無錫購房資金監(jiān)管協(xié)議書

無錫購房資金監(jiān)管協(xié)議書無錫購房資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：購房人乙方：監(jiān)管機構(gòu)鑒于甲方擬購買位于無錫市的房產(chǎn)，并為了確保購房資金的安全、合法和有效使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條監(jiān)管資金1.1甲方將購房資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶，并按照乙方的要求進行操作。1.2監(jiān)管賬戶僅限用于購房款項的支付和存儲，任何其他用途均需得到甲、乙雙方的書面同意。第二條資金監(jiān)管責任2.1乙方承諾對監(jiān)管賬戶中的資金進行嚴格監(jiān)管，確保其安全、穩(wěn)定和合規(guī)使用。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，對購房款項進行審查和核實，確保其來源合法合規(guī)。2.3乙方應(yīng)提供詳細的購房款項流水賬，包括收款、支付、利息等情況，并及時向甲方提供相關(guān)報表和明細。第三條資金支付與監(jiān)管3.1甲方購房款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將款項直接匯入乙方指定的監(jiān)管賬戶。3.2乙方應(yīng)及時核實購房款項的到賬情況，并在24小時內(nèi)向甲方確認款項的收款情況。3.3乙方應(yīng)在收到購房款項后，根據(jù)甲方的指令及時支付給賣方，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、票據(jù)支付等，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條資金利息4.1監(jiān)管賬戶中的購房款項將獲得合理的利息收益，利息收益歸甲方所有。4.2乙方應(yīng)將利息收益按月結(jié)算，并在每月5日前將利息收益支付給甲方。第五條甲方權(quán)益保護5.1乙方應(yīng)妥善保管甲方的購房款項及相關(guān)財產(chǎn)證明文件，并采取必要的安全措施，確保其不被盜竊、損毀或篡改。5.2如因乙方疏忽或過失致使甲方的購房款項或相關(guān)財產(chǎn)證明文件丟失、損毀或篡改，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供購房款項存入和支付的相關(guān)憑證和證明文件，以確保甲方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1如甲、乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定向乙方支付購房款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還甲方已付的購房款項，同時甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和違約金。6.3如乙方未按照約定向賣方支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已存入的購房款項，同時乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在購房款項支付完畢后終止。8.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：簽字：_________________日期：_______