出租房安全責(zé)任書

出租房安全責(zé)任書為了保障出租房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，維護(hù)出租房主人和租客的合法權(quán)益，我們制定了以下出租房安全責(zé)任書：第一條、房屋安全出租房主人必須保證出租房房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。如有損壞、故障、漏水等問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并對(duì)租客做出適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第二條、房屋衛(wèi)生出租房主人應(yīng)當(dāng)每季度對(duì)出租房進(jìn)行整體消毒、清潔，保證室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。租客搬離后，房主應(yīng)該進(jìn)行全面的清理消毒保潔，做到無死角。第三條、環(huán)保要求出租房主人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)要求，將垃圾分類投放并定期清除，不得亂倒亂扔。禁止使用不環(huán)保的清潔用品、化學(xué)品等物品，減少對(duì)環(huán)境的污染。第四條、安全設(shè)施出租房主人應(yīng)當(dāng)安裝安全門鎖、火災(zāi)報(bào)警器、燃?xì)鈭?bào)警器等安全設(shè)施，并進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)于原本該配備的設(shè)施設(shè)備損壞的，出租房主人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第五條、租賃合同出租房主人應(yīng)當(dāng)與租客簽訂正式租賃合同，并各自保留一份文件備查。租賃合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，租金、租期、租賃物的用途、數(shù)量、品質(zhì)等重要事項(xiàng)。第六條、租金收取出租房主人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間以及方式對(duì)租金進(jìn)行收取。在收取租金過程中，不得要求租客多支付中介費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。房主不可無故漲房租，違者將受到法律制裁。第七條、權(quán)利義務(wù)明確出租房主人應(yīng)當(dāng)明確自己與租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保證對(duì)租客的權(quán)益保護(hù)，并在租賃期結(jié)束后，如實(shí)、如期按照合同約定抵扣押金、退還租金。第八條、侵權(quán)責(zé)任出租房主人如因疏忽、故意等原因造成房屋、物品輕微、嚴(yán)重?fù)p壞或者影響租客安全和健康的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如有不當(dāng)行為，將依照法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)處罰。第九條、處罰措施出租房主人如違反任何一項(xiàng)條款，將被視為嚴(yán)重違反合同，如造成租客財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等情況，將依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)懲罰或處理。結(jié)語本出租房安全責(zé)任書以制定合理的安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求和房屋設(shè)備設(shè)施規(guī)范，保證了出租房主人與租客的合法權(quán)益，是維護(hù)社會(huì)和諧的