二線城市住宅出售協(xié)議書(shū)

二線城市住宅出售協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)）乙方：（買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于二線城市（城市名稱(chēng)）的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且甲方有意將該房屋出售給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1甲方確認(rèn)房屋的地址、面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息，并承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。1.2乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的基本信息表示認(rèn)可。第二條：房屋價(jià)格和付款方式2.1雙方商定的房屋價(jià)格為（具體金額），價(jià)格已包括相關(guān)稅費(fèi)，不再另行計(jì)算。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付房屋的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.3付款方式為（一次性付款/分期付款），具體分期付款的金額和時(shí)間表詳見(jiàn)附件一。第三條：房屋交付和過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到房屋全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后的（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助、材料和文件。第四條：房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并承諾不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行充分了解和檢查，甲方不承擔(dān)由于房屋狀況引起的任何爭(zhēng)議或糾紛。4.3甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作，并承諾在房屋交付后的（具體天數(shù)）內(nèi)對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方享有已支付的定金（如有）。5.2如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：保密條款6.1本協(xié)議的內(nèi)容和簽署雙方的相關(guān)信息屬于保密信息，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。6.2本協(xié)議的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第七條：法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止雙方履行完畢各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后。8.3本協(xié)議的附件一為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：