高科技產(chǎn)業(yè)園案例借鑒總

高科技城一、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)．基本概念高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是指性質和功能相似的一類地域組織，即大學、研究機構和企業(yè)在一定地域內的相對集中，其任務是研究、開發(fā)和生產(chǎn)高技術產(chǎn)品，促進科研成果商品化、產(chǎn)業(yè)化，我們把這類科技——工業(yè)綜合體稱為高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(簡稱“高新區(qū)”)。世界各國高新區(qū)呈現(xiàn)千姿百態(tài)，名稱也不盡相同，有的稱為科學園、技術園、科技園、研究園、發(fā)展園；有的稱為工業(yè)園、科學工業(yè)園、科技工業(yè)園、高技術開發(fā)區(qū)、高技術產(chǎn)業(yè)帶；有的稱為科學城、技術城、文化學術研究城；有的甚至根據(jù)園區(qū)的技術開發(fā)內容和地理位置特點而稱為硅谷、硅山、硅島、硅廊、硅漠、硅原等等。高新區(qū)發(fā)展歷史美國是高新區(qū)的發(fā)祥地。1951年美國在東海岸加利福尼亞州興建了占地只有5O英畝的斯坦福研究園(StanfordResearchPark),開創(chuàng)了世界高新區(qū)的先河。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，以斯坦福研究園為起點，逐步形成了今日聞名于世的硅谷。與斯坦福研究園起步發(fā)展的同時，美國馬薩諸塞州波士頓地區(qū)從林肯實驗中心，沿128號高速公路兩側也出現(xiàn)了幾百家從事高新技術研究與開發(fā)的公司。如今，這一半環(huán)形走廊地帶已有700家與計算機相關的公司，成為世界最大的計算機基地之一。至992年在美國的5O個州中有42個州建立了科學園、技術園、工業(yè)園等258個。法國：1969年開始在南方城市尼斯附近籌建索菲亞?安蒂波利斯科學城，經(jīng)過2O多年的建設，該科學城現(xiàn)己成為重要的國際性高科技中心；1983年法國開始籌建法蘭西島科學城，它是一個典型的科研、教學和高技術產(chǎn)業(yè)密集區(qū)。此外，還分別興建了以生物技術為主的布列塔高技術園，以航空航天技術為主的圖盧茲科學園，以電子技術、計算機為主的格勒諾布爾(Grenoble)高技術區(qū)等各種類型的高新區(qū)。英國：具有幾百年學術研究傳統(tǒng)的劍橋大學是英國創(chuàng)辦高新區(qū)的先行者。197O年，劍橋大學的圣三學院仿效美國“硅谷”建立了劍橋科學園。此后，英國又相繼建立了以生產(chǎn)制造業(yè)為主、如今已成為英國乃至全歐洲電子工業(yè)基礎的蘇格蘭硅谷，以及兼具研究、開發(fā)、生產(chǎn)活動的M4號高速公路走廊。德國：1979年開始籌建西柏林革新與創(chuàng)業(yè)者中，(1983年建成，1987年以后與西柏林技術革新園區(qū)統(tǒng)稱為西柏林科學園區(qū))，但其發(fā)展速度最快，短短幾年就建立起了諸如亞深技術中心、海德堡技術園區(qū)、不倫瑞克科學園區(qū)、卡爾斯魯厄技術工廠等高新區(qū)。20世9O年代德國統(tǒng)一后，又在東部五州建立了十幾個技術創(chuàng)業(yè)中心，至1992年全德共建立了101個高新區(qū)。日本：亞洲興建高新區(qū)最早的國家是日本。1963年日本開始興建筑波科學城，1978年提出興建關西文化學術研究城的設想，1980年，又提出技術城設想，并于1983年選定19個地區(qū)興建技術城。最近日本制定了由19個技術城組成的高技術區(qū)網(wǎng)絡，并以此為基礎發(fā)展日本高新技術。韓國大德科學城新加坡前特崗科技園印度班加羅爾科學城臺灣新竹科學園全世界到現(xiàn)在有1OOO多家科學園或我們所說的高新區(qū)。我國有53個國家級高新區(qū)。我國53個國家級高新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀1985年《中共中央關于科學技術體制改革的決定》指出：“為加快新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，要在全國選擇若干智力密集區(qū)，采取特殊政策，逐步形成具有不同特色的新興產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)''。