崗位說明書課件

崗位名稱：綜合辦公室副主任所屬部門：綜合辦公室直接上級：綜合辦公室主任直接下級：無

崗位使命與目的：文秘、行政管理專業(yè)；大學本科及以上精通政治理論和黨建知識，了解房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識能夠熟練使用各種辦公室軟件，較高的寫作水平對黨的政策和領(lǐng)導指示有較強理解能力，具有一定的政治理論水平、工作計劃與協(xié)調(diào)能力崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：3年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗無□□□通過承擔黨群組織的各項具體工作，支撐黨群組織各項職能的落實，保障企業(yè)文化建設(shè)、企業(yè)安全穩(wěn)定工作和黨風廉政建設(shè)的有效實施。1、根據(jù)公司黨總支的要求，落實各項具體的黨務工作；2、負責落實公司黨總支組織工作；3、負責黨的宣傳教育等日常工作；4、負責落實黨總支紀檢監(jiān)察日常工作；5、組織落實公司企業(yè)文化建設(shè)工作；6、負責辦理黨、團等組織關(guān)系；7、負責黨群組織有關(guān)文件材料的撰寫與檔案管理；8、負責企業(yè)安全穩(wěn)定工作的具體落實；9、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務。注：有關(guān)黨務黨群工作直接向黨總支書記匯報，其它企業(yè)管理經(jīng)營相關(guān)工作向綜合辦公室主任匯報。南京建設(shè)發(fā)展集團有限公司崗位說明書附件1:崗位名稱：綜合辦公室副主任1崗位名稱：工程管理部副經(jīng)理（現(xiàn)場）所屬部門：工程管理部直接上級：工程管理部經(jīng)理直接下級：無

崗位使命與目的：土木工程相關(guān)專業(yè)；大學本科及以上具備良好的項目管理等知識具有良好的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：5年以上房地產(chǎn)或建筑企業(yè)工程項目管理經(jīng)驗中級以上□□通過協(xié)助經(jīng)理進行工程現(xiàn)場管理，保障工程質(zhì)量、進度、成本與安全達到公司預期要求。1、參加施工圖審查；2、參加施工招標工作；3、協(xié)助經(jīng)理進行工程施工總體計劃與進度管理；4、負責工程質(zhì)量監(jiān)控；5、負責監(jiān)控工程安全與文明施工管理；6、施工現(xiàn)場簽證審核；7、負責施工合作單位的協(xié)調(diào)與管理；8、完成上級領(lǐng)導交辦的其它任務。南京建設(shè)發(fā)展集團有限公司崗位說明書

崗位名稱：工程管理部副經(jīng)理（現(xiàn)場）所屬部2崗位名稱：經(jīng)營管理部副經(jīng)理所屬部門：經(jīng)營管理部直接上級：經(jīng)營管理部經(jīng)理直接下級：審計與資產(chǎn)管理崗位

崗位使命與目的：財會、經(jīng)管等相關(guān)專業(yè)；本科及以上學歷通財務審計，熟悉財稅法律規(guī)范，了解房地產(chǎn)開發(fā)等知識熟練使用辦公軟件、專業(yè)軟件崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗審計師或會計師中級以上職稱□□通過審計和資產(chǎn)管理工作，規(guī)范企業(yè)管理行為，規(guī)避經(jīng)營風險，確保公司資產(chǎn)的保值增值。1、根據(jù)公司的工作目標擬定公司的審計計劃，組織開展各類經(jīng)營審計工作及專項審計工作；2、審閱審計報告及工作底稿；3、監(jiān)督、檢查公司內(nèi)控制度的落實情況；4、指導下屬員工所使用的審計程序和審計方法，培訓審計人員使其了解審計和財務準則要求；5、定期組織盤查公司賬內(nèi)外固定資產(chǎn)，并建立臺賬進行登記；6、負責成員企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理；7、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。南京建設(shè)發(fā)展集團有限公司崗位說明書

優(yōu)秀的計劃與執(zhí)行能力，一定的寫作能力、判斷與決策能力、人際溝通能力□崗位名稱：經(jīng)營管理部副經(jīng)理3崗位名稱：發(fā)展規(guī)劃部副經(jīng)理所屬部門：發(fā)展規(guī)劃部直接上級：發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理直接下級：無

