化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件

化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算

化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算1化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；工程造價(jià)管理的內(nèi)容；化工建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制的原則和依據(jù)；化工項(xiàng)目建筑工程概算；化工項(xiàng)目安裝工程概算；單項(xiàng)工程綜合概算；工程總概算。參考數(shù)目：沈雅萍，沈東來主編.《建設(shè)項(xiàng)目咨詢工程師實(shí)務(wù)知識(shí)手冊(cè)》，2003重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；2重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工第一節(jié)工程造價(jià)

一、基本概念1、工程：一般地講，“工程”是指人們有組織地進(jìn)行大規(guī)模的物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)。2、建設(shè)工程：就是人們按特定的用途建造的建筑物、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，如工廠、礦井、電站、鐵路、公路、橋梁、涵洞、港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、倉庫、管線、任宅和公共建筑與設(shè)施等。3、建設(shè)工程可以分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩大類。第一節(jié)工程造價(jià)一、基本概念3第一節(jié)工程造價(jià)一、基本概念第一節(jié)工程造價(jià)一、基本概念一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)建設(shè)單位為了在建設(shè)各階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算和控制，需要按資金的不同性質(zhì)的用向來劃分造價(jià)的項(xiàng)目構(gòu)成。如勘測(cè)設(shè)計(jì)、土地征用、設(shè)備購置、工程施工等等。化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成：設(shè)備、工器具費(fèi)用；建設(shè)安裝工程費(fèi)用；工程建設(shè)其它費(fèi)用。所謂建設(shè)工程造價(jià)，一般就是指進(jìn)行上述內(nèi)容以及與工程建設(shè)相關(guān)的工作所支付的一切費(fèi)用的總和。一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)4一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)4二、工程造價(jià)的特點(diǎn)1.大額性，2.個(gè)別性、差異性，3.動(dòng)態(tài)性，4.層次性，5.兼容性。二、工程造價(jià)的特點(diǎn)1.大額性，2.個(gè)別性、差異性，3.動(dòng)態(tài)5二、工程造價(jià)的特點(diǎn)1.大額性，2.個(gè)別性、差異性，3.動(dòng)態(tài)三、工程造價(jià)的職能和作用1、職能1）預(yù)測(cè)，2）控制職能，3）評(píng)價(jià)職能，4）調(diào)控職能。2、作用1）建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的工具；2）建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具；3）建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資眾的依據(jù)。4）建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。5）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。三、工程造價(jià)的職能和作用1、職能6三、工程造價(jià)的職能和作用1、職能三、工程造價(jià)的職能和作用四、工程造價(jià)的管理（一）工程造價(jià)管理的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定和有效地控制工程造價(jià)。（二）工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的確定工程造價(jià)的合理確定就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)(詳見下圖)。四、工程造價(jià)的管理（一）工程造價(jià)管理的內(nèi)容7四、工程造價(jià)的管理（一）工程造價(jià)管理的內(nèi)容四、工程造價(jià)的管理化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件8化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件8五、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)工程造價(jià)由設(shè)備工器具購置貿(mào)，建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用三大部份組成。建設(shè)項(xiàng)目的總概算應(yīng)包括從籌建到施工驗(yàn)收為止的全部建設(shè)費(fèi)用。

五、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)由設(shè)備工器具購置貿(mào)，建筑9五、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)由設(shè)備工器具購置貿(mào)，建筑六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）基建價(jià)格系列國(guó)家有關(guān)部門已指定一系列的概算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（二）、分階段計(jì)價(jià)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同建設(shè)階段，分別進(jìn)行計(jì)價(jià)。我國(guó)對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的分階段計(jì)價(jià)有明確的規(guī)定。六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）基建價(jià)格系列10六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）基建價(jià)格系列六、建設(shè)工程造價(jià)六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、在提出項(xiàng)目建議書及進(jìn)行可行性研究編制計(jì)劃任務(wù)書階段要進(jìn)行投資估算。2、在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)核算。3、在施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算。4、在工程竣工階段編制竣工決算。六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、在提出項(xiàng)目建議書及進(jìn)行可行性研11六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、在提出項(xiàng)目建議書及進(jìn)行可行性研六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（三）、雙方計(jì)價(jià)為求得造價(jià)的最大可能合理，就不能單憑某一方來確定，而必須由雙方面(買方和賣方)通過計(jì)價(jià)，審價(jià)包括雙方議商過程，然后最終定價(jià)。我國(guó)傳統(tǒng)做法是由施工單位編制預(yù)算，建設(shè)單位審查批難，審查的過程實(shí)際上就是主要方面的重新計(jì)價(jià)。現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計(jì)部門在完成施工設(shè)計(jì)的同時(shí)，要編制施工圖預(yù)算，作為建設(shè)單位核定標(biāo)底的基礎(chǔ)，但此時(shí)施工單位必須自己編制預(yù)算，才能參加投標(biāo)報(bào)價(jià)，也形成了雙方計(jì)價(jià)的過程。總之，無論采取何種承發(fā)包方式，工程造價(jià)由雙方計(jì)價(jià)。六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（三）、雙方計(jì)價(jià)12六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（三）、雙方計(jì)價(jià)六、建設(shè)工程造價(jià)的四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的組成建設(shè)項(xiàng)目；是指按照總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的一切工程項(xiàng)目的總體。通常應(yīng)包含在廠界之內(nèi)，在廠區(qū)總圖布置上表示的所有擬建工程，包含與廠界外各協(xié)作點(diǎn)相連接的所有相關(guān)工程，如輸電線路、供水排水工程、鐵路專用線、通訊線路；還包含與生產(chǎn)相配套的廠外生活區(qū)內(nèi)一切工程。四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目13四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)目的分解建設(shè)工程項(xiàng)目通常由一個(gè)或多個(gè)單項(xiàng)工程組成，而單項(xiàng)工程也可能由一個(gè)或多個(gè)單位工程組成。只有用逐級(jí)解剖的方法，把建設(shè)工程分解為易于識(shí)別的各個(gè)構(gòu)成都份，然后再用逐級(jí)合并匯總的方法，求得總的結(jié)果。即工程總造價(jià)。四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)14四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述化工工程基本建設(shè)的概預(yù)算是化工工程設(shè)計(jì)中一項(xiàng)不可缺少的工作。化工設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)階段編制的概算、施工圖設(shè)計(jì)階段編制的預(yù)算、工程竣工后由建設(shè)單位進(jìn)行的決算合稱為基本建設(shè)的“三算”。概算是在初步設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)和定位。即它不是一般的預(yù)測(cè)，而是要對(duì)工程總造價(jià)作出定位性質(zhì)的測(cè)算，以便據(jù)以作為管理投資實(shí)際支出的依據(jù)，不發(fā)生“超概算”現(xiàn)象。

