造價(jià)工程師情況清楚、證據(jù)確鑿后，糾正錯(cuò)誤的計(jì)價(jià)。3、預(yù)算控制價(jià)的核對(duì)首先，造價(jià)工程師會(huì)將承包商編制的預(yù)算控制價(jià)按照分部分項(xiàng)工程名稱、計(jì)量單位、工程內(nèi)容、工程特征、綜合單價(jià)與我們編制的預(yù)算控制價(jià)（工程預(yù)算）進(jìn)行對(duì)比。然后，會(huì)分別列出一致和不一致的清單工程。對(duì)于不一致的清單工程，會(huì)檢查差異的原因，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并及時(shí)記錄，按照正確的單價(jià)調(diào)整結(jié)算單價(jià)。4、工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的重點(diǎn)在工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制過(guò)程中，造價(jià)工程師需要注意以下重點(diǎn)：1、工程量清單的編制必須符合國(guó)家《計(jì)價(jià)規(guī)范》和省、市有關(guān)規(guī)定；2、清單工程量計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確，分部分項(xiàng)工程量清單子目項(xiàng)不能缺項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、重復(fù)；3、工程內(nèi)容、工程特征描述應(yīng)完整、準(zhǔn)確、科學(xué)合理，達(dá)到編制綜合報(bào)價(jià)的要求；4、措施工程清單和其他工程清單要合理、全面；5、主要材料的標(biāo)準(zhǔn)要明確、具體；6、計(jì)價(jià)格式表格應(yīng)齊全、合理、符合規(guī)定；7、預(yù)算控制價(jià)的編制應(yīng)符合招標(biāo)文件要求；8、分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的組成合理、合規(guī)、正常；9、措施費(fèi)用的計(jì)取范圍、金額要符合規(guī)定，技術(shù)措施費(fèi)計(jì)取要合理；10、規(guī)費(fèi)計(jì)取要符合規(guī)定。根據(jù)工作要求，召開(kāi)工程編制中各方的聯(lián)席會(huì)議，共同商議解決有關(guān)問(wèn)題。重大問(wèn)題報(bào)告制度是指工程組在工作中遇到的重大緊急問(wèn)題，需要及時(shí)與有關(guān)各方溝通及協(xié)調(diào)處理，以重大問(wèn)題報(bào)告的形式隨時(shí)向委托方提交，并及時(shí)提出解決方案。根據(jù)工程實(shí)際情況及工程的復(fù)雜難易程度，成立編制工程組，并按工程性質(zhì)、規(guī)模和要求確定工程編制工程組有關(guān)人員，同時(shí)也可以根據(jù)委托人的要求或工作需要隨時(shí)增加專業(yè)人員。本工程編制組織結(jié)構(gòu)包括負(fù)責(zé)人劉智和工程編制一組、工程編制二組和工程小組土建編制人員。其中，負(fù)責(zé)人劉智是全國(guó)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師、評(píng)標(biāo)專家和咨詢師。在接受委托后，我們積極配合委托方收集資料，并在收到完整的資料后1個(gè)工作日內(nèi)安排編制人員實(shí)施工作。同時(shí)，我們會(huì)對(duì)資料的完整進(jìn)行追補(bǔ)（催詢），并派駐專業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程編制勘察。提交完整資料后，在規(guī)定的工作日內(nèi)完成清單及控制價(jià)的編制。具體編制工作進(jìn)度包括準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和成果階段。在準(zhǔn)備階段，我們會(huì)確認(rèn)業(yè)務(wù)、熟悉資料、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)查勘、編前調(diào)查、收集資料、修改完善工作方案，并編寫詳細(xì)工作計(jì)劃書(shū)。在實(shí)施階段，我們會(huì)認(rèn)真履行編制工作中確定的工作計(jì)劃和編制要求，確保工作質(zhì)量和工作進(jìn)度，并按要求完成編制工作。在成果階段，我們會(huì)出具編制報(bào)告初稿，征求意見(jiàn)，并形成正式編制報(bào)告。編制步驟包括了解基本情況、確定編制內(nèi)容、編制計(jì)劃、資料收集、工程量計(jì)算和編制報(bào)告。在具體實(shí)施過(guò)程中，我們會(huì)按照這些步驟進(jìn)行工作。我們有充足的人力資源，確保能夠圓滿完成本項(xiàng)工作。本公司在16年的經(jīng)營(yíng)中，積累了豐富的人才資源、技術(shù)資源、信息資源、資金資源和硬件設(shè)施，這些資源能夠滿足該工程的全部需要。我們將為本工程配備足夠的交通運(yùn)輸車輛、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、電話等硬件設(shè)備，并配備相關(guān)軟件，同時(shí)保證隨時(shí)共享公司的其它資源。如果我們有幸成為該工程工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制機(jī)構(gòu)，我們將在與業(yè)主充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)上述方案及計(jì)劃，確定該工程總體計(jì)劃，以便對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)與控制，從而確保委托工作的順利完成。