從1991年起，國務院分兩批一共批準成立了53個國家級高新區(qū)。截止2003年，53個國家級高新區(qū)所取得的成績令世人矚目，成為走新型工業(yè)化的先導區(qū)、改革開放的示范區(qū)、科技創(chuàng)新與高新技術產(chǎn)業(yè)的重要基地、地方科技和經(jīng)濟發(fā)展最為強勁區(qū)域。2003年53個國家高新區(qū)的32857家企業(yè)共實現(xiàn)營業(yè)總收入20938.7億元，首次突破2萬億大關，工業(yè)增加值4361.4億元，分別比上年增長36．6％和32．7％，盡管受到“非典”的影響，但高新區(qū)依然保持了穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。高新區(qū)各項主要經(jīng)濟指標自1992年以來，保持的年均增長率分別為5O．6％、5O．9%、32.7%、42.O%、52.0%和55.0%。顯示了13年以來，高新區(qū)企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展模式效果明顯，特別是對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的貢獻率日益顯現(xiàn)，對國家和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展所產(chǎn)生的重要影響意義深遠。國家高新區(qū)的人均GDP已經(jīng)超過1萬美元，營業(yè)總收入超億元的高新技術企業(yè)已經(jīng)占據(jù)全國的半壁江山，中國高新技術企業(yè)正在向國家高新區(qū)集聚。先進高新區(qū)可借鑒的經(jīng)驗?中關村：自主創(chuàng)新提速國際化進程；?西安高新區(qū)：面向世界配置資源招商；武漢東湖高新區(qū)：著力培養(yǎng)國際化企業(yè)：杭州高新區(qū)：發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)；常州高新區(qū)：推行理性執(zhí)政；包頭稀土高新區(qū)：建立知識產(chǎn)權制度示范園二、高科技園區(qū)的區(qū)位界定高科技園的區(qū)位要求一般來說，高科技園對區(qū)位條件的要求可歸納如下：（1）擁有便利的交通運輸與通信設施條件，信息獲取及時；（2）便于與關鍵人員接觸；3）以地理位置非常臨近的一所以上的名牌大學和科研院所為依托，即接近于R&D中心、科研機構或高等學校，便于獲取科技支持；（4）擁有豐富而低廉的高素質勞動力，以便高科技園創(chuàng)新活動對人才的需求；（5）與市場或貿易組織臨近，便于收集市場信息；（6）有一片具備必要基礎設施的園區(qū)場地，且位于區(qū)域內環(huán)境優(yōu)美。高科技園的區(qū)位特征通過對世界著名高科技園區(qū)如美國“硅谷”、波士頓128公路，日本“硅島”我國臺灣新竹和北京中關村等的研究發(fā)現(xiàn)，高科技園區(qū)的區(qū)位具有下列主要特征。2.1集中于科技實力雄厚區(qū)域高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須要有雄厚的科技實力和豐富的科技資源為基礎，世界上著名高科技園區(qū)發(fā)展的成功經(jīng)驗表明：沒有高水平的領先科技平臺，高科技園區(qū)的發(fā)展將舉步維艱。絕大多數(shù)高科技園區(qū)位于科技實力雄厚、科教文化發(fā)達的區(qū)域中心城市，有一所或多所高水平研究性綜合型大學或科研機構為支撐。人們所熟知的世界上最早的科技園區(qū)——硅谷，就有斯坦福大學的強大科技學術支持，硅谷60%到70%的企業(yè)是斯坦福學生和教師創(chuàng)辦的；幾乎與硅谷同時發(fā)展起來的波士頓128號公路高科技園區(qū)，靠的是麻省理工學院和哈佛大學。其他國家和地區(qū)的高科技園區(qū)也是如此：有印度“硅谷”之稱的班加羅爾高科技城，靠的是有百年歷史、被稱為“印度高校王冠”的印度理學院和班加羅爾大學等；英國的劍橋科技園區(qū)是劍橋大學的杰作。從我國的情況來看，被稱為臺灣的“硅谷”、現(xiàn)已成為世界電子產(chǎn)業(yè)核心的新竹科學工業(yè)園區(qū)，也是得益于臺灣清華大學、臺灣交通大學；中關村高科技園區(qū)擁有中國科學院、北京大學、清華大學等眾多知名高校和科研機構的支持。