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文檔簡介

商品房轉(zhuǎn)讓標準合同書物業(yè)簡介本次商品房轉(zhuǎn)讓的物業(yè)位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，樓棟共有XX層，建筑面積為XXXX平米。物業(yè)由XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)并管理，屬于高檔住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，提供24小時保安巡邏及物業(yè)服務(wù)。轉(zhuǎn)讓方與受讓方本次商品房轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方為_________，身份證號碼為________，聯(lián)系地址為__________。受讓方為_________，身份證號碼為________，聯(lián)系地址為__________。房屋基本信息本次商品房轉(zhuǎn)讓的房屋基本信息如下：房屋位置：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號XX層XX室；房屋面積：XXXX平米；房屋類型：住宅；房屋權(quán)屬證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；房屋產(chǎn)權(quán)人：__________。轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本次商品房轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格為_________萬元，由受讓方以現(xiàn)金的方式支付。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)當一次性支付，轉(zhuǎn)讓方收到全部款項后，應(yīng)當在三個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)交給受讓方。轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當向受讓方提供其購買該房屋的發(fā)票及購房合同等資料，以證明其是該房屋的合法所有者。原有房屋權(quán)屬證及所有權(quán)證，由轉(zhuǎn)讓方代替受讓方向相關(guān)部門申請過戶，過戶手續(xù)費由受讓方支付。若房屋出售時存在未履行的物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，由受讓方承擔(dān)。注意事項本次商品房轉(zhuǎn)讓的受讓方應(yīng)當在簽訂本合同之前，仔細閱讀房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，并確認房屋基本信息無誤；并應(yīng)當向相關(guān)部門查詢該房屋是否存在債務(wù)糾紛、司法裁定等問題，并承擔(dān)相關(guān)法律風(fēng)險。合同解釋本合同的解釋及爭議解決均應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿原則進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方可向人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上是本次商品房轉(zhuǎn)讓標準合同書的內(nèi)容，雙方應(yīng)

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