租房合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同

PAGEPAGE1租房合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同1.合同當(dāng)事人甲方：出租人（公民或者法人）乙方：承租人（公民或者法人）2.租賃房屋情況出租人同意將其所有權(quán)或者使用權(quán)的房屋租賃給承租人作為居住、生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)用房。租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋用途：（居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)）房屋建筑面積：房屋內(nèi)附屬設(shè)施：（如空調(diào)、電梯、熱水器等）3.租賃期限租賃期限為：從（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（）年（月）。如當(dāng)事人需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前（）個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)簽訂書面續(xù)租合同。4.租金和支付方式租金：每月租金為人民幣（）元，共計(jì)人民幣（）元。支付方式：（選擇一種）（1）每月（期）預(yù)付，押（）付（）；（2）每（季、半年、年）預(yù)付，不交押金。租金支付日：每月的（）日或與出租人約定的其他日期。物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由承租人按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門繳納。如有糾紛，出租人承擔(dān)處理費(fèi)用。5.房屋的裝修和維修租賃房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)：（在此處注明）租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）由于自然損耗或者房屋本身質(zhì)量問題，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）承租人因?qū)嵤┢渌ǘňS修義務(wù)或者未經(jīng)出租人同意擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或者大面積裝修而引起的維修，由承租人負(fù)責(zé)維修。6.房屋的使用和管理租賃房屋的使用權(quán)歸承租人所有，但不得用于非法用途。承租人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，正確使用、管理和維護(hù)租賃房屋，保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。7.違約責(zé)任如出租人或承租人未依據(jù)本合同約定履行其各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的變更、解除、終止、轉(zhuǎn)讓合同的變更：在租賃期內(nèi)，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更并簽訂書面變更協(xié)議。合同的解除：（根據(jù)實(shí)際情況選擇）（1）租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，自動(dòng)解除本合同；（2）當(dāng)事人協(xié)商一致，提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議中明確解除日期、方式和支付違約金等事項(xiàng)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，本合同自期滿之日起解除。合同的終止：（根據(jù)實(shí)際情況選擇）（1）租賃期屆滿，自然終止本合同；（2）當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議中明確終止日期、方式和支付違約金等事項(xiàng)。合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人。9.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由當(dāng)事人另行協(xié)商確定。本合同的附件為不可分割的組成部分。10.合同的簽署出租人（簽字）：_