相反，若沒有區(qū)域雄厚科技實力和豐富科技資源支撐的高科技園區(qū)基本上是不成功的，如蘇格蘭東部鄧弗姆林郊外高速公路邊的“硅峽”就是最好的證明。2.2集聚于區(qū)域中心城市（經(jīng)濟中心、政治中心、科技文教中心、交通中心）世界絕大多數(shù)成功的高科技園區(qū)集聚于其所在國家地區(qū)的經(jīng)濟中心、政治中心、科技文教中心或交通中心，如我國最早于1985年成立的高科技園區(qū)就布局在我國最大的經(jīng)濟特區(qū)和珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)的經(jīng)濟中心城市之一的深圳；中關村位于我國政治文化中心的首都北京；張江高科技園區(qū)位于我國最大的經(jīng)濟中心城市上海，這些城市一方面具有雄厚的經(jīng)濟實力和科研實力，另一方面也具有便捷的交通通訊設施。從國外的情況來看，美國的“硅谷”、日本的“硅島”等世界著名高科技園區(qū)也無不位于擁有便捷交通、通訊和良好基礎設施的區(qū)域中心城市。三、案例借鑒中關村科技園區(qū)概況中關村科技園區(qū)起源于20世紀80年代初的“中關村電子一條街”，1988年經(jīng)國務院批準成為我國第一家高科技園區(qū)。1999年6月國務院正式批復北京市政府和科學技術部“關于實施科教興國戰(zhàn)略，加快建設中關村科技園區(qū)的請示”，原則同意請示中關于加快建設中關村科技園區(qū)的意見和發(fā)展規(guī)劃一一把中關村科技園區(qū)建設成為推動科教興國戰(zhàn)略、實現(xiàn)兩個根本轉變的綜合改革試驗區(qū)；具有國際競爭力的國家科技創(chuàng)新示范基地；立足首都，面向全國的科技成果孵化和輻射基地、高素質創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地。力爭用10年左右的時間，把中關村科技園區(qū)建設成為世界一流的科技園區(qū)。中關村科技園區(qū)由此步入了發(fā)展的新階段，從海淀區(qū)的“電子一條街”發(fā)展成為包括海淀園、豐臺園、昌平園、電子城科技園、亦莊科技園、德勝園和健翔園在內的一區(qū)多園的國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。其中海淀園的主要功能是高新技術成果的研發(fā)、輻射、孵化和商貿中心，其他六園主要功能是高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基地。作為我國第一個國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，中關村科技園區(qū)覆蓋了北京市科技、智力、人才和信息資源最密集的區(qū)域，園區(qū)內有清華大學、北京大學等高科院校39所，在校大學生約40萬人，中國科學院為代表的各級各類的科研機構213家，其中國家工程中心41個，重點實驗室42個，國家級企業(yè)技術中心10家。園區(qū)內還有風景如畫的頤和園、圓明園、香山等歷史名勝和自然風景區(qū)，非常適宜人的工作、生活、居住。在過去的十幾年里，中關村科技園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展始終保持30%的增長速度。2005年，園區(qū)高新技術企業(yè)總數(shù)1.7萬家，實現(xiàn)銷售收入超過4800億元，比2000年翻一番多，五年內年均增長達到20%以上，占全國高新區(qū)總量達七分之一左右；實現(xiàn)增加值960億元，相當于當年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值的14.1%。中關村指數(shù)從2月份的120.22點上升到9月份的138.55點。以軟件、集成電路、計算機、網(wǎng)絡、通信等為代表的重點產(chǎn)業(yè)集群初步形成，其中臺式PC機國內市場占有率達到40%以上，筆記本電腦達到25%以上，軟件和集成電路設計業(yè)占全國三分之一，軟件出口占全國總額二分之一，星光系列多媒體芯片打入海外市場，國際市場占有率達到60%。高技術服務業(yè)發(fā)展迅速，占園區(qū)經(jīng)濟總量的45%，帶動了首都經(jīng)濟結構調整和產(chǎn)業(yè)升級。中關村科技園區(qū)為國民經(jīng)濟和國家科學技術進步做出了重大貢獻。園區(qū)承擔的國家“863項目”占全國的25%，“973項目”占全國的36%。