現(xiàn)代宅園居所潤享家住宅大區(qū)景觀方案文本

華潤

.

合肥葛大店大手景觀方案HefeiLandscapeConceptDesign瀾

道

佑

瀾T

+

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T

U

D

I

O目

錄CONTENTS01/前期分析

02/大盤分析

03/場地解讀

04/概念設(shè)計(jì)

05/總圖設(shè)計(jì)周邊環(huán)境建筑解讀規(guī)劃與戶型分析消防與尺度分析標(biāo)高分析區(qū)位分析周邊資源分析交通分析城市價(jià)值場地價(jià)值宏觀打造策略城市印象設(shè)計(jì)理念氣質(zhì)定位總圖分析潤享家落位管控分析客群分析競品分析潤享家提升流線分析豎向分析日照分析案例分析成本策略不利因素提升策略06/分區(qū)設(shè)計(jì)07/專項(xiàng)設(shè)計(jì)B-

地塊分區(qū)設(shè)計(jì)E-

地塊分區(qū)設(shè)計(jì)入戶及登高面設(shè)計(jì)

燈光設(shè)計(jì)

海綿設(shè)計(jì)綠化設(shè)計(jì)

家具設(shè)計(jì)

成本測算圍墻設(shè)計(jì)

鋪裝設(shè)計(jì)01前期分析PROPHASEANALYSIS項(xiàng)目區(qū)位Theprojectlocation老城區(qū)葛大店站中心城區(qū)通達(dá)性罍SITE大強(qiáng)路站望湖本案位于安徽省合肥市中心城區(qū)包河區(qū)，淝河生態(tài)公園PARK基地周邊有

2個(gè)地鐵站點(diǎn)，距離

1號線4號線合肥南站（地鐵/高鐵

）雙軌交通周邊資源Surroundingresources罍（lei）街公園葛大店站淝河智慧中央公園綠化資源配套完善葛大店小學(xué)大強(qiáng)路站四十八中學(xué)（望湖校區(qū)）SITE望湖公園望湖小學(xué)周邊被望湖公園四個(gè)公園距離

1

號線葛4

號線雙軌交通葛大店小學(xué)距項(xiàng)48

中淝河生態(tài)公園

PARK交通分析Traffic

analysis主干道地塊交通完善，城市主干道包北拓展城市邊界的重要骨架，十字交匯處聚合城市資源高架上口龍川路隧道上下口公共交通分析Publictransportanalysis葛大店站公共交通葛大店西站|

51路、104路、116路547路、702路、T16路大強(qiáng)路站葛大店站|

43路、70路、T8路基地周邊有

2個(gè)地鐵站點(diǎn)，距離

1號線距離地鐵

4號線大強(qiáng)路站

400

米（雙軌交通賈小郢站(島式BRT)|

67路、B7路東邊許站|

9路賈小郢站|

9路、104路、116路基地周邊有

6個(gè)公交站點(diǎn)賈小郢西站|

9路、23路、509路B5路、T37路、T16路、T8路客群分析Guestgroupanalysis拆遷居民、地緣首改

/

再改、為子女置業(yè)（40%）老城區(qū)外溢客戶（30%）；濱湖區(qū)外溢客戶（15%）；經(jīng)開其他片區(qū)外溢客戶（5%）；客群分析*

重要客戶（40%）外溢投資客

/

老*

重要客戶（15%）地緣性政客*

主力客群（40%）地緣性拆遷居民*

主力客群（40地緣性首改

/

為在老城區(qū)住了那么多年，周邊環(huán)境臟亂，包河區(qū)那發(fā)展得不錯(cuò)，打算全家葛大店生活了好多年，終于拆遷了，一家人去買一套100-130

㎡新房吧

~

適合全家人一起住在政府機(jī)關(guān)的前途越來越光明了，去周邊的高端樓盤買套大戶型140-180

㎡符合我身價(jià)的新房

~置換一套100-140生活在馬鞍山附近已經(jīng)

10年了，小區(qū)設(shè)老化，爸媽說要為我在周邊買套100-130

㎡的新房子

~~戶型的新房，期待新生活

~客群描摹GuestgroupanalysisCUSTOMERREQUIREMENTS購房動(dòng)機(jī)追求優(yōu)質(zhì)的資源配置，資對生活品質(zhì)、鄰里素質(zhì)、居住定位家庭居住價(jià)值投資改善客群需求1、為孩子購置學(xué)區(qū)房，2、注重景觀的空間融合更高的溢價(jià)和投資價(jià)值。3、期待園區(qū)景觀環(huán)境改周邊客戶居住改善精英財(cái)富階層環(huán)境改善功能完備老城區(qū)外溢品質(zhì)生活圈層提升投資價(jià)值區(qū)域交通圈層提升追求高端藝術(shù)的生活家園期待功能完善的社區(qū)配套配套服務(wù)完善景觀調(diào)性Landscapetonality現(xiàn)代雅致藝術(shù)M