第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述15第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述15一、概述概算的作用：

批準(zhǔn)的概算是投資者或國(guó)家控制基本建設(shè)項(xiàng)目投資、編制基本建設(shè)年度計(jì)劃的依據(jù)，也是建設(shè)單位和施工單位簽訂施工合同的依據(jù)，施工單位可以此進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，批準(zhǔn)的概算也是銀行控制投資、建設(shè)單位向銀行貸款的依據(jù)，還是控制施工預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。一、概述概算的作用：16一、概述概算的作用：一、概述概算的作用：16一、概述設(shè)計(jì)概算：是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙及說明、概算定額(或概算指標(biāo))各項(xiàng)費(fèi)用定額或消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。一、概述設(shè)計(jì)概算：17一、概述設(shè)計(jì)概算：一、概述設(shè)計(jì)概算：17二、設(shè)計(jì)概算的編制原則

(1)嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針、經(jīng)濟(jì)政策的原則。(2)應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究；結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用。(3)抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)。(4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。

二、設(shè)計(jì)概算的編制原則(1)嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針、經(jīng)18二、設(shè)計(jì)概算的編制原則(1)嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針、經(jīng)三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1．調(diào)查研究：(1)、詳細(xì)了解建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、類別、設(shè)計(jì)規(guī)模、工程內(nèi)容、工藝路線、技術(shù)方案、自動(dòng)化水平，擬采用的新設(shè)備和新材料等。(2)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集項(xiàng)目所在地執(zhí)行的概算(預(yù)算)定額、單位估價(jià)表、費(fèi)用定額及固定資產(chǎn)投資管理部門定期發(fā)布的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理文件、地方經(jīng)濟(jì)法規(guī)及相關(guān)文件、地區(qū)設(shè)備材料價(jià)格信息資料。(3)、了解施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工水平及對(duì)本項(xiàng)目可能采用的承包方式等。三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1．調(diào)查研究：19三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1．調(diào)查研究：三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作2．在調(diào)查收集資料的基礎(chǔ)上，編寫“概算編制技術(shù)統(tǒng)一規(guī)定”。3．接收各專業(yè)提供的各種設(shè)備規(guī)格表及器材表、工程量表，并核對(duì)其工程量的完整件和準(zhǔn)確性。四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法1.概算的編制依據(jù)

(1)、設(shè)計(jì)說明書和圖紙。(2)、設(shè)備價(jià)格資料。三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作2．在調(diào)查收集資料的基礎(chǔ)上，編寫“概算20三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作2．在調(diào)查收集資料的基礎(chǔ)上，編寫“概算四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法(3)、概算指標(biāo)(概算定額)。(4)、概算費(fèi)用指標(biāo)。(5)、查不到指標(biāo)時(shí)，可以采用下述方法解決。2.概算的編制方法（1）單位工程概算：?jiǎn)挝还こ谈潘惆椽?dú)立建筑物或生產(chǎn)車間(或工段)進(jìn)行編制。（2）綜合概算：在上述單位工程概算的基礎(chǔ)上，以單項(xiàng)工程為單位編制綜合概算。（3）其他工程和費(fèi)用概算。四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法(3)、概算指標(biāo)(概算定額)。21四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法(3)、概算指標(biāo)(概算定額)。四、五、概算編制程序五、概算編制程序22五、概算編制程序五、概算編制程序22第三節(jié)化工項(xiàng)目建筑工程概算方法一、利用概算定額編制概算概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)(基價(jià))，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用．便可得出單位工程概算造價(jià)。

第三節(jié)化工項(xiàng)目建筑工程概算方法一、利用概算定額編制概算23第三節(jié)化工項(xiàng)目建筑工程概算方法一、利用概算定額編制概算第二、利用概算指標(biāo)編制概算利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。對(duì)于一般中小型民用建筑和通用工業(yè)廠房，當(dāng)處于方案設(shè)計(jì)階段，圖紙尚不完備而無法計(jì)算工程量時(shí)，往往利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算。用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算有如下兩種方法：1、直接套用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算。2、通過換算概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算。二、利用概算指標(biāo)編制概算利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算是用擬建的廠24二、利用概算指標(biāo)編制概算利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算是用擬建的廠三、利用類似預(yù)算編制概算

這種方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同；類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常有兩種方法：三、利用類似預(yù)算編制概算這種方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已25三、利用類似預(yù)算編制概算這種方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已三、利用類似預(yù)算編制概算一是類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類似工程造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)；二是類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按一定經(jīng)驗(yàn)式進(jìn)行調(diào)整。三、利用類似預(yù)算編制概算一是類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材26三、利用類似預(yù)算編制概算一是類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算

一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法等。

(1)、預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額單價(jià))編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量．乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得。用預(yù)算單價(jià)沈編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方27第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(2)、擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。(3)、概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多，概括起來主要對(duì)以下幾種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(2)、擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)28一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(2)、擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算二、設(shè)備購置概算

設(shè)備購置概算等于設(shè)備原價(jià)加設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。三、設(shè)備安裝工程概算設(shè)備及安裝工程就是設(shè)備的購置及其安裝，二者有著密切的聯(lián)系，其中又可再分為：機(jī)械設(shè)備及其安裝工程、電氣設(shè)備及其安裝工程。設(shè)備及安裝工程概算包括：設(shè)備購置費(fèi)概算，設(shè)備安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算三個(gè)部分。

第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算二、設(shè)備購置概算29第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算二、設(shè)備購置概算第四節(jié)化工項(xiàng)三、設(shè)備安裝工程概算]．設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。

