出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：_________________（出租人）乙方：_________________（承租人）鑒于甲方是一名房地產(chǎn)業(yè)主，擁有一處位于___________（地址）的出租屋，并希望將出租屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方是經(jīng)營出租房業(yè)務(wù)的個人或機構(gòu)，愿意承租該出租屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其位于____________（地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓，并出租給乙方使用。房屋基本情況如下：所有權(quán)人：___________房屋類型：___________建筑面積：___________平方米層數(shù)：___________層（共有幾層）房屋朝向：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________電話號碼：___________其他：二、租賃期限本合同甲、乙雙方約定，居住期限為___________（可選擇幾個月/年），自___________年___________月___________日起，到___________年___________月___________日止。期限屆滿前30天，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同或提前退租處理。三、租金及繳納方式租金：每月應(yīng)繳租金為___________元，共計___________元。繳納方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的___________日內(nèi)，將當(dāng)月房租存入甲方指定銀行賬戶。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金___________元。押金用途：作為租賃期間房屋和家具等的維修、清潔及應(yīng)償還租賃期間欠租、損壞物品的賠償?shù)惹闆r的擔(dān)保。租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。五、租賃期間義務(wù)甲方的義務(wù)：簽訂租賃合同，并向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明。按時提供出租屋的使用條件和租賃期內(nèi)需要的合理維護和修繕服務(wù)。按時提供出租屋所需的日常用水、用電、煤氣等生活設(shè)施。定期檢查和維護租賃屋所屬樓房的公共設(shè)施和服務(wù)。乙方的義務(wù)：在租賃期間保持出租屋的安全、整潔、衛(wèi)生，不得損壞和污染出租屋。不得將出租屋用于違法活動、危害公共安全和其他違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。合理使用房間內(nèi)的各種設(shè)施和用品，不得破壞或私自改造。在規(guī)定時間內(nèi)按要求支付租金和押金，遵守租賃合同的各項規(guī)定。六、租賃期間責(zé)任甲方有違禁或未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方出租屋的行為，造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方對出租屋或公共設(shè)施相關(guān)維修工作應(yīng)該及時通知乙方，雙方共同維修和承擔(dān)費用。七、租賃期限終止租賃期屆滿。雙方協(xié)商解除合同。乙方未支付租金或違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并可在不違反法律規(guī)定的情況下收回出租屋。八、爭議解決凡本合同有意見和爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟解決。九、法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如與法律法規(guī)產(chǎn)生沖突，則以法律法規(guī)為準。十、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除本合同另有規(guī)定外，未盡事宜可由雙方協(xié)商處理。本合同