城市房屋租賃協(xié)議書

城市房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）姓名（或名稱）：_____________聯(lián)系方式：電話__________________，地址__________________乙方（承租人）姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：電話__________________，地址__________________鑒于甲方系房屋的合法所有人，并自愿將其房屋出租給乙方居住使用，兩方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于_________________（地址）___________的房屋出租給乙方居住使用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的租金。第二條租賃期限2.1甲方同意將房屋出租給乙方的租賃期限為______年，起始日期為______年______月______日，截止日期為______年______月______日。2.2在租賃期滿屆時，若乙方不愿意繼續(xù)租賃，則應(yīng)當(dāng)提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1甲方同意出租的房屋租金為每月人民幣_________元（￥______）。3.2乙方同意在每月______日前將租金以________方式支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。3.3若乙方未按時支付租金，逾期______天未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此而遭受的損失。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方提供的房屋，勿損壞房屋物品和裝修。4.2乙方應(yīng)當(dāng)每個月定期清理房間，及時妥善處理房屋內(nèi)的垃圾和污物。4.3使用房屋期間，乙方應(yīng)保持房屋干凈衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備。4.4乙方拆改房屋或者在房屋內(nèi)從事危險活動，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.5如果乙方要修繕房屋，需向甲方提出申請并征得甲方同意，由乙方負(fù)責(zé)維修費用，并按照指定修繕時間完成修繕。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在入住時檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否齊全，如存在未報告的問題，應(yīng)及時向甲方提出。5.2房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的損毀或更換由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時修繕或更換。5.3在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交還給甲方，交換時間可以由雙方協(xié)商。第六條協(xié)議的終止和解除6.1租期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)合同的，按雙方協(xié)商的新的租金、租期重新起草協(xié)議。6.2協(xié)議期間，因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3如乙方未遵守雙方約定，致使甲方產(chǎn)生經(jīng)濟或其他損失的，甲方可單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方必須各執(zhí)一份。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律。8.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向房屋