設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。設(shè)備購置費(fèi)概算的編制步驟與方法如下：(1)收集初步設(shè)計(jì)中的設(shè)備清單、工藝流程布置圖、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備圖紙、設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)編制設(shè)備購置費(fèi)概算的基礎(chǔ)資料。(2)熟悉基礎(chǔ)資料，對(duì)照初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書，按設(shè)備種類、型號(hào)．以“臺(tái)”、“套”或“組”為單位，核對(duì)設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量和類型。三、設(shè)備安裝工程概算]．設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。30三、設(shè)備安裝工程概算]．設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。三、設(shè)備安裝工三、設(shè)備安裝工程概算(3)確定設(shè)備原價(jià)。設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備三大類，設(shè)備原價(jià)的計(jì)算也相應(yīng)不同。①國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：可根據(jù)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢價(jià)或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。有國(guó)家生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的成套設(shè)備，以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)；②國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：按制造廠家報(bào)價(jià)或參考有關(guān)類似資料進(jìn)行估算，也可按下列兩種方法確定：三、設(shè)備安裝工程概算(3)確定設(shè)備原價(jià)。設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)31三、設(shè)備安裝工程概算(3)確定設(shè)備原價(jià)。設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)三、設(shè)備安裝工程概算(a)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、重量、性能、材質(zhì)等情況，以每臺(tái)設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算，公式如下：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝設(shè)備臺(tái)數(shù)×每臺(tái)設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元／臺(tái))(b)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性能、質(zhì)量、材質(zhì)等情況，以某類設(shè)備所規(guī)定的噸重估價(jià)指標(biāo)計(jì)算．公式如下：非標(biāo)冶設(shè)備原價(jià)==設(shè)備噸重×每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元／噸)三、設(shè)備安裝工程概算(a)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)32三、設(shè)備安裝工程概算(a)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)三、設(shè)備安裝工程概算③進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅等之和為設(shè)備原價(jià)。（4）計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。運(yùn)雜費(fèi)一般按占設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，公式如下：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率(％)（5）設(shè)備購置費(fèi)概算價(jià)值的計(jì)算三、設(shè)備安裝工程概算③進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)33三、設(shè)備安裝工程概算③進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)三、設(shè)備安裝工程概算2．設(shè)備安裝工程概算的編制。設(shè)備安裝工程概算造價(jià)的編制方法：(1)預(yù)算單價(jià)法。(2)擴(kuò)大單價(jià)法。(3)設(shè)備價(jià)值百分比法(又叫安裝設(shè)備百分比法)。設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率(％)(4)綜合噸位指標(biāo)法。設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/噸)三、設(shè)備安裝工程概算2．設(shè)備安裝工程概算的編制。34三、設(shè)備安裝工程概算2．設(shè)備安裝工程概算的編制。三、設(shè)備安裝三、設(shè)備安裝工程概算3．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算的編制。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算=設(shè)備購置費(fèi)×概算定額費(fèi)率四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制建筑安裝工程是建筑物內(nèi)部用于生活和維護(hù)建筑物使用功能的設(shè)備及其管道安裝工程，內(nèi)容有：電氣照明、給排水、供暖、通風(fēng)、煤氣工程。建筑安裝工程概算的編制，與一般土建工程概算的編制方法基本相同，也可采用概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等三種方法。三、設(shè)備安裝工程概算3．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算的編制35三、設(shè)備安裝工程概算3．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算的編制四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制1．電氣照明工程概算的編制方法與步驟(1）熟悉初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書、概算定額和各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件(2)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)圖及電器工程計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量。(3)選套概算定額，編制工程概算。在編制概算表時(shí)，應(yīng)首先從進(jìn)戶線起算至配電箱或開關(guān)箱，按配線方式計(jì)算線路。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制1．36四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制1．四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制

配電箱或開關(guān)箱安裝(包括裝盤及其設(shè)備)，以“組”為單位計(jì)算；線路包括配線在內(nèi)，以“延長(zhǎng)米”為單位計(jì)算；燈器具以“套”或“個(gè)”為單位計(jì)算；零星工程費(fèi)用，按照上述費(fèi)用合計(jì)的百分比計(jì)算。計(jì)算直接費(fèi)，并按規(guī)定計(jì)取其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等。(4)匯總編制概算匯總表。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制37四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制2．給排水工程概算的編制方法與步驟(1)熟悉初步設(shè)計(jì)圖紙和說明書、設(shè)備清單、材料表、概算定額和其他各項(xiàng)費(fèi)用文件。(2)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格資料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。(3)根據(jù)初步設(shè)計(jì)平面圖計(jì)算各種衛(wèi)生器具，對(duì)照系統(tǒng)圖計(jì)算給排水管道和各種附屬配件工程量。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制2．38四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制2．四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制(4)選套概算定額，編制概算表。編制概算表時(shí)，衛(wèi)生器具的安裝以“組”或“套”為單位計(jì)算；給水管道、排水管道安裝以“延長(zhǎng)米”為單位計(jì)算；附屬配件安裝以“個(gè)”或“組”為單位計(jì)算；零星工程按照上述費(fèi)用合計(jì)的百分比計(jì)算。計(jì)算直接費(fèi)，按規(guī)定引取其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等。(5)匯總編制概算匯總表四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制(439四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制(4四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制3．采暖、通風(fēng)和煤氣工程概算的編制方法與步驟－－－同上。五、設(shè)備及安裝工程概算的編制設(shè)備及安裝工程概算書主要包括編制說明書和設(shè)備及安裝工程概算表兩部分內(nèi)容：(1)編制說明書。是用簡(jiǎn)明的文字，對(duì)工程概況、編制依據(jù)、編制方法和其他有關(guān)問題等加以概括說明。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制3．40四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制3．五、設(shè)備及安裝工程概算的編制(2)設(shè)備及安裝工程概算表。是將所計(jì)算的項(xiàng)目列于表格中，計(jì)算工程直接費(fèi)、計(jì)取其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。最后匯總設(shè)備及安裝工程概算造價(jià)。五、設(shè)備及安裝工程概算的編制(2)設(shè)備及安裝工程概算表。是將41五、設(shè)備及安裝工程概算的編制(2)設(shè)備及安裝工程概算表。是將化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件42化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件42第五節(jié)化工項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算