崗位使命與目的：房地產(chǎn)管理、管理相關(guān)專業(yè)；大學本科及以上具備相應的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場研究學知識、企業(yè)戰(zhàn)略知識等具有較強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、談判能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：3年以相關(guān)崗位工作經(jīng)驗無□□通過戰(zhàn)略管理、計劃制定實現(xiàn)公司經(jīng)營工作有效與高效開展。1、組織收集、分析國家宏觀經(jīng)濟、行業(yè)情況、競爭對手情報、市場需求、新的市場機會等資料；2、負責分析公司經(jīng)營情況，并負責按要求提交專題分析報告3、組織對國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)和行業(yè)內(nèi)標桿企業(yè)的研究，撰寫研究報告；4、研究國有企業(yè)改革政策；5、組織對公司中長期發(fā)展進行調(diào)查、計劃，制定和修訂公司戰(zhàn)略，報上級批準；6、負責根據(jù)公司中長期戰(zhàn)略制定年度計劃和階段計劃；7、負責對下屬成員企業(yè)的中長期規(guī)劃、年度經(jīng)營規(guī)劃指導審核，并跟蹤規(guī)劃實施情況；8、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)助制定土地儲備計劃；9、參與投資機會調(diào)研分析、項目可行性分析，并從宏觀、戰(zhàn)略等角度給出具體建議；10、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務。南京建設(shè)發(fā)展集團有限公司崗位說明書

崗位名稱：發(fā)展規(guī)劃部副經(jīng)理4崗位名稱：品牌營銷部副經(jīng)理所屬部門：品牌營銷部直接上級：品牌營銷部經(jīng)理直接下級：無

崗位使命與目的：市場營銷或土木工程相關(guān)專業(yè)；大學本科及以上掌握房地產(chǎn)客戶服務知識、物業(yè)管理知識、營銷策劃知識，一定的法律知識、企業(yè)管理知識熟練使用辦公軟件崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：3年以上房地產(chǎn)客服或物業(yè)公司管理崗位經(jīng)驗中級以上□□通過協(xié)助上級領(lǐng)導進行物業(yè)公司協(xié)調(diào)管理與售后服務管理等工作，提升公司品牌價值和客戶滿意度的同時維護公司利益。1、負責物業(yè)公司招標組織與物業(yè)服務策劃組織工作；2、負責檢查物業(yè)公司的制度執(zhí)行情況，提出整改意見并向上級匯報；3、負責制定完善售后服務管理制度和相關(guān)流程；4、負責房屋交付的準備和組織工作；5、負責處理客戶投訴，組織工程部和物業(yè)公司完成維修工作；6、負責與公司其他部門之間的客服相關(guān)的協(xié)調(diào)工作；7、負責對工程質(zhì)量問題進行匯總和反饋；8、負責解決客戶投訴與索賠問題；9、負責維護與潛在和已有客戶的關(guān)系，并組織建立售后服務信息系統(tǒng)（客戶服務檔案、質(zhì)量跟蹤及反饋）；10、負責制定客戶服務活動計劃，組織客戶活動的開展；11、完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務。南京建設(shè)發(fā)展集團有限公司崗位說明書

較強的人際溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、文書寫作能力□崗位名稱：品牌營銷部副經(jīng)理5崗位名稱：造價采購部經(jīng)理所屬部門：造價采購部直接上級：直接下級：

崗位使命與目的：工程項目管理等相關(guān)專業(yè)；大學本科及以上具備優(yōu)秀的預決算、招投標、材料采購等相關(guān)方面的知識具有優(yōu)秀的判斷與決策能力，一定的計劃與執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：5年以上房地產(chǎn)或建筑企業(yè)工程預決算、招投標等相關(guān)經(jīng)驗中級以上□□通過預結(jié)算工作，材料的采購管理，招投標管理、現(xiàn)場管理工作，保障工程質(zhì)量、進度成本達到公司預期的要求。1、負責組織工程預算的編制并監(jiān)督實施；2、負責項目施工過程中的工程成本控制和監(jiān)督，從經(jīng)濟性角度審核現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；3、負責組織項目預算審查及竣工后的工程結(jié)算工作4、負責配合相關(guān)部門對工程項目進行后評價，開展經(jīng)濟效益分析，提交成本評估與分析報告；5、負責工程付款的審核工作；6、組織施工、材料、設(shè)備的招標工作，材料的采購及現(xiàn)場管理工作7、完成上級領(lǐng)導交辦的其它任務。南京建設(shè)發(fā)展集團有限公司崗位說明書

崗位名稱：造價采購部經(jīng)理6崗位名稱：造價采購部副經(jīng)理所屬部門：造價采購部直接上級：造價采購部經(jīng)理直接下級：無

崗位使命與目的：工程項目管理等相關(guān)專業(yè)；大學本科及以上具備優(yōu)秀的預決算、招投標、材料采購等相關(guān)方面的知識具有優(yōu)秀的判斷與決策能力，一定的計劃與執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力崗位主要職責：教育背景：工作經(jīng)驗：素質(zhì)技能：職稱：崗位任職資格：5年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗中級以上□□通過預結(jié)算工作或材料采購管理、招投標管理等工作，有效控制項目成本。1、負責土建工程預算的編制并監(jiān)督實施2、負責項目施工過程中的土建工程成本控制和監(jiān)督，從經(jīng)濟性角度審核相關(guān)現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；3、負責項目預算審查及竣工后的土建工程結(jié)算工作；4、負責配合相關(guān)部門對工程項目進行后評