新買的自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

新買的自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方：（原房屋所有人）地址：電話：乙方：（購買方）地址：電話：鑒于甲方是自建房的合法所有人，并且甲方愿意將位于上述地址的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋權(quán)屬房屋權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼（如適用）：其他相關(guān)證件號(hào)碼（如適用）：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）：轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括：-房屋本身的價(jià)值；-房屋內(nèi)的固定設(shè)施和裝修；-與房屋有關(guān)的權(quán)屬證件費(fèi)用；-其他相關(guān)費(fèi)用（如適用）。2.2付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起___日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格至甲方的指定銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)在___日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在付款后的___日內(nèi)，提供合法的過戶手續(xù)辦理所需文件，并與甲方協(xié)商確定具體的過戶時(shí)間。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋在過戶時(shí)處于良好的狀態(tài)，并且保證交付給乙方的房屋不會(huì)受到任何限制、抵押、糾紛等不利情況。第四條過戶手續(xù)4.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)提供完整的購房資料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、購房合同等，并按照相關(guān)部門的要求辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方在簽署本協(xié)議后不履行相應(yīng)義務(wù)或違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方在付款期限內(nèi)未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。6.2如果無法通過協(xié)商解決，任何一方均可提交爭議或糾紛至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：