一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成

單項(xiàng)工程綜合概算書包括編制說明、綜合概算表及附件三個(gè)部分。1．編制說明(1)編制依據(jù)。(2)編制方法。(3)主要設(shè)備和材料數(shù)量。(4)工程概況介紹。(5)綜合概算中需要解釋的內(nèi)容，尚遺留的問題．第五節(jié)化工項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成43第五節(jié)化工項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成2．綜合概算表(1)建筑工程費(fèi)用。(2)設(shè)備購置費(fèi)用。(3)設(shè)備安裝費(fèi)用。(4)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用。(5)工程建設(shè)其他費(fèi)用。當(dāng)不編制總概算時(shí)，應(yīng)列入此項(xiàng)費(fèi)用。(6)預(yù)備費(fèi)。當(dāng)不編制總概算時(shí)，應(yīng)列入此項(xiàng)費(fèi)用。(7)回收金額。當(dāng)不編制總概算時(shí)，應(yīng)計(jì)算回收金額。一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成2．綜合概算表44一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成2．綜合概算表一、單項(xiàng)工程綜合概算化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件45化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件45二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容

(1)編制說明。應(yīng)列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容為：1)編制依據(jù)，包括國(guó)家和有關(guān)部門的規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用指標(biāo)等現(xiàn)行概算定額或概算指標(biāo)。2)編制方法。說明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法。3)主要設(shè)備、材料(鋼材、木材、水泥)的數(shù)量。4)其他需要說明的有關(guān)問題。二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(1)編制說明。應(yīng)列在綜合概算表46二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(1)編制說明。應(yīng)列在綜合概算表二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料料，按照國(guó)家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。1)綜合概算表的項(xiàng)目組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項(xiàng)目綜合概算表就是建筑工程一項(xiàng)。2)綜合概算的費(fèi)用組成。一船應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)所組成。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用項(xiàng)目。

二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)47二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)三、單項(xiàng)工程綜合概算的編制步驟1．列綜合概算表。(1)列入各單位工程概算價(jià)值。(2)列入其它工程和費(fèi)用概算價(jià)值。(3)匯總上述價(jià)值、求出單項(xiàng)工程綜合概算價(jià)值。(4)求單項(xiàng)工程綜合概算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2．匯總單項(xiàng)工程概算造價(jià)。3．填寫編制說明。三、單項(xiàng)工程綜合概算的編制步驟1．列綜合概算表。48三、單項(xiàng)工程綜合概算的編制步驟1．列綜合概算表。三、單項(xiàng)工第六節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)工程總概算一、建設(shè)工程總概算的組成

第六節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)工程總概算一、建設(shè)工程總概算的組成49第六節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)工程總概算一、建設(shè)工程總概算的組成第六二、總概算書的編制

1．編制說明書(1)工程概況。(2)編制依據(jù)。(3)編制范圍。(4)編制方法。(5)投資分析。(6)主要材料、設(shè)備數(shù)量。(7)總概算書中有關(guān)需要說明的問題、建設(shè)項(xiàng)目中存在的問題，其他有關(guān)問題。2．總概算表’(1)工程費(fèi)用。二、總概算書的編制1．編制說明書50二、總概算書的編制1．編制說明書二、總概算書的編制1．編二、總概算書的編制

(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用。(3)預(yù)備費(fèi)。(4)投資力向調(diào)節(jié)稅。(5)建設(shè)期貸款利息(6)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目流動(dòng)資金。(7)總概算書的回收金額。(8)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。3．總概算表的附件，即綜合概算表、單位工程概算表．以及其他費(fèi)用概算表。二、總概算書的編制(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用。(3)預(yù)備費(fèi)。51二、總概算書的編制(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用。(3)預(yù)備費(fèi)。二二、總概算書的編制4、總概算表的編制步驟

1.分別按建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，匯總第一部分費(fèi)用(即工程費(fèi)用)，并匯總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2．匯總第二部分費(fèi)用(即工程建設(shè)其他費(fèi)用)。3．計(jì)算預(yù)備費(fèi)。4．計(jì)算投資方間調(diào)節(jié)稅。5．計(jì)算建設(shè)期貸款利息。6.計(jì)算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金。7．計(jì)算回收金額。8．計(jì)算建設(shè)項(xiàng)日總投資(總概算)c總概算造價(jià)＝1——6項(xiàng)合計(jì)—回收金額二、總概算書的編制4、總概算表的編制步驟52二、總概算書的編制4、總概算表的編制步驟二、總概算書的編制第七節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)概算的審查

一、審查設(shè)計(jì)概算的意義二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容

1、審查工程概算的編制依據(jù)（1）審查編制依據(jù)的合法性。采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國(guó)家和授權(quán)機(jī)關(guān)的批堆．符合國(guó)家的編制規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)的不能采用。也不能強(qiáng)調(diào)情況特殊．擅自提高概算定額、指標(biāo)或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，第七節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)概算的審查一、審查設(shè)計(jì)概算的意義53第七節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)概算的審查一、審查設(shè)計(jì)概算的意義第七節(jié)二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（2）審查編制依據(jù)的時(shí)效性。各種依據(jù)．如定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等．都應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，注意有無調(diào)整和新的規(guī)定．如有．應(yīng)按新的調(diào)整辦法和規(guī)定執(zhí)行。（3）審查編制依據(jù)的適用范圍。各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍。二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（2）審查編制依據(jù)的時(shí)效性。各種依據(jù)．54二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（2）審查編制依據(jù)的時(shí)效性。各種依據(jù)．二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容2．審查概算編制深度（1）審查編制說明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題。（2）審查概算編制探度。一般大中型項(xiàng)目的設(shè)汁概算，應(yīng)有完整的編制說明和“三級(jí)概算”(即總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表)，并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制。

二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容2．審查概算編制深度55二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容2．審查概算編制深度二、設(shè)計(jì)概算的審查二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（3）審查概算的編制范圍。審查概算編制范圍及具體內(nèi)容是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目范圍及具體工程內(nèi)容一致；審查分期建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)范圍及具體工程內(nèi)容有無重復(fù)交叉，是否重復(fù)計(jì)算或漏算；審查其他費(fèi)用應(yīng)列的項(xiàng)目是否符合規(guī)定．靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流資金是否分別列出等。3．審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（3）審查概算的編制范圍。審查概算編制56二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（3）審查概算的編制范圍。審查概算編制二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容