ODERNELEGA

NTART現(xiàn)代輕盈的極簡藝術(shù)東方詩意的生活本質(zhì)高級感的空間釋放具

有

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L

E競品分析Competitiveanalysis[

招商雍榮府

]-

風(fēng)格：新中式-

占地面積

:70617.84

㎡-

綠化率：40％-

容積率：2.0-

首開時(shí)間：2019.12-

戶型：高層

98

㎡、115

㎡、洋房

128

㎡[

萬科翡翠天際

]-

風(fēng)格：現(xiàn)代-

占地面積

:150000

㎡-

綠化率：40％-

容積率：2.2-

首開時(shí)間：2018.9-

戶型：高層

104-147

㎡，洋房，別墅[

金地時(shí)代領(lǐng)峯

]-

風(fēng)格：現(xiàn)代-

占地面積

:122633

㎡-

綠化率：40％-

容積率：1.60-

首開時(shí)間：2019.11-

戶型：3

居

99

㎡，4

居

110

㎡、120

㎡競品總結(jié)Summary

of

thecompetition[

招商雍和府

][

萬科翡翠天際

][

金地時(shí)代領(lǐng)峯

]優(yōu)勢：央企品牌，板塊內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)配置最高項(xiàng)目，精裝大優(yōu)勢：示范區(qū)為后期移交給政府的閱讀館，代建淝河智慧中央公園提前展現(xiàn)，“看得到的社區(qū)生活”，提前為客戶呈現(xiàn)未來社區(qū)生活場景優(yōu)勢：小區(qū)容積率較三件配齊；品牌認(rèn)知度高；性價(jià)比高；劣勢：本案位置、商業(yè)配套及整體品質(zhì)更優(yōu)；劣勢：缺乏強(qiáng)景觀故劣勢：板塊內(nèi)首個(gè)項(xiàng)目，周邊道路多為大車通行、環(huán)境較一般我們競爭力1、[

商住一體

]，產(chǎn)品類型豐富，配套齊全，滿足客戶需求[

花園式活動(dòng)空間

]，提升社區(qū)幸福感，豐富景觀功能空間2、現(xiàn)代元素，打造3、精致化小空間設(shè)計(jì)，[

提升品質(zhì)感

]，打造

[

地域感

]、[

花園感

]的社區(qū)空間與競品拉開差距案例分析Casestudy鄭州永威·上和院主題宅園

/

私密花園景觀借鑒點(diǎn)：1.

建筑布局將空間分隔成八個(gè)完整賦予每個(gè)院子不同的氣質(zhì)。2.

使用簡潔的設(shè)計(jì)語言，營造出放繞沉浸式的私密花園。案例分析Casestudy咸陽融創(chuàng)·中央學(xué)府南北軸線貫穿

/

現(xiàn)代簡約景觀借鑒點(diǎn)：1.

以南北軸線串聯(lián)各主題庭院，規(guī)現(xiàn)大氣美觀的空間氣質(zhì)。2.

運(yùn)用現(xiàn)代簡約的設(shè)計(jì)語言，打造互空間。02大盤分析MARKETANALYSIS城市價(jià)值與世界潮流同頻老城區(qū)高鐵區(qū)提升品牌影響力淝河片區(qū)SITE合肥市淝河片區(qū)濱河新區(qū)濱河新區(qū)核心區(qū)【合肥

-皖江城市帶核心城市】【中心城區(qū)】【萬象商圈】融入長三角經(jīng)濟(jì)帶包河區(qū)是合肥的中心城區(qū)70

萬方

T多核多中心發(fā)展趨勢基地位于包河區(qū)淝河片區(qū)，處于老城、濱湖和高鐵板塊三大核心板塊交匯處，周邊配套成熟為合肥造一

未來商業(yè)地標(biāo)產(chǎn)品價(jià)值住宅住宅安徽經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院安徽審計(jì)職業(yè)學(xué)院城市主軸交匯四公園鮮氧住宅住宅待開發(fā)安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院未來商業(yè)地標(biāo)與學(xué)校為鄰住宅四十八中學(xué)祁門路校區(qū)住宅A

地塊待開發(fā)待開發(fā)住宅B

地塊汽車修理廠社會福利綜合服務(wù)中心葛大店小學(xué)E

地塊住宅待開發(fā)住宅菜場望湖小學(xué)城市主干道包河十字交匯處聚合城市資源拓展城市邊界住宅住宅住宅住宅住宅安徽職業(yè)技術(shù)學(xué)院望湖公園周邊被望湖公園四個(gè)公園住宅住宅住宅住宅M3

萬象匯綜合體住宅住宅住宅包河區(qū)委黨校葛大店小學(xué)距項(xiàng)48

中宏觀打造策略同頻世界，引領(lǐng)城市新未來以宏觀視角，與周圍環(huán)境相聯(lián)合，構(gòu)筑中心型生活空間A

地塊(

商住

)B

地塊(

住宅

)A

地塊B

地塊E

地塊(

住宅

)E

地塊C

地塊(

商業(yè)

)[

綠色滲透，林蔭社區(qū)

][

沿街商業(yè)界面，

打

造由鬧至靜的花園式商業(yè)街區(qū)

][

住宅空間，園中園林蔭界面

/

領(lǐng)域歸家多維滲透

/

形象走廊

/

沉浸體驗(yàn)文化底住宅安徽經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院安徽審計(jì)職業(yè)學(xué)院住宅住宅待開發(fā)安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院住宅四十八中學(xué)祁門路校區(qū)住宅待開發(fā)B

地塊(

住宅

)待開發(fā)住宅A

地塊(

商住

)汽車修理廠安徽建工技師學(xué)院學(xué)院社會福利綜合服務(wù)中心四十八中學(xué)（望湖校區(qū)）D

地塊(

商業(yè)

)葛大店小學(xué)E

地塊(

住宅

)住宅待開發(fā)住宅菜場望湖小學(xué)住宅住宅住宅住宅住宅望湖公園安徽職業(yè)技術(shù)學(xué)院[綠色滲透，林蔭社區(qū)

]住宅住宅林蔭界面

/

領(lǐng)域歸家住宅住宅周邊四公園環(huán)繞，利用場地使用植物與構(gòu)筑，打造領(lǐng)域住宅住宅住宅住宅包河區(qū)委黨校[綠色滲透，林蔭社區(qū)

