商戶門面租賃合同協(xié)議書

商戶門面租賃合同協(xié)議書商戶門面租賃合同協(xié)議書甲方：【商戶名稱】地址：【商戶地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【房東名稱】地址：【房東地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方有意在乙方所擁有的物業(yè)中開設(shè)商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商戶門面租賃合同協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方租賃乙方所擁有的物業(yè)，位于【物業(yè)地址】，具體面積為【門面面積】平方米。1.2租賃物業(yè)用途為【商戶經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)描述】，甲方需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定的經(jīng)營范圍及法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.2終止日期前，甲方有權(quán)提前【提前通知天數(shù)】日通知乙方是否繼續(xù)租賃。如甲方提前通知乙方的，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方尋找新的租賃商戶。第三條租金及支付方式3.1甲方每月應(yīng)支付給乙方的租金為【租金金額】人民幣。租金以月為單位，在【每月支付日期】之前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照【逾期支付天數(shù)】天的逾期天數(shù)，向甲方收取【逾期滯納金比例】%的滯納金。第四條押金4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日前，支付給乙方作為押金的金額為【押金金額】人民幣。4.2租賃期滿后，甲方如履行了本協(xié)議約定的義務(wù)，無拖欠租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)將押金全額退還給甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，如因甲方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.2如因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.3維修費(fèi)用由承擔(dān)責(zé)任的一方承擔(dān)，若屬于共同維修責(zé)任，則由雙方按照約定比例共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為【違約金金額】人民幣。6.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，致使對(duì)方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方同意在租賃期間及合同終止后，對(duì)于涉及商業(yè)秘密及雙方商戶經(jīng)營的相關(guān)信息，保持嚴(yán)格的保密，不得向任何第三方披露。7.2對(duì)于因違反保密條款而產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議的解除與終止8.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方提前通知乙方終止租賃，且提前通知期限符合本協(xié)議第二條的規(guī)定；c)乙方違反本協(xié)議的約定，致使甲方無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除協(xié)議；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方所提供的物品，并結(jié)清相應(yīng)的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：