自1988年以來，園區(qū)高新技術企業(yè)獲得國家科技進步一等獎累計已經(jīng)達到9項。在國家的重大戰(zhàn)略工程及國家安全領域，一批中關村企業(yè)發(fā)揮的重大作用?？婆d公司研制的“非典”滅活疫苗和人用禽流感疫苗研制達到與發(fā)達國家同步水平。企業(yè)研發(fā)、設計、生產(chǎn)出了六大類、2000多個品種的“中國芯”。研制出11萬億次高性能計算機。在神舟五號和六號載人飛船項目上，中關村企業(yè)以自己的產(chǎn)品和技術向全球展示了提供高端產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)配套能力。中關村的企業(yè)開始憑借核心專利參與創(chuàng)制國家標準和國際標準，據(jù)不完全統(tǒng)計，企業(yè)擁有國際標準達9項，國家標準達98項，行業(yè)標準114項，中關村平均每100家高科技企業(yè)中就有13家參與了各類標準的制定工作。近幾年來，中關村科技園區(qū)吸引了一大批以留學人員為主體的國際化人才和創(chuàng)業(yè)團隊，一批高端科技項目和成果出自留學人員企業(yè)。中關村留學人員創(chuàng)辦的高科技企業(yè)3000余家，在高新技術企業(yè)從業(yè)的留學人員達到7000多人。留學歸國人員到中關村創(chuàng)業(yè)形成高潮，已成為自主創(chuàng)新和發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的新生力量。中關村科技園區(qū)的技術創(chuàng)新體系逐步完善。以清華科技園為代表的大學科技園，成為產(chǎn)學研有效結合的集聚區(qū)。新建了一批國家級重點實驗室、國家級工程研發(fā)中心、技術孵化器、公共技術支撐平臺。入駐園區(qū)的跨國公司研發(fā)中心已達65家。高新技術企業(yè)共建技術聯(lián)盟和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、與跨國公司共建研發(fā)機構、與大學和科研院所聯(lián)合開展研發(fā)，成為技術創(chuàng)新的新形式。幾年來，中關村科技園區(qū)在機制體制創(chuàng)新取得新的突破。實施了以“法無明文禁止不為過”為基本原則的《中關村科技園區(qū)條例》，并在法制環(huán)境、投融資體制、人才開發(fā)、信用制度、知識產(chǎn)權、市場化服務體系、政府服務體系建設、政府職能轉變等方面進行了積極探索，發(fā)揮了國家綜合改革試驗區(qū)的作用。非上市股份公司進入證券公司代辦股份轉讓系統(tǒng)進行交易的試點工作、科技型中小企業(yè)成長路線圖計劃、創(chuàng)業(yè)投資等投融資改革一系列重要措施率先在中關村實施。國家知識產(chǎn)權局和市政府共建中關村國家知識產(chǎn)權制度示范園區(qū)。在園區(qū)開展了全國信用服務體系建設試點工作。協(xié)會商會工作成效顯著。市政府設立了專項資金，支持園區(qū)自主創(chuàng)新、高新技術產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境的改善。黨和國家領導人曾先后多次到中關村科技園區(qū)視察、指導工作。2005年6月17日，國務院總理溫家寶、國務委員陳至立考察了中關村科技園區(qū)。在考察中，溫家寶總理提出了“四位一體”的戰(zhàn)略定位。溫總理說，推進技術進步和增強自主創(chuàng)新能力，是繼續(xù)辦好國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的一項重要工作。指出當前國家高新區(qū)的建設正步入一個嶄新的發(fā)展階段，必須承擔起新的歷史使命，要進一步發(fā)揮高新技術產(chǎn)業(yè)化重要基地的優(yōu)勢，努力成為促進技術進步和增強自主創(chuàng)新能力的重要載體，成為帶動區(qū)域經(jīng)濟結構調整和經(jīng)濟增長方式轉變的強大引擎，成為高新技術企業(yè)“走出去”參與國際競爭的服務平臺，成為搶占世界高技術產(chǎn)業(yè)制高點的前沿陣地。在與華旗資訊總裁馮軍、中星微電子公司總裁鄧中翰、時代集團總裁王小蘭等企業(yè)家座談時，溫總理形象地說：象棋中的‘車'是勇往直前的，‘馬'是與日俱進的，‘炮'是跨越式跳動的。像車馬炮一樣，只要勇往直前，與日俱進，跨越發(fā)展，國家高新區(qū)就一定能辦好、辦出特色。