]林蔭界面/領(lǐng)域歸家統(tǒng)一的形轉(zhuǎn)角門記憶感

領(lǐng)域感話題感林

蔭

界

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/

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E住宅商業(yè)A

地塊(

商住

)B

地塊(

住宅

)安徽建工技師學(xué)院學(xué)院四十八中學(xué)（望湖校區(qū)）大店小學(xué)E

地塊(

住宅

)待開發(fā)[

沿街商業(yè)界面，打造由鬧至靜多維滲透

/

形象走廊

/

沉浸體驗(yàn)望湖小學(xué)D

地塊(

商業(yè)

)多元業(yè)態(tài)融合，城市綠地空間與商多維滲透打造沉浸式花園感商業(yè)街區(qū)，形成由鬧至靜住宅住宅安徽職業(yè)技術(shù)學(xué)院[

沿街商業(yè)界面，打造由鬧至靜多維滲透/形象走廊/沉浸體驗(yàn)將小尺度空間融多

維

滲

透形

象

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廊I

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M住宅商業(yè)住宅A

地塊(

商住

)B

地塊(

住宅

)待開發(fā)安徽建工技師學(xué)院學(xué)院閱

讀

花

園長

者

樂

意四十八中學(xué)（望湖校區(qū)）葛大店小學(xué)交

流

天

地藝

術(shù)

花

園待開發(fā)E

地塊(

住宅

)[

住宅空間，打造園中園文化底蘊(yùn)

/

東方氣質(zhì)

/

庭院歸家望湖小學(xué)D

地塊(

商業(yè)

)定制化設(shè)計(jì)，發(fā)掘傳統(tǒng)造園營造文化與場地相互融合的住宅住宅住宅安徽職業(yè)技術(shù)學(xué)院園中園[住宅空間，文化底蘊(yùn)/東方氣質(zhì)/庭院歸家定制宅園居所文

化

底

蘊(yùn)東

方

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家

庭

共

享庭院歸家家庭共享以現(xiàn)代手法轉(zhuǎn)譯東方文化內(nèi)核，營造房景相融、尊貴雅致的庭院式歸家的首重空間利用歡聚時(shí)光、社區(qū)會客廳及架空層空多層次植物種植，打造共享互動(dòng)的家庭式社交宜居景觀03場地解讀PLANFORINTERPRETATION基地現(xiàn)狀分析Analysisof

thestatusquoN33.20m祁門路30.01m商住

A居住

B32.49m幼兒園

C31.44m1.

基地東南側(cè)：隧道引橋上下口，為主要車行道路交通便利2.

基地西南側(cè)：包居住

E高架上口商業(yè)

D32.4m32.34m1龍川路龍川路隧道上下口3.

基地西北側(cè)：公交車?？空?.

基地北側(cè)：場地-

地

塊

路

網(wǎng)

結(jié)

構(gòu)

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內(nèi)

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地

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。建筑分析Architecturalanalysis建筑分析Architecturalanalysis[

建筑語言

]簡潔現(xiàn)代豎向線條以冷色材料[

景觀調(diào)性匹配

]涂料深灰色鋁板玻璃規(guī)劃分析PlanninganalysisNA

地塊B

地塊14920

㎡(

商住

)44620

㎡(

住宅

)C

地塊6785

㎡(

幼兒園

)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)E

地塊[A

地塊

]-

商住[B

地塊

]-

住宅75560

㎡(

住宅

)紅線面積：14920

㎡紅線內(nèi)景觀面積：1069

㎡紅線外景觀面積：5354

㎡住宅戶數(shù)：468

戶居住人數(shù)：1498

人地面機(jī)動(dòng)車停車位：24

輛紅線面積：44620

㎡景觀面積：35696

㎡住宅戶數(shù)：904

戶居住人數(shù)：2893

人住宅地面機(jī)動(dòng)車停車位：72商業(yè)地面機(jī)動(dòng)車停車位：40[C

地塊

]-

幼兒園[E

地塊

]-

住宅紅線面積：6874

㎡景觀面積：5314

㎡地面機(jī)動(dòng)車停車位：18

輛紅線面積：71911

㎡景觀面積：61070

㎡住宅戶數(shù)：1664

戶居住人數(shù)：5325

人住宅地面機(jī)動(dòng)車停車位：37商業(yè)地面機(jī)動(dòng)車停車位：143業(yè)態(tài)與戶型分析Planningandhouseholdanalysis業(yè)態(tài)分析戶型分析自管變開閉所配電房商業(yè)高層N128

戶型高層143

戶型20F商業(yè)16F108

戶型商業(yè)165

戶型功能性26F

活動(dòng)場地18F幼兒園核心景觀27F26F128

戶型45

戶型

110

戶型高層保障性租賃住房商業(yè)26F26F70

戶型配電房108

戶型配電房143

戶型165

戶型功能性活動(dòng)場地18F26F核心景觀16F18F23F自管變圖例圖例高層45

戶型保障性租賃住房商業(yè)幼兒園配電房架空層70

戶型108

戶型110

戶型128

戶型143

戶型165

戶型·在大戶型住宅旁設(shè)置核心景觀提升大戶型優(yōu)勢·在小戶型住宅旁設(shè)置功能性活地，從而對宅間景觀進(jìn)行差異性配套用房消防與尺度分析Businesstypeandhousetypeanalysis消防分析尺度分析N17M13.7M16.2M268M14M51.8M53.8M236M4341.3144.1M25.8M37M圖例·中軸空間無消防通過，可打造優(yōu)質(zhì)的中央花園·B/E

