土地使用權(quán)出讓合同樣稿

土地使用權(quán)出讓合同樣稿一、合同當(dāng)事人出讓方（甲方）：（出讓方名稱）__________，證件號碼__________，地址__________。受讓方（乙方）：（受讓方名稱）__________，證件號碼__________，地址__________。二、土地基本情況出讓方是該地塊的合法所有權(quán)人并有權(quán)出讓該地塊。該地塊位于__________（省、市、縣）__________（市、區(qū)）__________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________（具體位置），土地編號為__________。本地塊的面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限為__________年，其出讓價格為__________萬元。三、土地出讓條件1.土地的權(quán)屬保障出讓方保證其為該地塊的合法所有權(quán)人，并保證該地塊不存在任何抵押、查封、或其他任何權(quán)利爭議。2.土地出讓費用受讓方在簽署本合同后的五個工作日內(nèi)將土地出讓價格支付至出讓方指定賬戶。3.土地使用補償根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和政策，出讓方將根據(jù)土地面積和土地性質(zhì)等因素，向受讓方支付土地使用補償，并按照有關(guān)規(guī)定和政策履行相應(yīng)手續(xù)。4.土地規(guī)劃條件本地塊所規(guī)劃的用途為__________，但因本地區(qū)土地規(guī)劃的不確定性，出讓方不承擔(dān)所規(guī)劃用途未被批準(zhǔn)或變更的責(zé)任，亦不承擔(dān)受讓方因土地規(guī)劃未批準(zhǔn)或變更而發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)損失、法律糾紛等責(zé)任。5.土地使用方式受讓方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途使用本地塊，并使用合理、合法的方式開發(fā)利用本地塊。6.環(huán)評、設(shè)計、施工等相關(guān)工作受讓方在開發(fā)利用本地塊的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，承擔(dān)所需的環(huán)評、設(shè)計、施工等相關(guān)工作，保證本地塊開發(fā)過程的綠色、環(huán)保和可持續(xù)性。四、合同生效與履行1.合同的生效本合同自出讓方、受讓方雙方在合同上簽字、蓋章、認(rèn)可之日起生效。2.合同的履行各條款、附錄和補充協(xié)議均為合同的組成部分。雙方應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定履行各項義務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行合同。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟解決。3.合同的變更和解除本合同的任何條款、附錄和補充協(xié)議如需變更或解除，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商，并簽署書面協(xié)議生效。如未能協(xié)商結(jié)束，則按照法律規(guī)定處理。五、合同的補充和解釋本合同的補充和解釋事宜，由雙方執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和國家的政策、規(guī)定，以及土地管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)定與規(guī)劃的要求，并在合同簽訂之日起30天內(nèi)備