小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同雙方及基本信息本合同由以下雙方約定并簽署：甲方：（出售方）_______________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方：（購(gòu)買方）_______________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，本合同具有法律效力。房屋基本情況該房屋位于_______________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，建筑年代為_(kāi)_______________年，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______________，現(xiàn)出售給乙方。房屋權(quán)屬甲方保證該房屋證券名稱為_(kāi)______________，證券編號(hào)為_(kāi)______________，系合法所有，其中含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益，確無(wú)糾紛、抵押、債權(quán)、產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)等情況。甲方須出具完整齊備的房屋產(chǎn)權(quán)資料及房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋委托代理書(shū)等相關(guān)資料。房屋價(jià)格、交付和交易款項(xiàng)本房屋總交易價(jià)格為_(kāi)______________元，其中，價(jià)款支付方式為_(kāi)______________元第一筆交付后_______________日內(nèi)一次性完成。甲方收到交易款項(xiàng)或證券確認(rèn)后，確認(rèn)交付房屋并交付房屋證券等相關(guān)資料，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的房屋交易稅、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。注冊(cè)房屋現(xiàn)狀由賣方與買方一同到房屋主管部門進(jìn)行登記。違約責(zé)任本合同一旦簽訂，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行。乙方如未按照本合同付款，或者到期未付全款，則甲方有權(quán)拒絕交付房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為交易總價(jià)的5%配合法律的規(guī)定進(jìn)行處理。甲方如未按照本合同要求交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金的金額為交易總價(jià)的5%。爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)人有權(quán)向所屬的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，申請(qǐng)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及效力本合同