地塊北側(cè)登高面較多，結(jié)合功能場地布置，打造消防出入口消防通道·B/E

兩地塊內(nèi)部中央花園尺度相近，使用相同設(shè)計(jì)手法打造軸線景觀空間消防登高面

復(fù)合型活動(dòng)場地，弱化撲救面硬質(zhì)鋪裝；豎向與動(dòng)線分析Elevationanddynamiclineanalysis豎向分析動(dòng)線分析29.9530.27129.1129.6631.34N32.98531.48532.48532.63532.63532.63532.48531.18530.77931.3032.63531.3332.48532.63528.78332.63532.48532.63532.48532.63531.18531.48531.33531.18531.18532.48532.63532.63532.63531.33小區(qū)小區(qū)主32.431

32.18533.2830.18530.87231.0831.07033.43533.43533.43533.43533.2831.23533.43533.2830.75433.43533.2833.43533.2831.23533.43533.2830.93533.58533.2833.2833.43533.43533.2831.94833.2833.43532.11033.43533.43530.5733.2830.72133.28圖例31.336地庫出入口非機(jī)動(dòng)車出入口小區(qū)主入口小區(qū)次入口幼兒園出入口車行流線場地內(nèi)部平坦，無較大高差，社區(qū)出入口與市政道路存在一定高差30.55130.670圖例30.67·B

地塊：西側(cè)次入口與市政道路存在

1.7m

高差，東側(cè)社區(qū)與市政道路存在

3.7m

高差±0.00

市政標(biāo)高±0.00

室內(nèi)標(biāo)高±0.00

景觀標(biāo)高30.463·E

地塊：北側(cè)主入口與市政路存在

0.85m

高差，西側(cè)次入口與市政道路存在

2.28m

高差，東側(cè)入口與市政道路存在

2.35m

高差人行流線圍墻30.889日照分析Sunlightanalysis0-1

小時(shí)1-2

小時(shí)2-3

小時(shí)3-4

小時(shí)4-5

小時(shí)5-6

小時(shí)6-7

小時(shí)7

小時(shí)以上日照充足區(qū)域在日照較為充足區(qū)域打造核心景觀空間設(shè)置功能性活動(dòng)場地，交流洽談等空間。一般日照區(qū)域由于日照條件限制，在陽光一般充足區(qū)域可設(shè)置靜態(tài)休息空間，，營造靜謐花園，休閑觀景平臺等。03設(shè)計(jì)理念DESIGNCONCEPT印象·

合肥現(xiàn)代城市與徽派氣質(zhì)相融合，集合藝術(shù)、現(xiàn)代、自然的園林城市“徽派風(fēng)韻”

“繁華都市”

“環(huán)湖枕水”細(xì)節(jié)考究風(fēng)格淡雅皖江城市帶核心城市“巢湖”為中國五大淡水湖之一徽

韻

園

居

&

現(xiàn)

代

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市骨子里的探索根植于當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)人文情懷宅宅園園情懷·宅園氣質(zhì)演繹東方文化底蘊(yùn)D

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L禮序有致小

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L自然共融描

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O

U

N

DO

FH

U

I

Z

H

O

US

C

H

O

O

L清淡雅致以

藝

術(shù)

留

白

升

級

空

間

格

調(diào)T

EM

PER

A

M

ENT設(shè)計(jì)主題Designtheme“歸禮，居園

”歸

禮

至

境

，

園

中

居

游

，

融

合

徽

派

理

念

，

打

現(xiàn)

代

[

宅

園

]

居

所RITUALORDER

LAYOUT[歸禮序格局，經(jīng)典傳承集東

建筑格局演繹

禮序歸家COLLECTTHECLASSICSOFHUIZHOUARCHITECTURALPATTERNINTERPRETATIONOFMODERNRITUALORDERANDHOMEEXPERIENCEGARDEN

RESIDENCE[

設(shè)計(jì)愿景

][

園中居游

]園中見園，隱逸淡雅融合東方園林特征營造園中園生活體驗(yàn)INTEGRATINGTHECHARACTERISTICSOFHUISTYLEGARDENSCREATEAGARDENLIFEEXPERIENCEINTHEGARDEN遵

循

東

方

造

園

理

念使

用

現(xiàn)

代

手

法打

造

詩

意

化

現(xiàn)

代

[[

宅宅

園園

]]

居

所[東

方

宅

園

結(jié)

構(gòu)

剖

析

]①②園林結(jié)構(gòu)園林結(jié)構(gòu)禮序關(guān)系院落圍合發(fā)掘東方傳統(tǒng)造園理念，傳承文化精粹構(gòu)建詩意化現(xiàn)代

[宅園

]居所·

經(jīng)典宅園結(jié)構(gòu)提取與運(yùn)用①

園林文化：禮序關(guān)系禮序②

園林文化：院落圍合園林·[

宅園

]結(jié)構(gòu)落位居園

-

花園空間園

-

花園空間居園

-居園

-

公園空間居園

-

公園空間居園

-

花園空間居園

-

花園空間商業(yè)居園

-

花園空間[九大園景

/七

大

定制化主題花園，兩大活力公園

]七個(gè)主題風(fēng)格宅園

,

兩個(gè)活力自然人居公園商業(yè)[空間格局

]歸于禮序，居于園林BELONGTOTHEORDEROFETIQUETTEANDLIVEINTHEGARDEN品

質(zhì)

會

客儀

式

入

口儀

式

入

口商業(yè)E

地塊+商業(yè)品

質(zhì)

