房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議書

房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：___________（出租方名稱）,法定代表人：_______，注冊(cè)地址：_____________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_____________（承租方名稱），法定代表人：________，注冊(cè)地址：_____________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、公正原則，共同達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況（一）甲方擁有一套房屋，位于___________（出租房屋地址），房號(hào)為_________號(hào)，共有_____________間房間。（二）甲方向乙方出租其中的_________間（房號(hào)為_________號(hào)、_________號(hào)）房間，租賃面積為_________平米。（三）甲方按照同等條件下的市場價(jià)格進(jìn)行租金定價(jià)，租金為：人民幣_(tái)________元/月.第二條租賃期限（一）本協(xié)議租賃期限為_________年（月/日）至_________年（月/日），共計(jì)_________個(gè)月。（二）若乙方需要延長租賃期限，甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿前至少提前_________個(gè)月書面告知甲方，兩方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條交付及退還房屋（一）乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期內(nèi)，按照租金價(jià)格的約定及時(shí)交納租金。（二）乙方應(yīng)在租賃期滿后的_________日內(nèi)，將房屋全部退還甲方。（三）如租賃期滿之日本協(xié)議沒有更改或新協(xié)議未簽署的情況下，乙方未趕出房屋，甲方則有權(quán)要求乙方加倍支付租金給甲方，并有權(quán)收回房屋，不返還乙方押金。第四條維修和裝修（一）乙方租用的房屋在租賃期內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方亂動(dòng)水管等不當(dāng)行為造成房屋內(nèi)部設(shè)施和管道的損壞，乙方需自行承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。（二）如因房屋因自然災(zāi)害或人為因素出現(xiàn)問題，需要進(jìn)行維修，則由甲方承擔(dān)。（三）乙方在租賃期內(nèi)不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如有需要裝修應(yīng)征得甲方同意并由甲方指定專業(yè)人員進(jìn)行。第五條管理費(fèi)用及稅費(fèi)（一）房產(chǎn)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施日常保養(yǎng)及電力、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約條款（一）任何一方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的全部費(fèi)用并交納滯納金。（二）如乙方未按照本協(xié)議支付租金和物業(yè)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，并扣除乙方違約金，租金等費(fèi)用從押金中扣除未還，若押金不足則還需賠償差價(jià)部分。第七條合同生效和爭議解決（一）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除終止。（二）因本協(xié)議引發(fā)、涉及的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定（一）本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商處理，形成書面文件，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。