審查概算的投資規(guī)范、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)推。如超過投資可能增加，如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算10%以上，需進(jìn)一步審查超估算的原因。二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容審查概算的投資規(guī)范、生產(chǎn)能力、設(shè)57二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容審查概算的投資規(guī)范、生產(chǎn)能力、設(shè)二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容4．審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備投資比重大，一般占總投資30％一50％，要認(rèn)真審查。審查所選用的設(shè)備規(guī)格、臺(tái)數(shù)是否與生產(chǎn)規(guī)模一致，材質(zhì)、自動(dòng)化程度有無提高標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)設(shè)備是否配套、合理。備用設(shè)備臺(tái)數(shù)是否適當(dāng)。消防、環(huán)保設(shè)備是否計(jì)算等等。還要重點(diǎn)審查設(shè)備價(jià)格是否合理、是否符合有關(guān)規(guī)定。如國(guó)產(chǎn)設(shè)備應(yīng)按當(dāng)時(shí)詢價(jià)資料或有關(guān)部門發(fā)布的出廠價(jià)、信息價(jià)；引進(jìn)設(shè)備應(yīng)依據(jù)詢報(bào)價(jià)或合同價(jià)編制概算。

二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容4．審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置58二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容4．審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置二、設(shè)計(jì)概二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容5．審查工程費(fèi)

建筑安裝工程投資是隨工程量增加而增加，要認(rèn)真審查。要根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及工程量計(jì)算規(guī)劃、專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸—覽表進(jìn)行審查，有無多算、重算、漏算。二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容5．審查工程費(fèi)59二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容5．審查工程費(fèi)二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容5二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容6．審查計(jì)價(jià)指標(biāo)

審查建筑工程采用工程所在地區(qū)的計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額、價(jià)格指數(shù)和有關(guān)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；審查安裝工程所采用的專業(yè)部或地區(qū)定額是否符合工程所在地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格水平；概算指標(biāo)調(diào)整系數(shù)、主材價(jià)格、人上、機(jī)械臺(tái)班和輔材調(diào)整系數(shù)是否按當(dāng)時(shí)最新規(guī)定執(zhí)行；審查引進(jìn)設(shè)備安裝費(fèi)率或計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)、部分行業(yè)專業(yè)設(shè)備安裝費(fèi)率是否按有關(guān)規(guī)定計(jì)算等。二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容6．審查計(jì)價(jià)指標(biāo)60二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容6．審查計(jì)價(jià)指標(biāo)二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容7．審查其他費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用投資約占項(xiàng)日總投資25％以上，必須認(rèn)真逐項(xiàng)審查。審查費(fèi)用項(xiàng)目是合按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定計(jì)列；具體費(fèi)率或計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是否按國(guó)家、行業(yè)或有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算，有無隨意列項(xiàng)、有無多列、交叉計(jì)列和漏項(xiàng)等。二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容7．審查其他費(fèi)用61二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容7．審查其他費(fèi)用二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容三、審查設(shè)計(jì)概算的方法1．對(duì)比分析法2．主要問題復(fù)核法3．查詢核實(shí)法4.分類整理法5.聯(lián)合會(huì)審法三、審查設(shè)計(jì)概算的方法1．對(duì)比分析法62三、審查設(shè)計(jì)概算的方法1．對(duì)比分析法三、審查設(shè)計(jì)概算的方法化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算

化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算63化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算化工建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)及概算重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；工程造價(jià)管理的內(nèi)容；化工建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制的原則和依據(jù)；化工項(xiàng)目建筑工程概算；化工項(xiàng)目安裝工程概算；單項(xiàng)工程綜合概算；工程總概算。參考數(shù)目：沈雅萍，沈東來主編.《建設(shè)項(xiàng)目咨詢工程師實(shí)務(wù)知識(shí)手冊(cè)》，2003重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；64重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)化工第一節(jié)工程造價(jià)

一、基本概念1、工程：一般地講，“工程”是指人們有組織地進(jìn)行大規(guī)模的物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)。2、建設(shè)工程：就是人們按特定的用途建造的建筑物、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，如工廠、礦井、電站、鐵路、公路、橋梁、涵洞、港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、倉庫、管線、任宅和公共建筑與設(shè)施等。3、建設(shè)工程可以分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩大類。第一節(jié)工程造價(jià)一、基本概念65第一節(jié)工程造價(jià)一、基本概念第一節(jié)工程造價(jià)一、基本概念一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)建設(shè)單位為了在建設(shè)各階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算和控制，需要按資金的不同性質(zhì)的用向來劃分造價(jià)的項(xiàng)目構(gòu)成。如勘測(cè)設(shè)計(jì)、土地征用、設(shè)備購置、工程施工等等。化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成：設(shè)備、工器具費(fèi)用；建設(shè)安裝工程費(fèi)用；工程建設(shè)其它費(fèi)用。所謂建設(shè)工程造價(jià)，一般就是指進(jìn)行上述內(nèi)容以及與工程建設(shè)相關(guān)的工作所支付的一切費(fèi)用的總和。一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)66一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)一、基本概念4、建設(shè)工程造價(jià)66二、工程造價(jià)的特點(diǎn)1.大額性，2.個(gè)別性、差異性，3.動(dòng)態(tài)性，4.層次性，5.兼容性。二、工程造價(jià)的特點(diǎn)1.大額性，2.個(gè)別性、差異性，3.動(dòng)態(tài)67二、工程造價(jià)的特點(diǎn)1.大額性，2.個(gè)別性、差異性，3.動(dòng)態(tài)三、工程造價(jià)的職能和作用1、職能1）預(yù)測(cè)，2）控制職能，3）評(píng)價(jià)職能，4）調(diào)控職能。2、作用1）建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的工具；2）建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具；3）建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資眾的依據(jù)。4）建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。5）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。三、工程造價(jià)的職能和作用1、職能68三、工程造價(jià)的職能和作用1、職能三、工程造價(jià)的職能和作用四、工程造價(jià)的管理（一）工程造價(jià)管理的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定和有效地控制工程造價(jià)。（二）工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的確定工程造價(jià)的合理確定就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)(詳見下圖)。四、工程造價(jià)的管理（一）工程造價(jià)管理的內(nèi)容69四、工程造價(jià)的管理（一）工程造價(jià)管理的內(nèi)容四、工程造價(jià)的管理化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件70化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件70五、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)工程造價(jià)由設(shè)備工器具購置貿(mào)，建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用三大部份組成。建設(shè)項(xiàng)目的總概算應(yīng)包括從籌建到施工驗(yàn)收為止的全部建設(shè)費(fèi)用。

