農(nóng)用地轉(zhuǎn)用工作方案

編制單位：肇東市人民政府土土地利用現(xiàn)狀分批次城市建設(shè)用地一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收呈報(bào)說(shuō)明書(shū)肇東市人民政府黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項(xiàng)目（肇東市）肇東市人民政府黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項(xiàng)目（肇東市）項(xiàng)目名稱計(jì)計(jì)單獨(dú)選單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件該項(xiàng)目為水工建筑用地，符合國(guó)家用地政策,原則同意通過(guò)用可行性研究報(bào)告（核準(zhǔn)、備案)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)國(guó)家發(fā)改和改革委、水利部批準(zhǔn)機(jī)關(guān)工程初步設(shè)計(jì)水利部功能分區(qū)名稱批準(zhǔn)時(shí)間2015。6.10批準(zhǔn)時(shí)間（見(jiàn)批件)二區(qū)塊三區(qū)塊五區(qū)塊六區(qū)塊七區(qū)塊批準(zhǔn)文號(hào)發(fā)改農(nóng)經(jīng)批準(zhǔn)文號(hào)水規(guī)計(jì)用建設(shè)規(guī)模新建護(hù)岸9處總里工程概算0.07220。20370。22890.47320。26100。24970。16270.15970。7489（農(nóng)用地轉(zhuǎn)用呈報(bào)說(shuō)明書(shū)續(xù)頁(yè))申請(qǐng)用地基本情況：黑龍江省松花江干流治理工程項(xiàng)目(肇東市）建設(shè)），地.該項(xiàng)目使用土地共涉及權(quán)屬單位三個(gè)，為肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府.土地轉(zhuǎn)征調(diào)查情況：依據(jù)《土地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀分類》(21010-2007）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)用地專用和土地征收前期工作的通知》（黑國(guó)土資發(fā)［2009］7號(hào))等規(guī)定，肇東市政府組織肇東市國(guó)土資源局等相關(guān)部門(mén)及肇東市土地勘測(cè)隊(duì),對(duì)該批次申請(qǐng)用地進(jìn)行了土地轉(zhuǎn)用調(diào)查和實(shí)地勘測(cè)，形成的調(diào)查成果資料符合相關(guān)規(guī)定要求，相關(guān)資料已存檔備查。擬征收土地區(qū)片現(xiàn)狀已經(jīng)被肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府、肇東市國(guó)土資源局地籍股確認(rèn)，為肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，未進(jìn)行土地登記用地規(guī)劃計(jì)劃：黑龍江省松花江干流治理工程項(xiàng)目（肇東段）建設(shè)項(xiàng)江干流治理工程項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審意見(jiàn)的復(fù)函》(國(guó)土資預(yù)審字[2014]117供地方案情況:該用地為水工建筑用地,是黑龍江省松花江干流治理工程項(xiàng)目（肇東段)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)松花江干流（肇東段）進(jìn)行系統(tǒng)治理,使干流沿岸堤防防洪能力達(dá)到規(guī)劃要求.該用地符合國(guó)家供地政策,供地“三類住房"用地比例:該批次用地按規(guī)劃用于水工建筑用地,無(wú)住宅項(xiàng)新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)情況：該項(xiàng)目選址位于城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，依據(jù)新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)收繳相關(guān)政策，不涉及繳納新增建征地補(bǔ)償安置：該項(xiàng)目需農(nóng)轉(zhuǎn)用土地2。5600頃,所使用土地權(quán)屬全部為國(guó)有，不涉及征地補(bǔ)償,不涉及青苗補(bǔ)償和拆遷.該用地項(xiàng)目不涉及安置農(nóng)業(yè)人口，不涉及社會(huì)保障安置.征地程序:肇東市國(guó)土資源局按規(guī)定履行了農(nóng)轉(zhuǎn)用方案報(bào)批前告知、確認(rèn)和聽(tīng)證等工作程序。