會

客商業(yè)商業(yè)兩軸禮儀九大園歸禮

-

歸家禮儀軸線七大定制化主題花園

+

兩大活力公園傳承徽派傳統(tǒng)建筑格局的禮序經(jīng)典演繹現(xiàn)代禮序歸家體驗(yàn)融合傳統(tǒng)園林院落營造園中園的遵循東方造園理念使用現(xiàn)代手法創(chuàng)造詩意化現(xiàn)代

[宅園

]居所·

在

地

園

林

引

入置山林于庭前，引流水于院后剖

析

當(dāng)

地

園

林

代

表

—

—探

尋

其

精

神以

現(xiàn)

代

簡

潔

的

設(shè)

計(jì)

語VISITINGTHEREPRESENTATIVEOFHUIZHOUSTYLEGARDEN--RETURNINGTOTHEGARDEN.EXPLORINGTHESPIRITUALCONNOTATIONOFHUIZHOUSCHOOLANDTHEWISDOMOFGARDENCONSTRUCTION疊山理水，巧妙布局?！?/p>

—

進(jìn)

入

歸

園

，

便

是

歸

人歸

園

平

面

圖

-

賽

金

花

故

居T

O

R

E

T

U

R

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G

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E

T

U

R

N

T

O

T

H

E

P

E

O

P

L

E

.·

要素提煉對

話

“

歸

園

”

的歸

納

傳

統(tǒng)

園

林

造

五

大

類

要

素

特

征舒

嘯

亭聽

耕

亭禪

石使

自

然

美

學(xué)

與

現(xiàn)

代

人

居畫

舫磚

雕

圖THECHARACTERISTICSANDMEMORYOFDIALOGUE"RETURNINGTOTHEGARDEN"曲

水

流

觴登

高

橋聳

逸

峰SUMMARIZETHECHARACTERISTICSOFTHEELEMENTSOFHUIZHOUSTYLEGARDENING.環(huán)

碧

湖幽

篁

林[山

水

橋靜

寄

軒曲

橋登

高

橋曲

橋聳

逸

峰禪

石曲

水

流

觴畫

舫環(huán)

碧

湖煩

了

齋（

書

齋

）木

樨

香

處歸園提

煉

歸

納

“

歸

園

”

造

園

要

素

，

使

自

然

美

學(xué)

與

現(xiàn)

代

人

居

體

驗(yàn)

相

契·

元素演變[

山

][

水

][

橋

][

木禪

石曲

水

流

觴環(huán)

碧

湖畫

舫登

高

橋幽

篁

林石

澗

園觀

嶼

園微

漾

園曲

游

園溪

橋

園杉

影

園借

鑒“

歸

園”

自

然

之

景，

融

合

場

地

空

間，

以

現(xiàn)

代

設(shè)

計(jì)

語

言，

打

七

大

主

題

園

景·

概

念

落

位杉

影

園借

鑒

經(jīng)

典

園

林

五

大

造

景

要

素禮

儀

會

客溪

橋

園使

用

現(xiàn)

代

手

法

，

創(chuàng)

造

詩

意

化

現(xiàn)

代

宅

園

居

所DRAWLESSONSFROMTHEFIVELANDSCAPINGELEMENTSOFHUIZHSTYLEGARDENS.活

力

公

園石入

口

水

院入

口

水

院觀

嶼石

澗

園活

力

公

園山水禮

儀

會

客觀

嶼

園

微

漾

園

曲

游

園聽

楓

園橋木詩溪

橋

園杉

影

園聽

楓

園七

大

定

制

化

主

題

花U

P升級7

個(gè)定制化主題園景2

個(gè)自然活力公園幸潤享家現(xiàn)代宅園居所場將花園社區(qū)核心場景與潤享家系統(tǒng)融合并衍生提升打造未來社區(qū)新模板04總圖設(shè)計(jì)DRAFTMASTERPLANN規(guī)劃活動(dòng)場地1154

㎡規(guī)劃活動(dòng)場地：856

㎡規(guī)劃指標(biāo)[A

地塊

]紅線面積：14920

㎡紅線內(nèi)景觀面積：1069

㎡紅線外景觀面積：5354

㎡住宅戶數(shù)：468

戶居住人數(shù)：1498

人地面機(jī)動(dòng)車停車位：24

輛[C

地塊

]紅線面積：6874

㎡景觀面積：5314

㎡地面機(jī)動(dòng)車停車位：18

輛16N0909110102141216140504060713100803161616090915010109090914091616110304110209100502160608080907一級出入口二級出入口入口禮遇陽光草坪景觀廊架0102030405011111110906

兒童活動(dòng)07

平衡車樂園08

主題花園消防出入口（睦鄰友好）（睦鄰友好）茶棋會友（睦鄰友好）多彩童夢悅動(dòng)中心健身PUB（睦鄰友好）（睦鄰友好）幸福歸家（入口禮遇區(qū)）潤享家體系二級出入口（睦鄰友好）三級出入口社區(qū)會客廳（光影廊架）（睦鄰友好）歡聚時(shí)光（兒童游樂）幸福歸家系統(tǒng)

/

場景閱讀花園閱讀花園幸福歸家（入口禮遇區(qū)）場地融入景觀潤享家理念，打造鮮明品睦鄰友好（睦鄰友好）（睦鄰友好）第二客廳第二客廳一級出入口消防出入口消防出入口消防出入口一級出入口茶棋會友睦鄰友好第二客廳睦鄰友好悅動(dòng)中心指標(biāo)對比第二客廳幸福歸家（入口禮遇區(qū)）功能模塊二級出入口全橙熱鏈（健身

PUB）全橙熱鏈（健身

PUB）潤享家指標(biāo)要求

景觀實(shí)際指標(biāo)第二客廳睦鄰友好悅動(dòng)中心睦鄰友好睦鄰友好（陽光草坪）（光影廊架）社區(qū)出入口配置配置配置配置配置配置配置配置社區(qū)會客廳幸福歸家系統(tǒng)歡聚時(shí)光（兒童游樂）睦鄰友好消防出入口社區(qū)會客廳單元入戶（親子花園）閱讀花園閱讀花園必選模塊消防出入口歡聚時(shí)光閱讀花園配置選配配置配置可選模塊健身橙跑風(fēng)雨無阻選配選配配置配置N圖例人行出入口一級歸家動(dòng)線二級歸家動(dòng)線商業(yè)街人行動(dòng)線N商鋪商鋪商鋪1.