五、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)由設(shè)備工器具購置貿(mào)，建筑71五、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)由設(shè)備工器具購置貿(mào)，建筑六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）基建價(jià)格系列國(guó)家有關(guān)部門已指定一系列的概算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（二）、分階段計(jì)價(jià)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同建設(shè)階段，分別進(jìn)行計(jì)價(jià)。我國(guó)對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的分階段計(jì)價(jià)有明確的規(guī)定。六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）基建價(jià)格系列72六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）基建價(jià)格系列六、建設(shè)工程造價(jià)六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、在提出項(xiàng)目建議書及進(jìn)行可行性研究編制計(jì)劃任務(wù)書階段要進(jìn)行投資估算。2、在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)核算。3、在施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算。4、在工程竣工階段編制竣工決算。六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、在提出項(xiàng)目建議書及進(jìn)行可行性研73六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、在提出項(xiàng)目建議書及進(jìn)行可行性研六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（三）、雙方計(jì)價(jià)為求得造價(jià)的最大可能合理，就不能單憑某一方來確定，而必須由雙方面(買方和賣方)通過計(jì)價(jià)，審價(jià)包括雙方議商過程，然后最終定價(jià)。我國(guó)傳統(tǒng)做法是由施工單位編制預(yù)算，建設(shè)單位審查批難，審查的過程實(shí)際上就是主要方面的重新計(jì)價(jià)。現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計(jì)部門在完成施工設(shè)計(jì)的同時(shí)，要編制施工圖預(yù)算，作為建設(shè)單位核定標(biāo)底的基礎(chǔ)，但此時(shí)施工單位必須自己編制預(yù)算，才能參加投標(biāo)報(bào)價(jià)，也形成了雙方計(jì)價(jià)的過程?？傊瑹o論采取何種承發(fā)包方式，工程造價(jià)由雙方計(jì)價(jià)。六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（三）、雙方計(jì)價(jià)74六、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)（三）、雙方計(jì)價(jià)六、建設(shè)工程造價(jià)的四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的組成建設(shè)項(xiàng)目；是指按照總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的一切工程項(xiàng)目的總體。通常應(yīng)包含在廠界之內(nèi)，在廠區(qū)總圖布置上表示的所有擬建工程，包含與廠界外各協(xié)作點(diǎn)相連接的所有相關(guān)工程，如輸電線路、供水排水工程、鐵路專用線、通訊線路；還包含與生產(chǎn)相配套的廠外生活區(qū)內(nèi)一切工程。四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目75四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)目的分解建設(shè)工程項(xiàng)目通常由一個(gè)或多個(gè)單項(xiàng)工程組成，而單項(xiàng)工程也可能由一個(gè)或多個(gè)單位工程組成。只有用逐級(jí)解剖的方法，把建設(shè)工程分解為易于識(shí)別的各個(gè)構(gòu)成都份，然后再用逐級(jí)合并匯總的方法，求得總的結(jié)果。即工程總造價(jià)。四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)76四、建設(shè)項(xiàng)目的分解

-------工程總造價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述化工工程基本建設(shè)的概預(yù)算是化工工程設(shè)計(jì)中一項(xiàng)不可缺少的工作。化工設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)階段編制的概算、施工圖設(shè)計(jì)階段編制的預(yù)算、工程竣工后由建設(shè)單位進(jìn)行的決算合稱為基本建設(shè)的“三算”。概算是在初步設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)和定位。即它不是一般的預(yù)測(cè)，而是要對(duì)工程總造價(jià)作出定位性質(zhì)的測(cè)算，以便據(jù)以作為管理投資實(shí)際支出的依據(jù)，不發(fā)生“超概算”現(xiàn)象。

第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述77第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述第二節(jié)設(shè)計(jì)概算一、概述77一、概述概算的作用：

批準(zhǔn)的概算是投資者或國(guó)家控制基本建設(shè)項(xiàng)目投資、編制基本建設(shè)年度計(jì)劃的依據(jù)，也是建設(shè)單位和施工單位簽訂施工合同的依據(jù)，施工單位可以此進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，批準(zhǔn)的概算也是銀行控制投資、建設(shè)單位向銀行貸款的依據(jù)，還是控制施工預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。一、概述概算的作用：78一、概述概算的作用：一、概述概算的作用：78一、概述設(shè)計(jì)概算：是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙及說明、概算定額(或概算指標(biāo))各項(xiàng)費(fèi)用定額或消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。一、概述設(shè)計(jì)概算：79一、概述設(shè)計(jì)概算：一、概述設(shè)計(jì)概算：79二、設(shè)計(jì)概算的編制原則

(1)嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針、經(jīng)濟(jì)政策的原則。(2)應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究；結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用。(3)抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)。(4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。

二、設(shè)計(jì)概算的編制原則(1)嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針、經(jīng)80二、設(shè)計(jì)概算的編制原則(1)嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針、經(jīng)三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1．調(diào)查研究：(1)、詳細(xì)了解建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、類別、設(shè)計(jì)規(guī)模、工程內(nèi)容、工藝路線、技術(shù)方案、自動(dòng)化水平，擬采用的新設(shè)備和新材料等。(2)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集項(xiàng)目所在地執(zhí)行的概算(預(yù)算)定額、單位估價(jià)表、費(fèi)用定額及固定資產(chǎn)投資管理部門定期發(fā)布的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理文件、地方經(jīng)濟(jì)法規(guī)及相關(guān)文件、地區(qū)設(shè)備材料價(jià)格信息資料。(3)、了解施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工水平及對(duì)本項(xiàng)目可能采用的承包方式等。三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1．調(diào)查研究：81三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1．調(diào)查研究：三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作1三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作2．在調(diào)查收集資料的基礎(chǔ)上，編寫“概算編制技術(shù)統(tǒng)一規(guī)定”。3．接收各專業(yè)提供的各種設(shè)備規(guī)格表及器材表、工程量表，并核對(duì)其工程量的完整件和準(zhǔn)確性。四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法1.概算的編制依據(jù)

