場(chǎng)地租賃及餐飲合作合同

場(chǎng)地租賃及餐飲合作合同合同背景本場(chǎng)地租賃及餐飲合作合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方和乙方簽署，甲方為場(chǎng)地租賃方，乙方為餐飲方。合同的目的是確定場(chǎng)地租賃條件和餐飲合作方式，促進(jìn)雙方的合作。合同內(nèi)容1.場(chǎng)地租賃條款1.1場(chǎng)地描述：合同所指場(chǎng)地為甲方所擁有的位于新加坡市中心的一個(gè)多功能場(chǎng)地，地址為XYZ街道123號(hào)，總面積約200平方米。1.2租賃期限：本合同所規(guī)定的租賃期限為一年，從合同簽署之日起算起。租賃期屆滿后，甲方和乙方可選擇續(xù)簽或不續(xù)簽。1.3租金及押金：甲方每月向乙方收取租金5000新幣，乙方必須在每個(gè)月的第一周內(nèi)支付租金。此外，乙方也需要在簽署本合同時(shí)支付20,000新幣的押金。1.4使用規(guī)定：乙方有權(quán)向場(chǎng)地內(nèi)的使用者提供餐飲服務(wù)，但必須遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。甲方和乙方共同制定使用規(guī)定，甲方對(duì)使用規(guī)定的解釋具有最終權(quán)利。1.5物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地本身的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)其餐飲設(shè)施，同時(shí)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的餐飲服務(wù)和衛(wèi)生。1.6物業(yè)保險(xiǎn)：甲方將場(chǎng)地投保保險(xiǎn)，但這些保險(xiǎn)不包括乙方餐飲所造成的任何損失。乙方應(yīng)在合同期間內(nèi)購(gòu)買足夠的商業(yè)保險(xiǎn)以舉辦餐飲活動(dòng)。2.餐飲合作條款2.1餐飲服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為場(chǎng)地的用戶提供餐飲服務(wù)，并保證提供的食品符合新加坡相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如果因乙方餐飲服務(wù)而引起任何投訴或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.2按比例分享收益：甲方和乙方將按照約定的比例分享賣場(chǎng)收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3費(fèi)用分擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和物業(yè)維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地衛(wèi)生、空調(diào)、電費(fèi)等費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)備維護(hù)以及提供餐飲服務(wù)所需的人員工資等費(fèi)用。除此之外，雙方約定的費(fèi)用由雙方按照協(xié)商約定分擔(dān)。2.4利潤(rùn)平分：每賣出一份餐點(diǎn)，甲方和乙方的利潤(rùn)將按照雙方協(xié)商的比例分配。合同約束力3.1合同的約束力：本合同一經(jīng)簽署，即具有合同的約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2合同的解除：本合同期滿后，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。合同期間內(nèi)，當(dāng)一方違反任何條款，另一方有權(quán)解除合同。合同生效本合同由甲方和乙方簽署，并在簽署之日起生效。本合同的任何修改或增補(bǔ)應(yīng)由雙方業(yè)經(jīng)書面同意簽訂，且須要簽署補(bǔ)充協(xié)議以確保其有效性。合同爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如果協(xié)商解決無(wú)效，則雙方同意提交新加坡仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。此合同正本一式兩份，雙方各保留一份。甲方簽署人：_____