住宅

B、E

地塊分別設(shè)置了三個(gè)車行地庫出入口2.

建議住宅圍墻以內(nèi)的地面停車位后期不使用，訪在圍墻外部及地塊外圍的商業(yè)地面停車位；社區(qū)大堂3.

非機(jī)動(dòng)車地庫靠近出入口設(shè)置，可快速入庫。社區(qū)大堂圖例管控邊界圍墻機(jī)動(dòng)車出入口非機(jī)動(dòng)車出入口消防應(yīng)急口快遞入口消防常閉門機(jī)動(dòng)車地庫出入口機(jī)動(dòng)車地庫出入口（不常用）非機(jī)動(dòng)車地庫出入口機(jī)動(dòng)車流線商鋪非機(jī)動(dòng)車流線快遞流線住宅地面停車位商業(yè)機(jī)動(dòng)車出入口商業(yè)機(jī)動(dòng)車流線商業(yè)地面停車位崗?fù)圖例管控邊界圍墻消防常閉門人行管控非機(jī)動(dòng)車管控車行管控搬家

&

救護(hù)動(dòng)線搬家

&

救護(hù)停留點(diǎn)消防通道機(jī)動(dòng)車地庫出入口機(jī)動(dòng)車地庫出入口（不常用）非機(jī)動(dòng)車地庫出入口30.93029.9530.27129.1129.6632.48532.63532.48532.98532.48532.63532.635N32.63532.63532.48531.18530.9030.77932.63532.48528.78332.48531.18532.63532.63532.68032.18532.48032.48032.63531.18532.63532.63532.48532.43132.18531.18530.87233.28033.43533.28030.07033.43533.28033.43533.43533.28533.43533.28531.23533.28531.23530.75433.43533.43533.28533.43533.28533.43533.28533.43533.58530.93532.68033.28033.29031.94833.43532.11033.29033.43533.28533.43530.57133.28532.15030.57133.28031.33630.55130.67130.67030.463圖例30.889市政標(biāo)高0.000.00

室內(nèi)標(biāo)高0.00

景觀標(biāo)高（睦鄰友好）300

元

/

㎡N（睦鄰友好）休閑會客兒童娛樂社交健身300

元

/

㎡全橙熱鏈800

元

/

㎡（睦鄰友好）（睦鄰友好）300

元

/

㎡300

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡幸福歸家二級出入口800

元

/

㎡（睦鄰友好）500

元

/

㎡（睦鄰友好）休閑會客300

元

/

㎡三級出入口社區(qū)會客廳800

元

/

㎡300

元

/

㎡歡聚時(shí)光800

元

/

㎡[B

地塊

]

景觀面積：35696

㎡[E

地塊

]

景觀面積：61070

㎡成本配級單方造價(jià)：520

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡睦鄰友好300

元

/

㎡（睦鄰友好）（睦鄰友好）300

元

/

㎡300

元

/

㎡1000

元

/

㎡一級出入口寵物樂園500

元

/

㎡休閑會客休閑會客休閑會客一級價(jià)值區(qū)：社區(qū)出入口

1000

元

/

㎡社區(qū)次要入口

800

元

/

㎡社區(qū)會客廳

800

元

/

㎡一級出入口1000

元

/

㎡二級價(jià)值區(qū)：主題花園

700

元

/

㎡二級出入口主題花園700

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡全橙熱鏈800

元

/

㎡800

元

/

㎡全橙熱鏈500

元

/

㎡睦鄰友好300

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡三級價(jià)值區(qū)：全橙熱鏈

500

元

/

㎡歡聚時(shí)光

800

元

/

㎡社區(qū)會客廳800

元

/

㎡主題花園700

元

/

㎡歡聚時(shí)光

-兒童活動(dòng)800

元

/

㎡睦鄰友好

300

元

/

㎡主題花園主題花園700

元

/

㎡700

元

/

㎡歡聚時(shí)光

-生態(tài)頤養(yǎng)300

元

/

㎡優(yōu)化策略1.

減少實(shí)體景墻體量，采用格柵景墻2.

實(shí)體圍墻優(yōu)化為標(biāo)準(zhǔn)圍墻3.

軟裝配置4.

