學(xué)校租房協(xié)議

學(xué)校租房協(xié)議日期：____年____月____日甲方（出租方）：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_____________電話：_____________在公平、公正的原則下，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其所有合法擁有的房屋出租給乙方，其中房屋具體情況如下：地址：_____________戶型：_____________面積：_____________用途：_____________設(shè)施：_____________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及付款方式甲方同意出租房屋并將其所有權(quán)以租賃形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)以每月人民幣____元的租金支付租金，支付方式為__________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。如果延遲支付租金，則應(yīng)按照每日租金的____%支付滯納金。租賃期結(jié)束后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前一個月內(nèi)書面通知甲方并簽署新的租賃協(xié)議。三、保證金租賃協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣________元作為保證金，并在租賃期結(jié)束時退還給乙方。保證金將在以下情況被甲方扣除：乙方未按時繳納租金，租賃期超過____天；乙方未保持房屋清潔及維護(hù)，如房屋內(nèi)墻面、玻璃、門等物品的破損或損壞；乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，或違反租賃合同。乙方未在租賃期結(jié)束時退房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并從乙方的保證金中扣除。四、房屋的使用和維護(hù)責(zé)任乙方承諾在租賃期間將房屋與其內(nèi)部設(shè)施視為自己的財產(chǎn)予以保護(hù)，保持房屋內(nèi)部設(shè)施、水電煤氣等租賃物品的完好。乙方不得隨意擅改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方發(fā)生違法犯罪行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償因此給甲方造成的損失。五、承租方違約責(zé)任乙方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：未于合同規(guī)定時間支付租金的，每日應(yīng)支付違約金；激化鄰里關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)交納罰款等后果；違反“保險責(zé)任”或其他重要條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃期間服務(wù)房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方所需的生活設(shè)施、家具等需要乙方自行購買，并承擔(dān)維護(hù)及更換等費(fèi)用。七、合同的變更和解除本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自變更；如因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同變更或解除，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并簽署書面協(xié)議。八、法律適用本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于合同的解釋和執(zhí)行如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽署之日起生效；本合同未盡事宜或有新情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可以簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充