(1)、設(shè)計(jì)說明書和圖紙。(2)、設(shè)備價(jià)格資料。三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作2．在調(diào)查收集資料的基礎(chǔ)上，編寫“概算82三、設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作2．在調(diào)查收集資料的基礎(chǔ)上，編寫“概算四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法(3)、概算指標(biāo)(概算定額)。(4)、概算費(fèi)用指標(biāo)。(5)、查不到指標(biāo)時(shí)，可以采用下述方法解決。2.概算的編制方法（1）單位工程概算：?jiǎn)挝还こ谈潘惆椽?dú)立建筑物或生產(chǎn)車間(或工段)進(jìn)行編制。（2）綜合概算：在上述單位工程概算的基礎(chǔ)上，以單項(xiàng)工程為單位編制綜合概算。（3）其他工程和費(fèi)用概算。四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法(3)、概算指標(biāo)(概算定額)。83四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)及方法(3)、概算指標(biāo)(概算定額)。四、五、概算編制程序五、概算編制程序84五、概算編制程序五、概算編制程序84第三節(jié)化工項(xiàng)目建筑工程概算方法一、利用概算定額編制概算概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)(基價(jià))，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用．便可得出單位工程概算造價(jià)。

第三節(jié)化工項(xiàng)目建筑工程概算方法一、利用概算定額編制概算85第三節(jié)化工項(xiàng)目建筑工程概算方法一、利用概算定額編制概算第二、利用概算指標(biāo)編制概算利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。對(duì)于一般中小型民用建筑和通用工業(yè)廠房，當(dāng)處于方案設(shè)計(jì)階段，圖紙尚不完備而無法計(jì)算工程量時(shí)，往往利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算。用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算有如下兩種方法：1、直接套用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算。2、通過換算概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算。二、利用概算指標(biāo)編制概算利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算是用擬建的廠86二、利用概算指標(biāo)編制概算利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算是用擬建的廠三、利用類似預(yù)算編制概算

這種方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同；類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常有兩種方法：三、利用類似預(yù)算編制概算這種方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已87三、利用類似預(yù)算編制概算這種方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已三、利用類似預(yù)算編制概算一是類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類似工程造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)；二是類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按一定經(jīng)驗(yàn)式進(jìn)行調(diào)整。三、利用類似預(yù)算編制概算一是類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材88三、利用類似預(yù)算編制概算一是類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算

一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法等。

(1)、預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額單價(jià))編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量．乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得。用預(yù)算單價(jià)沈編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方89第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(2)、擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。(3)、概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多，概括起來主要對(duì)以下幾種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(2)、擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)90一、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(2)、擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算二、設(shè)備購置概算

設(shè)備購置概算等于設(shè)備原價(jià)加設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。三、設(shè)備安裝工程概算設(shè)備及安裝工程就是設(shè)備的購置及其安裝，二者有著密切的聯(lián)系，其中又可再分為：機(jī)械設(shè)備及其安裝工程、電氣設(shè)備及其安裝工程。設(shè)備及安裝工程概算包括：設(shè)備購置費(fèi)概算，設(shè)備安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算三個(gè)部分。

第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算二、設(shè)備購置概算91第四節(jié)化工項(xiàng)目安裝工程概算二、設(shè)備購置概算第四節(jié)化工項(xiàng)三、設(shè)備安裝工程概算]．設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。

設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。設(shè)備購置費(fèi)概算的編制步驟與方法如下：(1)收集初步設(shè)計(jì)中的設(shè)備清單、工藝流程布置圖、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備圖紙、設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)編制設(shè)備購置費(fèi)概算的基礎(chǔ)資料。(2)熟悉基礎(chǔ)資料，對(duì)照初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書，按設(shè)備種類、型號(hào)．以“臺(tái)”、“套”或“組”為單位，核對(duì)設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量和類型。三、設(shè)備安裝工程概算]．設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。92三、設(shè)備安裝工程概算]．設(shè)備購置費(fèi)概算的編制。三、設(shè)備安裝工三、設(shè)備安裝工程概算(3)確定設(shè)備原價(jià)。設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備三大類，設(shè)備原價(jià)的計(jì)算也相應(yīng)不同。①國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：可根據(jù)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢價(jià)或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。有國(guó)家生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的成套設(shè)備，以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)；②國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：按制造廠家報(bào)價(jià)或參考有關(guān)類似資料進(jìn)行估算，也可按下列兩種方法確定：三、設(shè)備安裝工程概算(3)確定設(shè)備原價(jià)。設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)93三、設(shè)備安裝工程概算(3)確定設(shè)備原價(jià)。設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)三、設(shè)備安裝工程概算(a)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、重量、性能、材質(zhì)等情況，以每臺(tái)設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算，公式如下：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝設(shè)備臺(tái)數(shù)×每臺(tái)設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元／臺(tái))(b)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性能、質(zhì)量、材質(zhì)等情況，以某類設(shè)備所規(guī)定的噸重估價(jià)指標(biāo)計(jì)算．公式如下：非標(biāo)冶設(shè)備原價(jià)==設(shè)備噸重×每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元／噸)三、設(shè)備安裝工程概算(a)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)94三、設(shè)備安裝工程概算(a)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)三、設(shè)備安裝工程概算③進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅等之和為設(shè)備原價(jià)。（4）計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。運(yùn)雜費(fèi)一般按占設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，公式如下：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率(％)（5）設(shè)備購置費(fèi)概算價(jià)值的計(jì)算三、設(shè)備安裝工程概算③進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)95三、設(shè)備安裝工程概算③進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)三、設(shè)備安裝工程概算2．設(shè)備安裝工程概算的編制。設(shè)備安裝工程概算造價(jià)的編制方法：(1)預(yù)算單價(jià)法。(2)擴(kuò)大單價(jià)法。(3)設(shè)備價(jià)值百分比法(又叫安裝設(shè)備百分比法)。設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率(％)(4)綜合噸位指標(biāo)法。設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/噸)三、設(shè)備安裝工程概算2．設(shè)備安裝工程概算的編制。96三、設(shè)備安裝工程概算2．設(shè)備安裝工程概算的編制。三、設(shè)備安裝三、設(shè)備安裝工程概算3．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算的編制。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算=設(shè)備購置費(fèi)×概算定額費(fèi)率四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制建筑安裝工程是建筑物內(nèi)部用于生活和維護(hù)建筑物使用功能的設(shè)備及其管道安裝工程，內(nèi)容有：電氣照明、給排水、供暖、通風(fēng)、煤氣工程。建筑安裝工程概算的編制，與一般土建工程概算的編制方法基本相同，也可采用概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等三種方法。三、設(shè)備安裝工程概算3．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算的編制97三、設(shè)備安裝工程概算3．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算的編制四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制1．電氣照明工程概算的編制方法與步驟(1）熟悉初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書、概算定額和各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件(2)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)圖及電器工程計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量。(3)選套概算定額，編制工程概算。在編制概算表時(shí)，應(yīng)首先從進(jìn)戶線起算至配電箱或開關(guān)箱，按配線方式計(jì)算線路。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制1．98四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制1．四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制