植物配置N143

戶型20F16F18F24F大戶型樓棟間尺寸相對較小，不利于產(chǎn)品溢價(jià)27F主題園景165

戶型核心景觀空間活力公園18F18F26F景觀策略：主題園景主題園景27F·設(shè)置主題園景：大戶型樓棟南北向間距較小，設(shè)置主題園·通過小門頭與道路連接社區(qū)中軸：在主題園景入口設(shè)置27F26F·小戶型樓棟間尺寸較大，結(jié)合規(guī)劃硬性指標(biāo)要求，可自然公園式社區(qū)功能性活動(dòng)空間26F26F26F16F26F143

戶型主題園景主題園景18F核心景觀空間活力公園18F26F主題園景主題園景27F165

戶型18F16F16F主題園景主題園景主題園景18F27F18F23F24F27F圖例17F24F45

戶型70

戶型108

戶型110

戶型128

戶型143

戶型165

戶型N消

防

登

高

面

占

用

樓

棟

宅

間

面

積

切

分

空

間景觀策略：·消防結(jié)合主題花園打造：大戶型區(qū)域主題花園空間結(jié)空間，營造花園空間感·消防結(jié)合活動(dòng)空間打造：小戶型樓棟間消防結(jié)合功能空間滲透及軟裝布置，提高登高面的趣味性與互動(dòng)性，圖例消防出入口消防通道消防登高面綠

色

圖

章

硬

性

指

標(biāo)，影

響

景

觀

效

果景觀策略：·公園化打造：雨水花園與活動(dòng)空間結(jié)合，藝術(shù)化處理圖例雨水花園05分區(qū)設(shè)計(jì)DRAFTMASTERPLAN消防應(yīng)急口社區(qū)次入口二級出入口

/社區(qū)次入口三級出入口

/社區(qū)出入口/ENT

RA

NCE

A

R

EA消防應(yīng)急口消防應(yīng)急口/

社區(qū)主入口一級出入口社區(qū)次入口二級出入口

/尊貴禮儀社區(qū)次入口二級出入口

/消防應(yīng)急口人行主入口一級出入口

/消防應(yīng)急口出入口立面室內(nèi)立面材料景觀建筑立面材料60%

淺灰色

20%

深灰色

20%

香檳金60%

米白色

30%

胡桃木色

10%

香檳金60%

淺灰色

20%

深灰色

20%

香檳金淺灰色真石漆淺灰色質(zhì)感涂料深灰色鋁板香檳金鋁板米白色乳膠漆米白色瓷磚木紋鋁板香檳金鋁板淺灰色石英磚深灰色石英磚深灰色鋁板香檳金鋁板一級出入口/社區(qū)主入口B

地塊

/

社區(qū)主入口E

地塊

/

社區(qū)主入口社區(qū)主入口1.

場地條件2.

門頭確定

&

空間定性3.

空間細(xì)分/

邊界確定、建筑內(nèi)退

,

地庫對稱分布

//

降低門頭尺寸彰顯建筑、豐富城市界面

//

動(dòng)線組織、劃分空間性質(zhì)

//

庭院式歸家、林蔭點(diǎn)綴

//

豐富細(xì)節(jié)、景觀部品等

/建筑7.0m門頭5.4m紅線范圍*

建議庭院內(nèi)車行道驗(yàn)收后超改為綠化空間/

分析總結(jié)

/①門頭體量小，節(jié)約成本；②避讓建筑，使建筑成為唯一昭示體；③庭院式歸家，游園動(dòng)線與綠化穿插交織；B/E

地塊社B/E

地塊社區(qū)主入口放大平面N0405060703形象景墻成品崗?fù)ご筇每爝f外賣區(qū)非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)01020304050102“超級底盤”（滴滴車流線移至社區(qū)西06

地庫出入口

(

常用

)07

地庫出入口

(

非常用

)“超級底盤”功能落位B/E

地塊社N2.4M

12.6M

2.4非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)外賣快遞區(qū)17M17.4M32.485地庫出入口（常地閉庫）出入口47.8M

18M32.63532.485大堂接待32.63512.8M圖例成品崗?fù)す芸剡吔鐕鷫C(jī)動(dòng)車出入口人行出入口車行流線外賣流線快遞流線人行流線地庫出入口大堂10.4M16.8M36.2M1M

11.2M車

行快流遞線外流賣線流

線

人行流線外賣快遞區(qū)成品崗?fù)そ哟芸胤治龀叽鐦?biāo)高B/E

地塊社人行閘機(jī)非機(jī)動(dòng)車閘機(jī)外賣快遞區(qū)大堂對稱式入口門頭頂棚成品崗?fù)ぼ囆辛骶€快遞流線外賣流線人行流線B/E

地塊社5.6m43.0m城

市

昭

示

界

面B/E

地塊社城

市

昭

示

界

面B/E

地塊社城

市

昭

示

界

面B/E

地塊社人

行

廊

下

空

間B/E

地塊社庭

院

空

間一級出入口/社區(qū)人行主入口E

地塊

/

人行主入口E

地塊一級人人行主入口

(

南側(cè)純?nèi)诵?/p>

)

放大平面一級出入口

-N04商業(yè)裙房03070502050601商業(yè)裙房人行入口對景水景綠化組團(tuán)無障礙通道logo

景墻010203040506

臺地花園07

休閑外擺E

地塊一級人商業(yè)裙房33.28032.97132.57130.57131.37131.971商業(yè)裙房尺寸標(biāo)高0.000.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高管控分析人行出入口人行流線無障礙通道人行管控E

地塊一級人LOGO無障礙坡道景墻

/

擋墻水景景墻人行動(dòng)線無障礙動(dòng)線E

地塊一級人人

行

主

入

口

對

景

空

間E

地塊一級人人

行

主

入

口

對

景

空

間E

地塊一級人人

行

主

入

口

對

景

空

間二級出入口/社區(qū)次入口B

地塊

/

社區(qū)次入口E

地塊

/

社區(qū)次入口E

地塊

/

純車行次入口B

地塊二B

地塊社區(qū)次入口

(

西側(cè)人行

+

非機(jī)動(dòng)車

)

放大平面0301

02050406對景景墻010203040506成品崗?fù)と诵虚l機(jī)非機(jī)動(dòng)車閘機(jī)禮儀水景儀式景墻“超級底盤”“超級底盤”功能模塊落位次級出入口（人行

