宅基地租賃合同書

宅基地租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：________地址：________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：________乙方（承租方）：姓名：________地址：________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：________根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃的宅基地基本情況：（一）租賃土地的地理位置：________（二）租賃土地的面積：________（平方米/畝）（三）土地用途：________（四）租賃期限：________第二條租賃條件及租金：（一）租賃規(guī)定的宅基地，甲方應(yīng)充分盡到審查責(zé)任，在出租前應(yīng)當向乙方說明土地的實際使用權(quán)情況。（二）租賃期限為________年。如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿前90天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可以進行續(xù)租。（三）租賃期內(nèi)乙方應(yīng)及時繳納租金，租金標準為每______（年/月/季）人民幣________元。（四）乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)劃，并按期完成土地的規(guī)劃建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。（五）土地規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條使用責(zé)任：（一）乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃土地的規(guī)劃、建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并依法履行申請有關(guān)管理部門批準事項的手續(xù)。（二）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，不得將土地用于乙方使用之外的其他行為。（三）乙方不得在土地上建設(shè)違法建筑、從事危險性工作、存放危險品、擅自改變土地用途等行為。（四）乙方應(yīng)當承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的費用，包括但不限于土地建設(shè)、耕種、灌溉、用水、排污等。第四條租賃過程中的維權(quán)和解決爭端：（一）在租賃期間，如果甲方違反合同規(guī)定，乙方可以申請仲裁或者提起訴訟。（二）在租賃期間，如果乙方違反合同規(guī)定，甲方也可以申請仲裁或者提起訴訟。第五條合同解除和違約責(zé)任：（一）租賃期限屆滿，乙方無條件返還土地，甲方無條件停止收取租金，租賃關(guān)系自然解除。（二）若乙方在租賃期限內(nèi)沒有按照合同約定繳納租金，甲方有權(quán)提前結(jié)束租賃合同，同時收回土地。（三）如果乙方故意違約或者嚴重違約，則須賠償甲方所承擔(dān)的一切經(jīng)濟損失。第六條其他：（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并按照實際情況賦予相應(yīng)的效力。（二）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿即失效。第七條合同互換附表序號甲方提供的材