商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方本合同由以下各方訂立：甲方（出租方）：公司名稱：經(jīng)營(yíng)范圍：所在地址：乙方（承租方）：公司名稱：經(jīng)營(yíng)范圍：所在地址：2.租賃商鋪基本情況甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪的基本情況如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪用途：3.租金租金總額為[租金總額]元，包括租金[租金]元、物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)]元以及其他費(fèi)用[其他費(fèi)用]元等。租金以每月[租金支付周期]次的方式支付。租金支付方式為[租金支付方式]方式，付款到甲方指定的賬戶或支付渠道。4.租期租賃期限為[租賃期限]年。租賃期間為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租用商鋪，需在租賃期滿前[續(xù)約提醒時(shí)間]天書面向甲方提出續(xù)約意向，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租用商鋪。租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)約意向或甲方不同意乙方的續(xù)約意向，甲方有權(quán)重新出租商鋪。5.安裝、裝修及維護(hù)乙方在租賃商鋪前，應(yīng)書面向甲方提出有關(guān)租賃商鋪的裝修及裝飾的計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)行。乙方在商鋪裝修及裝飾期間應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，并確保裝修施工不影響商鋪周邊其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)外所有裝修及裝飾的費(fèi)用及可能導(dǎo)致的任何損失。所有裝修及裝飾必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致相關(guān)法律法規(guī)造成的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方在使用商鋪期間應(yīng)及時(shí)維修及保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設(shè)施、電器及其他設(shè)備，確保商鋪設(shè)施、電器及其他設(shè)備的正常使用。如果商鋪出現(xiàn)維修、保養(yǎng)等需要關(guān)閉營(yíng)業(yè)的情況，乙方應(yīng)在關(guān)閉期內(nèi)，不向消費(fèi)者提供服務(wù)。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同，在經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方在租賃期間違反了法律法規(guī)或其他協(xié)議，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本合同，并可以要求乙方賠償由此所引起的一切損失。7.其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方蓋章之日（或簽字之日）起生效，有效期間為租賃期間。本合同建立在誠(chéng)實(shí)、信用、公平、平等、互利及友好的原則之上，不適用于抵制不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的法律、行政法規(guī)及司法解釋。任何一方不能以合同規(guī)定中的條款免除法律法規(guī)的規(guī)定。8.簽約甲方（出租方）：____________________乙方