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文檔簡介

上海房屋出租合同前言為了保障房東和房客的合法權益，避免出現(xiàn)不必要的糾紛，特制定本房屋出租合同。本合同根據(jù)國家有關法律法規(guī)進行制定。出租方信息出租方名稱：XX不動產公司統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX樓XX層聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx承租方信息承租方姓名：張三身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx房屋信息房屋地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX樓XX層房屋結構：3室2廳1衛(wèi)房屋面積：120平米出租方將上述房屋自愿出租予承租方，用途為住宅居住。租金和押金租金：每月租金為人民幣xxxx元，由承租方每月支付。押金：承租方需在租賃期開始前向出租方支付xxxx元的押金。租賃期本次房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。使用條件承租方必須以居住為目的使用本房屋，不得進行商業(yè)、非法經營等活動。承租方必須遵守當?shù)氐木用裆盍晳T和社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內從事危險品存放、違禁品存放、管道改變等活動。嚴格禁止承租方將本房屋轉租、分租或者將本房屋用于其他非法用途。維修責任出租方應當在租賃期限內負責本房屋的結構及室內設施（包括但不限于水、電、氣、暖等設備）的日常維修。承租方如需更換或維修某些設施，應在獲得出租方書面同意后，自行承擔費用。如果因承租方原因造成本房屋損壞，出租方有權要求承租方進行賠償。違約責任如果承租方未按約定支付租金，承租方需支付每天未付款項2%的滯納金。如果承租方在租賃期限內將房屋轉租、分租或者將本房屋用于其他非法用途，出租方有權取消租賃合同并要求承租方退還全部押金。如果承租方因疏忽、忽視或故意在任何情況下違反了這份租賃合同，造成房屋或與房屋有關的物品損壞的，承租方需承擔賠償費用。解決爭議出租方和承租方因本合同的履行發(fā)生任何糾紛，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向有關仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。其他事項本合同未盡事宜，以國家有關法律法規(guī)為準。本合同正本一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：XX不動產公司簽署日期：XXXX年XX月XX日承

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