在質(zhì)量控制方面，我們將保證工程參與人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)勝任能力，并遵守獨(dú)立、客觀、公正、保密的工作原則。同時(shí)，我們將建立健全全面的質(zhì)量控制制度，嚴(yán)格執(zhí)行基建工程結(jié)（決）算編制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行嚴(yán)格的崗位分工制度。我們將通過(guò)隨時(shí)檢查工作完成進(jìn)度，評(píng)審每天工作成果，就重要事項(xiàng)提出統(tǒng)一衡量標(biāo)準(zhǔn)，以便各小組按統(tǒng)一口徑取得相關(guān)資料、避免就同一事項(xiàng)重復(fù)勞動(dòng)。在報(bào)告階段對(duì)比各組工作成果，查缺補(bǔ)漏，逐級(jí)復(fù)核計(jì)算底稿，每級(jí)復(fù)核人員應(yīng)書(shū)面寫出復(fù)核意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行結(jié)果，以避免評(píng)審人員的主觀誤區(qū)。工程審核實(shí)行三級(jí)復(fù)核制，包括審核組一級(jí)復(fù)核、造價(jià)審核部二級(jí)復(fù)核和質(zhì)量監(jiān)控部三級(jí)復(fù)核。工程技術(shù)人員在完成初步審核后，須填寫《咨詢成果三級(jí)復(fù)核流程表》，并經(jīng)過(guò)三級(jí)復(fù)核程序，確保工作質(zhì)量。工程造價(jià)審核是確保工程造價(jià)準(zhǔn)確性和合法性的重要程序。該過(guò)程包括一級(jí)復(fù)核、二級(jí)復(fù)核和三級(jí)復(fù)核。在審核組完成一級(jí)復(fù)核后，工程進(jìn)入二級(jí)復(fù)核程序，由造價(jià)審核部進(jìn)行二級(jí)復(fù)核。在此基礎(chǔ)上，質(zhì)量監(jiān)控部進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。復(fù)核過(guò)程中，要注意對(duì)工程規(guī)范程序操作中存在的問(wèn)題、證明性資料真實(shí)性問(wèn)題、相關(guān)資料手續(xù)不全或有疑問(wèn)等問(wèn)題進(jìn)行記錄。審核組應(yīng)當(dāng)采納復(fù)核人員提出的具體復(fù)核意見(jiàn)，如有分歧意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)通過(guò)總工確定。復(fù)核按照分析性復(fù)核和實(shí)證性復(fù)核兩個(gè)步驟進(jìn)行。分析性復(fù)核是獲取審核證據(jù)的一種基本方法，對(duì)工程立項(xiàng)、招投標(biāo)、合同簽訂等影響工程造價(jià)的諸因素及工程造價(jià)文件中的重要比率進(jìn)行分析，確定重點(diǎn)審核領(lǐng)域。實(shí)證性復(fù)核是對(duì)審核領(lǐng)域的具體問(wèn)題進(jìn)行實(shí)證檢查，以確保工程造價(jià)準(zhǔn)確性和合法性。第二步，工程量復(fù)核是計(jì)算工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。需要核對(duì)工程內(nèi)容是否與圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證相符，工程量計(jì)算是否符合定額及工程量計(jì)算規(guī)則，工程量單位是否與定額單位一致，工程量計(jì)算公式是否清晰明了，是否注明了工程部位（層次、軸線、標(biāo)高），以及工程量計(jì)算精確度是否符合規(guī)定。第三步，定額選套復(fù)核是確定工程造價(jià)的另一重要環(huán)節(jié)。需要核對(duì)分部分項(xiàng)工程的施工工序、材料耗用與所選定額子目一致的，復(fù)核其單價(jià)、人工、材料用量是否正確。對(duì)于不能完全套用定額子目的，需要核對(duì)定額調(diào)整換算是否符合規(guī)定。如果工程工程內(nèi)容與定額規(guī)定工程內(nèi)容完全不一致，需要進(jìn)行補(bǔ)充定額編制。同時(shí)還需要核對(duì)人工、材料、機(jī)械單價(jià)是否按合同約定或市場(chǎng)價(jià)格，以及材料采購(gòu)發(fā)票、構(gòu)配件購(gòu)銷合同是否真實(shí)。第四步，工程取費(fèi)復(fù)核需要檢查工程費(fèi)率是否符合政策規(guī)定。具體內(nèi)容包括核對(duì)工程類別是否與工程實(shí)際相符，工程費(fèi)用工程組成是否符合規(guī)定，取費(fèi)基數(shù)是否正確，各項(xiàng)費(fèi)率是否符合規(guī)定或協(xié)議，計(jì)價(jià)程序是否符合規(guī)定，以及甲供材料、設(shè)備是否在稅后扣除。第五步，機(jī)械準(zhǔn)確性復(fù)核需要核對(duì)工程造價(jià)文件中有關(guān)數(shù)字、計(jì)算、加總及勾稽關(guān)系的正確性。具體內(nèi)容包括核對(duì)各分部分項(xiàng)工程量計(jì)算是否正確，各分部分項(xiàng)工程量與相應(yīng)單價(jià)乘積計(jì)算是否正確，各分部分項(xiàng)直接費(fèi)、人工費(fèi)豎向加總是否正確，計(jì)算程序中直接費(fèi)、人工費(fèi)是否與各分部分