土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方與乙方甲方：（出賣方）（自然人、法人或其他組織）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：乙方：（購(gòu)買方）（自然人、法人或其他組織）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：二、轉(zhuǎn)讓物及標(biāo)的甲方擁有的位于（地點(diǎn)）的土地、房屋（包括建筑物、其他構(gòu)筑物及房產(chǎn)上的各種附屬設(shè)施），總計(jì)（面積/數(shù)量），均系合法所有，現(xiàn)甲方自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該轉(zhuǎn)讓物。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方按照市場(chǎng)價(jià)格，將該轉(zhuǎn)讓物價(jià)值定為（價(jià)格），并同意以該價(jià)格向乙方出售該轉(zhuǎn)讓物。付款方式（描述在此，如一次性付清、分期付款等）四、權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)確認(rèn)其所擁有的土地、房屋均系合法所有。在合同生效后將土地、房屋的所有權(quán)真實(shí)、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。保證該轉(zhuǎn)讓物不受第三人的侵權(quán)、糾紛。配合乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各種必要手續(xù)的完成，包括但不限于過(guò)戶、稅務(wù)等。對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利及義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓物價(jià)格。配合甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各種必要手續(xù)的完成，包括但不限于過(guò)戶、稅務(wù)等。自行承擔(dān)土地及房屋的所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利，并自負(fù)因此所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓物后履行土地及房屋的所有權(quán)和管理責(zé)任，并自負(fù)由此產(chǎn)生的任何和所有的違法責(zé)任和行政處罰責(zé)任。對(duì)于因乙方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)讓流程甲方承諾自愿出售該轉(zhuǎn)讓物，向乙方供應(yīng)轉(zhuǎn)讓物的相關(guān)證明文件，確保乙方獲得該轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓物將不受任何限制，其權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議，是乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓物的唯一、合法、完整和無(wú)可爭(zhēng)議的完全產(chǎn)權(quán)。乙方確認(rèn)該轉(zhuǎn)讓物是合法擁有的，擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，完全可以實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓。甲方及乙方進(jìn)入正式的轉(zhuǎn)讓程序，包括公證、過(guò)戶及稅務(wù)等，甲方在正式過(guò)戶之前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的證明文件，以證實(shí)該轉(zhuǎn)讓物完全沒(méi)有限制。在過(guò)戶完成并提交無(wú)瑕疵的證明材料后，乙方將支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方將移交所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)材料，合同生效。六、爭(zhēng)議解決若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的。七、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分。八、附件（列舉附件，如權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記信息等）以上是土地