2005年7月19日，國務院總理、國家科技教育領導小組組長溫家寶主持召開國家科教領導小組第三次會議，聽取了北京市人民政府《關于進一步做強中關村科技園區(qū)的匯報》，肯定了中關村科技園區(qū)自創(chuàng)建以來走出了一條具有中國特色的、以自主創(chuàng)新為核心的高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路，為北京市的經(jīng)濟發(fā)展作出了重要貢獻，為全國高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的發(fā)展與改革起到了重要的示范作用。提出了支持做強北京中關村科技園區(qū)若干政策措施。為貫徹落實黨中央、國務院關于大力提高自主創(chuàng)新能力以及做強中關村科技園區(qū)的重大決策，北京市人民政府于2005年11月6日發(fā)布了《關于進一步做強中關村科技園區(qū)的若干意見》。2005年年底，經(jīng)國務院批準，國家發(fā)改委公告，確定了中關村園區(qū)規(guī)劃范圍，現(xiàn)在總面積232平方公里。審核公告后的中關村科技園區(qū)實現(xiàn)了政策覆蓋范圍、城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃三者合一，新增了石景山園、通州園、雍和園、大興生物醫(yī)藥基地。“一區(qū)多園多基地”的空間布局得到進一步充實。中關村科技園區(qū)的發(fā)展要堅持用科學發(fā)展觀統(tǒng)領園區(qū)發(fā)展全局，貫徹全國科技大會精神，堅持自主創(chuàng)新、重點跨越、支撐發(fā)展、引領未來的指導方針，認真實施園區(qū)“十一五”規(guī)劃，認真貫徹落實《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要》及國務院《關于實施＜國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要＞若干配套政策的通知》，以提高自主創(chuàng)新能力為核心，以加快發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)為主線，進一步做強中關村科技園區(qū)，為建設創(chuàng)新型城市作出新的貢獻?？臻g布局一區(qū)多園多基地一區(qū)：中關村科技園區(qū)多園：海淀園、豐臺園、昌平園、電子城、亦莊園、德勝園、石景山園、雍和園、通州園、大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地多基地：國家軟件產(chǎn)業(yè)（出口）基地、國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、國家工程技術創(chuàng)新基地、國家網(wǎng)絡游戲動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地等上海張江高科技園區(qū)1.園區(qū)簡介上海市張江高科技園區(qū)成立于1992年7月，位于浦東新區(qū)中部，規(guī)劃面積25平方公里，分為技術創(chuàng)新區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、科研教育區(qū)、生活區(qū)等功能小區(qū)。1999年8月，上海市委、市政府頒布了“聚焦張江”的戰(zhàn)略決策，明確園區(qū)以集成電路、軟件、生物醫(yī)藥為主導產(chǎn)業(yè)，集中體現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的主體功能。自此，張江園區(qū)步入了快速發(fā)展階段。截止2006年底，園區(qū)累計注冊企業(yè)4862家，其中累計批準外商投資企業(yè)1981家，吸引外商投資總額162.91億美元，完成固定資產(chǎn)投資達819.05億元。2006年，園區(qū)實現(xiàn)經(jīng)營總收入約531.83億元，稅收39.64億元，工業(yè)總產(chǎn)值302.63億元，出口交貨值179.15億元，吸引各類研發(fā)中心91家，累計申請專利4032項。園區(qū)最終將建設成為國家自主創(chuàng)新示范基地，具有國際競爭力的科學城。經(jīng)過14年的開發(fā)，園區(qū)構筑了生物醫(yī)藥創(chuàng)新鏈和集成電路產(chǎn)業(yè)鏈的框架。