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文檔簡介
住房購回協(xié)議書合同本合同由以下雙方于(日期)簽訂:賣方:姓名:(賣方姓名)身份證號碼:(身份證號碼)住所地:(住所地)電話號碼:(電話號碼)買方:姓名:(買方姓名)身份證號碼:(身份證號碼)住所地:(住所地)電話號碼:(電話號碼)鑒于:賣方是(地址)的合法房產(chǎn)所有人;賣方因故需出售該房產(chǎn);買方有意受讓該房產(chǎn);雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。一、賣方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后(時間)日內(nèi)將該房產(chǎn)束縛,避免該房產(chǎn)被其他人受讓或抵押。二、賣方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后(時間)日內(nèi)將該房產(chǎn)過戶給買方,并交付所有權(quán)證書或土地使用證書、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證書及其他有關(guān)材料。三、本次交易的房屋產(chǎn)權(quán)證號為(房屋產(chǎn)權(quán)證號),產(chǎn)權(quán)歸屬于賣方二人共同所有。四、本次交易的房屋使用權(quán)自(時間)起轉(zhuǎn)移至買方。五、房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(價款)元,賣方已經(jīng)收到買方(價款)元作為意向金,本意向金在買房時全額抵扣。六、房屋交付日期為(時間),雙方確認(rèn)房屋的外觀、結(jié)構(gòu)和功能沒有其它隱藏性瑕疵。七、在買方環(huán)保移交房屋時,賣方應(yīng)完整干凈的交付房屋,包括水電氣燃?xì)庠O(shè)施、固定照明設(shè)施、連接門窗等,符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。買方立即收房,火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故及自然災(zāi)害后陸續(xù)發(fā)現(xiàn)的瑕疵除外,買方必須責(zé)任自行解決。八、房屋從交付之日起享有買方的使用權(quán),買方有權(quán)對房屋進(jìn)行整修、拆改、裝修等活動,需經(jīng)賣方同意并辦理相關(guān)手續(xù),買方應(yīng)保證施工過程中不影響周圍的居民及環(huán)境,承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。九、若買方無法在規(guī)定時間內(nèi)支付余款,買方同意在履行相應(yīng)補償?shù)那闆r下,將全部付款退還給賣方,本協(xié)議自動終止。十、本協(xié)議自簽字之日起生效,期限為(時間)。如需延長本協(xié)議,或任何改變或變更將以書面形式獲得雙方的同意。十一、本協(xié)議項下任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。此致賣方:(賣方姓名)買方:(買方姓名)以上是本次住房購回
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