配電箱或開關(guān)箱安裝(包括裝盤及其設(shè)備)，以“組”為單位計(jì)算；線路包括配線在內(nèi)，以“延長(zhǎng)米”為單位計(jì)算；燈器具以“套”或“個(gè)”為單位計(jì)算；零星工程費(fèi)用，按照上述費(fèi)用合計(jì)的百分比計(jì)算。計(jì)算直接費(fèi)，并按規(guī)定計(jì)取其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等。(4)匯總編制概算匯總表。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制99四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制2．給排水工程概算的編制方法與步驟(1)熟悉初步設(shè)計(jì)圖紙和說明書、設(shè)備清單、材料表、概算定額和其他各項(xiàng)費(fèi)用文件。(2)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格資料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。(3)根據(jù)初步設(shè)計(jì)平面圖計(jì)算各種衛(wèi)生器具，對(duì)照系統(tǒng)圖計(jì)算給排水管道和各種附屬配件工程量。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制2．100四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制2．四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制(4)選套概算定額，編制概算表。編制概算表時(shí)，衛(wèi)生器具的安裝以“組”或“套”為單位計(jì)算；給水管道、排水管道安裝以“延長(zhǎng)米”為單位計(jì)算；附屬配件安裝以“個(gè)”或“組”為單位計(jì)算；零星工程按照上述費(fèi)用合計(jì)的百分比計(jì)算。計(jì)算直接費(fèi)，按規(guī)定引取其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等。(5)匯總編制概算匯總表四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制(4101四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制(4四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制3．采暖、通風(fēng)和煤氣工程概算的編制方法與步驟－－－同上。五、設(shè)備及安裝工程概算的編制設(shè)備及安裝工程概算書主要包括編制說明書和設(shè)備及安裝工程概算表兩部分內(nèi)容：(1)編制說明書。是用簡(jiǎn)明的文字，對(duì)工程概況、編制依據(jù)、編制方法和其他有關(guān)問題等加以概括說明。四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制3．102四、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制3．五、設(shè)備及安裝工程概算的編制(2)設(shè)備及安裝工程概算表。是將所計(jì)算的項(xiàng)目列于表格中，計(jì)算工程直接費(fèi)、計(jì)取其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。最后匯總設(shè)備及安裝工程概算造價(jià)。五、設(shè)備及安裝工程概算的編制(2)設(shè)備及安裝工程概算表。是將103五、設(shè)備及安裝工程概算的編制(2)設(shè)備及安裝工程概算表。是將化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件104化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件104第五節(jié)化工項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算

一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成

單項(xiàng)工程綜合概算書包括編制說明、綜合概算表及附件三個(gè)部分。1．編制說明(1)編制依據(jù)。(2)編制方法。(3)主要設(shè)備和材料數(shù)量。(4)工程概況介紹。(5)綜合概算中需要解釋的內(nèi)容，尚遺留的問題．第五節(jié)化工項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成105第五節(jié)化工項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成2．綜合概算表(1)建筑工程費(fèi)用。(2)設(shè)備購置費(fèi)用。(3)設(shè)備安裝費(fèi)用。(4)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用。(5)工程建設(shè)其他費(fèi)用。當(dāng)不編制總概算時(shí)，應(yīng)列入此項(xiàng)費(fèi)用。(6)預(yù)備費(fèi)。當(dāng)不編制總概算時(shí)，應(yīng)列入此項(xiàng)費(fèi)用。(7)回收金額。當(dāng)不編制總概算時(shí)，應(yīng)計(jì)算回收金額。一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成2．綜合概算表106一、單項(xiàng)工程綜合概算的組成2．綜合概算表一、單項(xiàng)工程綜合概算化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件107化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)及概算課件107二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容

(1)編制說明。應(yīng)列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容為：1)編制依據(jù)，包括國(guó)家和有關(guān)部門的規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用指標(biāo)等現(xiàn)行概算定額或概算指標(biāo)。2)編制方法。說明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法。3)主要設(shè)備、材料(鋼材、木材、水泥)的數(shù)量。4)其他需要說明的有關(guān)問題。二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(1)編制說明。應(yīng)列在綜合概算表108二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(1)編制說明。應(yīng)列在綜合概算表二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料料，按照國(guó)家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。1)綜合概算表的項(xiàng)目組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項(xiàng)目綜合概算表就是建筑工程一項(xiàng)。2)綜合概算的費(fèi)用組成。一船應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)所組成。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用項(xiàng)目。

二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)109二、單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)三、單項(xiàng)工程綜合概算的編制步驟1．列綜合概算表。(1)列入各單位工程概算價(jià)值。(2)列入其它工程和費(fèi)用概算價(jià)值。(3)匯總上述價(jià)值、求出單項(xiàng)工程綜合概算價(jià)值。(4)求單項(xiàng)工程綜合概算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2．匯總單項(xiàng)工程概算造價(jià)。3．填寫編制說明。三、單項(xiàng)工程綜合概算的編制步驟1．列綜合概算表。110三、單項(xiàng)工程綜合概算的編制步驟1．列綜合概算表。三、單項(xiàng)工第六節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)工程總概算一、建設(shè)工程總概算的組成

第六節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)工程總概算一、建設(shè)工程總概算的組成111第六節(jié)化工項(xiàng)目建設(shè)工程總概算一、建設(shè)工程總概算的組成第六二、總概算書的編制

1．編制說明書(1)工程概況。(2)編制依據(jù)。(3)編制范圍。(4)編制方法。(5)投資分析。(6)主要材料、設(shè)備數(shù)量。(7)總概算書中有關(guān)需要說明的問題、建設(shè)項(xiàng)目中存在的問題，其他有關(guān)問題。2．總概算表’(1)工程費(fèi)用。二、總概算書的編制1．編制說明書112二、總概算書的編制1．編制說明書