目前，園區(qū)建有國家上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地、國家信息產(chǎn)業(yè)基地、國家集成電路產(chǎn)業(yè)基地、國家半導體照明產(chǎn)業(yè)基地、國家863信息安全成果產(chǎn)業(yè)化（東部）基地、國家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家軟件出口基地、國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、國家網(wǎng)游動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地等多個國家級基地。在科技創(chuàng)新方面，園區(qū)擁有多模式、多類型的孵化器，建有國家火炬創(chuàng)業(yè)園、國家留學人員創(chuàng)業(yè)園，一批新經(jīng)濟企業(yè)實現(xiàn)了大踏步的飛躍?！白晕以O計、自主經(jīng)營、自由競爭”和“鼓勵成功、寬容失敗”的園區(qū)文化和創(chuàng)業(yè)氛圍正逐漸形成。周邊交通道路：園內與內環(huán)線相連，距南浦大橋3.6公里，距市中心人民廣場13公里，距外灘商務區(qū)9公里，經(jīng)市區(qū)主干線可直達機場、港口、火車站、商業(yè)中心。園內北面的龍東大道是連接內環(huán)線和浦東國際機場的重要通道，西面的羅南大道是連接內環(huán)線和外環(huán)線主干道路。機場：園內距虹橋機場25公里，距離浦東國際機場21公里。30分鐘左右的車程便可抵達兩機場。港區(qū)：外高橋港區(qū)距園內25公里，距上集裝箱碼頭30公里。航線性遍及國內外，覆蓋面廣且密集，是中國最大的港口?；疖?園內距上海火車站17公里。上海有一百多條客貨線路，從上?；疖嚳芍边_全國各主要城市級香港特區(qū)。地鐵:地鐵二號線從虹橋機場途經(jīng)張江到浦東國際機場，其中一期工程從張江高科技園區(qū)到中山公園，中途有世紀公園、東方路、陸家嘴、南京路、人民廣場、靜安寺等站并在人民廣場與地鐵一號線交匯；中山公園站可換乘輕軌明珠線。為園內的出行帶來了極大的便利。首班：6:30末班：21:48票價：3?6元公交：1）大橋六線：張江地鐵站?上海交通大學首班：5:30末班：22:002）大橋五線：張江地鐵站?政肅路復旦大學首班：5:48末班：21:483）張川線：張江地鐵站?川沙申華公寓首班：6:30末班：20:004）園區(qū)環(huán)線：張江地鐵站?張江地鐵站首班：7:00末班：20:0050其它公交路線：略園區(qū)規(guī)劃1）技術創(chuàng)新區(qū)技術創(chuàng)新區(qū)是“聚焦張江”戰(zhàn)略實施后啟動的重點區(qū)域，主要為引進十余所高校和科研機構的孵化用地，并兼容部分高科技公司辦公用地。區(qū)域的中心部分規(guī)劃功能區(qū)生活服務中心。2）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)一期生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)一期位于龍東大道以南、金科路以西、祖沖之路以北、科苑路以東，占地面積約為1.5平方公里。3）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)二期生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)二期背面緊鄰主干道高科路，總面積約為1.5平方公里，基地內設哈雷路、愛迪生路、哥白尼路、李冰路、蔡倫路，使基地周邊的道路形成方格狀，并主干道高科路、金科路、張衡路相接，形成便捷的道路系統(tǒng)。4）集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)一期集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)一期位于龍東大道以南、金科路以東、祖沖之路以北、張江路以西，占地面積約為1.5平方公里。5）集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)二期集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)二期北臨龍東大道，西靠申江路，東鄰外環(huán)線，南臨高科路，規(guī)劃面積約2.74平方公里。