個(gè)體戶門面租房合同范本模板

個(gè)體戶門面租房合同范本模板編號(hào)：_____________個(gè)體戶門面租房合同甲方：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________證件號(hào)碼：_________________________地址：________________________________承租方：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________證件號(hào)碼：_________________________地址：________________________________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。一、租賃房屋的地址、范圍及用途甲方將位于（地址）的房屋租賃給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為（平方米）。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為（填寫用途）。二、租賃房屋的狀況甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗(yàn)收，具備交付使用條件。甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。三、免租期免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。自甲方交付該租賃房屋后天為免租期。免租期自（日期）起至（日期）止。四、租賃期限租賃期限為（個(gè)月/年），自（日期）起至（日期）止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。五、租金及支付方式房屋租金為人民幣（金額）/月（大寫：）。房屋租金為人民幣（金額）/年（大寫：）。房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個(gè)月支付一次。此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金。如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。六、押金本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付（金額）元作為押金，共計(jì)人民幣（金額）元（大寫：）。2、如果甲方延遲交付租賃房屋，租期和免租期會(huì)自動(dòng)順延。但如果延遲超過3天，乙方有權(quán)解除合同。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得無故退租。如果乙方中途退租，剩余房屋租金和押金將不予退還。十四、交還租賃房屋1、如果合同解除或期滿且雙方不再續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還給甲方。2、所有物品必須在合同期滿或解除日前清理完畢。否則，乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。十五、解除合同1、在本合同簽訂后，經(jīng)雙方同意并簽署書面文件，可以提前終止或解除本合同。2、如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。十六、免責(zé)條款1、“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為或社會(huì)異?，F(xiàn)象。如果一方因不可抗力事件不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡力減少損失。如果發(fā)生不可抗力事件，一方無需承擔(dān)因不能履行或損失的責(zé)任。同時(shí)，此種履行失敗或遲延不得視作對(duì)本合同的違約。聲稱因不可抗力事件喪失履行水平的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。2、如果因上述原因終止本合同，房屋租金將按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。十七、爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。十八、其他1、本合同未盡事宜由雙方商定另行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款作為本合同組成部分，具有同等法律效力。2、本合同自簽字之日起生效。合同文本一式三份