肇東市按規(guī)定于2015年6月10日發(fā)布了農(nóng)轉(zhuǎn)用預(yù)公告，根據(jù)《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第十九條規(guī)定，2015年6月10日，肇東市國(guó)土資源局向本次農(nóng)轉(zhuǎn)用土地的前期工作，嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》國(guó)發(fā)[2008］28號(hào)文件的第十四條的規(guī)定，對(duì)擬農(nóng)轉(zhuǎn)用地塊發(fā)布了《農(nóng)轉(zhuǎn)用土地預(yù)公告》，國(guó)土局于2015年6月10日向肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府下達(dá)了《聽(tīng)證告知書(shū)》（肇國(guó)土資聽(tīng)告字［2015]第005號(hào)）,將擬農(nóng)轉(zhuǎn)用土地的用途、位置等進(jìn)行告知，被征地單位對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)用方案中的位置、權(quán)屬和面積等無(wú)異議，在收到聽(tīng)五、壓覆礦產(chǎn)和地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)請(qǐng)?jiān)u估情況經(jīng)省國(guó)土資源廳《黑龍江省松花江干流治理工程(肇東市）建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量情況證明的函》（黑國(guó)土儲(chǔ)壓覆字[2014在黑龍江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院作出的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告六、補(bǔ)充耕地情況《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,該工程所占耕地由建設(shè)單位委托肇東市國(guó)土資源局進(jìn)行補(bǔ)充,并采用“先補(bǔ)后占”1。7901公頃進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充耕地位于肇東市五里明鎮(zhèn)榛柴村、澇洲鎮(zhèn)富強(qiáng)村、明久鄉(xiāng)長(zhǎng)發(fā)村，掛鉤的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目為肇東市向陽(yáng)鄉(xiāng)等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，均已經(jīng)省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)驗(yàn)收合格，并在土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目信息報(bào)備系統(tǒng)中備案編號(hào)，對(duì)應(yīng)編號(hào)23L51G054094、L51G053004、L51G047089。該項(xiàng)目已在耕地占補(bǔ)平衡七、信訪與違法用地處理情況該項(xiàng)目用地嚴(yán)格履行了農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批前的有關(guān)法定程序，到目前為規(guī)規(guī)劃級(jí)別省級(jí)市級(jí)縣級(jí)鄉(xiāng)級(jí)劃級(jí)擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)本年度計(jì)劃指標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)(若使用結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)，請(qǐng)予以說(shuō)明）本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)補(bǔ)充耕地方案補(bǔ)充耕地責(zé)任單位補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位補(bǔ)充耕地責(zé)任單位補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位L51G047089長(zhǎng)發(fā)村255L51G054094榛柴村211建設(shè)規(guī)模新增耕地驗(yàn)收單位及文號(hào)綏化市國(guó)土資源補(bǔ)充面積驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目性質(zhì)開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾位置耕地等級(jí)補(bǔ)充面積耕地等級(jí)補(bǔ)充面積計(jì)劃補(bǔ)充耕地情況計(jì)劃補(bǔ)充耕地情況完成面積資金安排實(shí)施年度完成面積資金安排1234L51G056096L51G057095329256386449493524L52G056003澇洲鎮(zhèn)政府30079L51G057095西八里鄉(xiāng)政府602L51G058093西八里鄉(xiāng)政府447L51G054094L51G047089長(zhǎng)發(fā)村255L51G054094榛柴村2119等使用國(guó)有土地方案單位:公頃、萬(wàn)元、人況局）未進(jìn)行未進(jìn)行元元物安置途徑備備注黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項(xiàng)目（肇東段）黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項(xiàng)目（肇東段）新增用地原有用地制面積對(duì)應(yīng)條件申請(qǐng)用地面積本期擬供用地建設(shè)用地項(xiàng)目名稱建設(shè)用地單位名稱分期建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格米）水工建筑水工建筑(公頃(公頃)2。56黑龍江省松花江干流治理工程（肇東段）建黑龍江省松花江干流治理工程（肇東段）建設(shè)項(xiàng)目是黑龍江省重點(diǎn)項(xiàng)工程概算定為37000萬(wàn)元。項(xiàng)目涉及四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府三個(gè)權(quán)屬單位,以上土地權(quán)屬經(jīng)過(guò)肇東市國(guó)土資源局地籍股