規(guī)劃地鐵二號線貫穿其中?；貎裙灿腥龣M一縱四條主結構道路穿越其中，東西方向路為龍東大道、祖沖之路和高科路，南北方向道路為張東路。6）科研教育區(qū)科研教育區(qū)規(guī)劃以國家光源工程項目為契機，吸引全國范圍的科研機構和理工科研究生院，并引進大學。另園區(qū)規(guī)劃生活服務配套區(qū)，為研究人員，學校師生等提供居住，工作等各方面服務。7）居住區(qū)園區(qū)生活服務中心區(qū)安排在金科路兩側、祖沖之路地鐵線交匯處，是居住功能相對獨立，生活服務配套完善的小區(qū)。此外，還包括位于龍東大道以南、張江路以西的一期、二期居住區(qū)以及園區(qū)內的兩塊動遷基地。武漢東湖高新科技園區(qū)1.園區(qū)建設與環(huán)境資本雄厚?傾力扶持最堅強的后盾東湖高新科技園是我國投資最活躍的地區(qū)。武漢?中國光谷的崛起，為園區(qū)企業(yè)開辟了更為廣闊的資本市場。園區(qū)內設有近十家大型風險投資公司總部，專職為進園企業(yè)提供資本支持，幾十家其他國內外風險投資公司也已投資園區(qū)項目各人商業(yè)銀行還聯(lián)合向武漢中國光谷提供高達260億元的授信額度。政府全力支持園區(qū)企業(yè)到主板市場和二板市場上市融資、發(fā)行企業(yè)債券。已有東湖高新、華工科技、長江通信等十余家公司成功上市。政府還承諾向武漢中國光谷投資30億元進行基礎設施建設。業(yè)化配套■數(shù)字化園區(qū)最先進的發(fā)展環(huán)境東湖高新科技園具備完善的基礎設施條件，能提供高標準的燃氣、熱力和專用氣體等接人服務，更有國際企業(yè)孵化器、知識產(chǎn)權交易市場、留學生創(chuàng)業(yè)園、TT產(chǎn)品市場、光電子市場和光電測試中心等產(chǎn)業(yè)化配套設施。隨著寬帶數(shù)字信息傳輸網(wǎng)、信息港、數(shù)碼港的建設成功，科技園可為企業(yè)提供服務器租賃、網(wǎng)頁托管等服務，并將形成以高速、寬帶和集電腦、?電視、電話為一體的多媒體網(wǎng)絡為基礎，能創(chuàng)造大量商業(yè)機會，共享資源，共同拓展發(fā)展空間的數(shù)字化園區(qū)。群賢畢至?人才薈萃最優(yōu)秀的“大腦”人才是高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之本。東湖高新科技園周邊高等學府、科研院所云集，使企業(yè)能獲得高素質的科技和管理人才。園區(qū)周邊完善的技術培訓、教育體系增強了企業(yè)自身的“造血”功能，實現(xiàn)人才與企業(yè)的共同發(fā)展。東湖高新科技園以資本求知識，大專院校、科研機構的科技成果能迅速轉化為生產(chǎn)要素。園區(qū)還與全國各主要科研機構建立了良好的合作關系，第一時間獲取國內外最新科技成果，成為我們永不枯竭的“大腦”資源。以人為本?心心相映最真誠的服務東湖高新科技園倡導“熱心、愛心、誠心，細心、耐心”的服務理念東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會聯(lián)合辦公中心為企業(yè)提供工商、稅務、墓建、社會保障，招聘、人事管理等報批手續(xù)的“一室式”服務?？萍紙@招商部對進園企業(yè)實行專人全程跟蹤服務，幫助解決企業(yè)在入園過程中可能S遇到的問題。武漢新新城物業(yè)管理有限公司負責園區(qū)物業(yè)管理，以ISO9000國際服務貫標體系為標準，實現(xiàn)高品質、無障礙，全天候的系統(tǒng)服務。國內各商業(yè)銀行為園區(qū)企業(yè)提供存款、貸款及廠房專項貸款、住房按揭等一系列金融服務。張揚個性?享受成功盡在東湖高新科技園十年彈指一揮間，對于東湖高新科技園而言，新世紀，是機遇，更是挑戰(zhàn)；新千年，有收獲，更需耕耘。我們秉承開放式經(jīng)營，專業(yè)化管理的發(fā)展模式，讓每一位創(chuàng)業(yè)者，每一家企業(yè)，每一個集團都能在東湖高新科技園充分享受自由的發(fā)展空間。成就您的事業(yè)，張揚您的個性，完美您的人生．這是我們的承諾。創(chuàng)造科技新生活，您將享受創(chuàng)業(yè)與生活的和諧交融；創(chuàng)造科技新生活，您將感悟生命的真意成就人生的價值；創(chuàng)造科技新生活，這就是東湖高新科技園的深情呼喚。東湖高新科技園配套設施東湖高新科技園已具備廠通水、通電、通電信、通道路、通燃氣、通熱力排雨水排污水及場地平整等“八通一平”條件。道路園區(qū)內有五條主干道（關山二路，南湖南路，關南路，關南一路，凌豕路等），并有路寬不等的右干支干道。供水園區(qū)供水量為5萬噸，由長江白沙洲水廠供水。壓力：4公斤/平方厘米。供電園區(qū)供電量為10萬KVA,電壓等級為10KV。園區(qū)設有110KV變電站和6座開閉所為企業(yè)就近提供借口。園區(qū)自備熱電廠已投放發(fā)電，裝機容量為50MW。通訊園區(qū)敷設有專門通信光纜，提供電信服務及互連網(wǎng)接入服務。供熱園區(qū)自備熱電廠向園區(qū)提供80T/H的高溫高壓蒸汽。蒸汽溫度：280度;壓力：1—1.3Mpa.燃氣位于東湖咼新科技園內的武漢空氣混合氣廠日產(chǎn)氣10.6/萬立方米;熱值：10800kcal/立方米；壓力：1.5公斤/平方厘米排水雨水管管徑規(guī)格：1500mm，1350mm，800mm

排污污水管管徑規(guī)格：500mm,400mm東湖高新科技園收費表東湖高新科技園基礎設施使用收費表項目水增容費（按管徑流量）電增容費（KVA）電力使用費（度）水使用費（噸）（蒸汽使用費噸）收費標準（元）400（—次性交納）280（一次性交納）0.731.1385東湖高新科技園物業(yè)服務收費標準項目住宅（/平方米）廠房（/平方米）土地（/畝）收費標準（元/月）0.251.130進園企業(yè)如自行建設廠房及配套設施，園區(qū)免除廠人防設施配套費、商業(yè)網(wǎng)點配套費、城市基礎設施配套補償費、教育附圳費、三峽電力集資費等基建稅費按建筑面積計算，每平方米可節(jié)省投資200-300元，其它市級管理權限的收費也實行“零費率”。2.東湖高新科技園總體開發(fā)示意圖臺灣新竹——硅谷亞洲版新竹科學園被公認為亞洲三個主要科學園（日本筑波、韓國大德．最成功的一個。新竹科學園不僅成功地將臺灣推向信息產(chǎn)業(yè)第三、半導體產(chǎn)業(yè)全球第四的地位，而且臺灣當今10大企業(yè)當中有7家來自新竹。1．新竹科學園起始舉措．當時,斯坦福大學教授特曼（也是硅谷模式的創(chuàng)始人之一）建議，新竹科技園應該吸引移居美國的臺灣工程師回去創(chuàng)業(yè)，就像硅谷曾經(jīng)從東海岸吸弓工程師一樣。臺灣接受了這個建議，隨即邀請一批工程師和科學家回臺灣參觀，并為他們此行提供費用，同時出臺了一個5年免稅的優(yōu)惠政策。這些做法相當成功,到1998年，新竹有40％的公司是由從美國回來的科技人員開辦的。2．新竹科學園發(fā)展歷程第一階段：大規(guī)模基建、制定優(yōu)惠政策階段第二階段：高科技標準化生產(chǎn)主導階段．第三階段:研發(fā)與生產(chǎn)平分秋色階段，第四階段：力圖研發(fā)活動為主階段從1980年至今，臺灣共投入了約308億元新臺幣進行新竹科學園區(qū)的建設?，F(xiàn)在，共有9萬多名員工在園區(qū)工作，員工的平均年齡只有32歲。他們當中，擁有大學以上學歷者占到近40%，擁有碩士、博士學歷的人超過20%。到2001年年底，新竹科學工業(yè)園吸引了島內外投資8590億元新臺幣。目前，園區(qū)共成立了312家高科技企業(yè)、公司，產(chǎn)業(yè)領域涉及集成電路、電腦及輔助設備、通訊、光電、精密機械與生物技術等。1980年時，新竹科學工業(yè)園的產(chǎn)值只有777億臺幣左右。2000年，新竹科學園區(qū)總產(chǎn)值達到了9293億元新臺幣的巔峰。2001年，受世界經(jīng)濟不景氣、美國“9?11事件”以及島內種種不利因素的影響，園區(qū)總產(chǎn)值為6625億元新臺幣，比上一年大約下降了30%。但即便如此，新竹科學園區(qū)的人均產(chǎn)值仍然是臺灣制造業(yè)人均產(chǎn)值的2.5倍。3．新竹科學園成功的經(jīng)驗。新竹以硅谷為模式，但又不同于硅谷。引進——消化——出口的發(fā)展模式。．新竹科學園是按照當局研究所、大學和私人高技術公司在當局統(tǒng)管下的“三角合作”模式所發(fā)展起來的。．以政府為主導的開發(fā)體制，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了極好的投資環(huán)境；高校、研究機構與園區(qū)管理局及園區(qū)廠商形成了一套產(chǎn)、學、研密切合作的機制，企業(yè)重視研究發(fā)展，提高產(chǎn)品的附加值；新竹科學園區(qū)為區(qū)內的創(chuàng)業(yè)者及其家屬的生活提