+

非機(jī)動(dòng)車行、純?nèi)诵校〣

地塊二沿街商業(yè)31.18530.9031.501.8M2.8M2.2M32.416.8M人行動(dòng)線非機(jī)動(dòng)車動(dòng)線30.90成品崗?fù)?.8Mi=8%消化119.6M31.185沿街商業(yè)圖例人行動(dòng)線非機(jī)動(dòng)車動(dòng)線門衛(wèi)室沿街商業(yè)動(dòng)線分析尺寸標(biāo)高B

地塊二6.5mB

地塊二E

地塊二E

地塊社區(qū)次入口

(

西側(cè)人行

+

非機(jī)動(dòng)車行

)

放大平面N07商業(yè)建筑超級底盤人行、非機(jī)動(dòng)車行混合式二級出入口（配電房04圖例0601020305對景景墻成品崗?fù)と诵虚l機(jī)非機(jī)動(dòng)車閘機(jī)禮儀水景0102030405商業(yè)建筑06

林蔭對景07

非機(jī)動(dòng)車停車位E

地塊二N商業(yè)建筑商業(yè)建筑33.28配電房配電房19.09M非機(jī)流線人行流線i=8%

消化2.2米高差31.035圖例7.1M32.5313.0M33非機(jī)動(dòng)車出入口人行出入口商業(yè)建筑商業(yè)建筑人行流線5.6M非機(jī)動(dòng)車流線人行管控非機(jī)動(dòng)車管控非機(jī)動(dòng)車地庫出入口成品崗?fù)?dòng)線分析尺寸標(biāo)高E

地塊二6.50mE

地塊二E

地塊二級出入口

(

東側(cè)機(jī)動(dòng)車

+

非機(jī)動(dòng)車

)

放大平面N05040301060204圖例車行入口停車位成品崗?fù)し菣C(jī)動(dòng)車出入口社區(qū)圍界010203040506

機(jī)動(dòng)車出入口E

地塊二N3033.280圖例管控邊界圍墻機(jī)動(dòng)車出入口非機(jī)動(dòng)車出入口車行流線非機(jī)動(dòng)車流線機(jī)動(dòng)車地庫出入口非機(jī)動(dòng)車地庫出入口成品崗?fù)?dòng)線分析尺寸標(biāo)高E

地塊二4.74m2.34m社區(qū)圍墻擋墻B/E

地塊消消

防

緊

急

出

入

口舒

嘯

亭聽

耕

亭石禪畫

舫磚

雕

圖曲

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觴橋登

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逸

峰環(huán)

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湖林幽

篁靜

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軒曲

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齋（

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齋

）歸木

樨

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處園提

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歸

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歸

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代

人

居

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驗(yàn)

相

契歸禮

-

禮儀軸線經(jīng)典現(xiàn)代詩意化現(xiàn)060503社區(qū)出入口社區(qū)大堂入口水院地下車庫互動(dòng)草坪01020304050402010406

社區(qū)會客廳社17M5.8M

32.9500632.65015.5M4.2M05245.4M

28M030427.8M32.48513.2M32.480020102主題雕塑林蔭歸家路陽光草坪休息平臺禮遇水景010203040506

會客廳廊架尺寸標(biāo)高社景觀廊架林蔭歸家休息平臺溪橋園石澗水景快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線社居園

-

主題宅園/ENT

RA

NCE

A

REA/

杉影園主題宅園自然美學(xué)經(jīng)典宅園詩意化現(xiàn)/

石澗園/

溪橋園主題宅園主題宅園N陽光草坪下沉卡座林下會客休息平臺置石010203040532.48532.1850432.4850313.2M0501047.2M0224M31.86M32.485尺寸標(biāo)高BN溪橋園入口曲橋藝術(shù)地形景觀亭0102030432.9850132.535040332.22532.50220.7M33.18532.485尺寸標(biāo)高“溪橋園”經(jīng)

典

宅

園

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自

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美

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提煉歸園“登高橋”景觀元素，以石為泉，以草為水，形成“溪橋”的宅園場C

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T景觀亭單元入戶溪橋園入口藝術(shù)地形快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線BN綠化植池休息座椅背景種植環(huán)形跑道0102030432.63503024.3M32.48001040232.4853232.635尺寸標(biāo)高“杉影園”經(jīng)

典

宅

園

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自

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美

學(xué)

/

現(xiàn)

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提煉歸園“幽篁林”景觀元素，提煉“樹影婆娑”的自然形態(tài)，形成“杉影C

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T休息座椅單元入戶快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線B活力公園/V

ITA

LITY

PA

RK活力公園

/

兒童主題樂園活力公園

/

滑板公園功能場地親子互動(dòng)N兒童主題樂園/V

ITA

LITY

PA

RK32.4851.8M05040324.5M32.48024.5M0232.4852.4M26M01活動(dòng)器械景墻看護(hù)座椅嬰兒車停放區(qū)搖搖馬01020304050606

健身器械尺寸標(biāo)高B

地塊樂園中齡兒童活動(dòng)區(qū)中齡兒童活動(dòng)區(qū)3-6

歲認(rèn)知、攀爬、互動(dòng)樂園出入口大齡兒童活動(dòng)區(qū)大齡兒童活動(dòng)區(qū)6-12

歲爬網(wǎng)、攀登、探險(xiǎn)成人健身區(qū)樂園出入口兒童主題樂滑板樂園/V

ITA

LITY

PA

RK0102020103出入口快捷道路休息空間0102030104

藝術(shù)地形滑板樂園

/32.4851.2M33.18532324.0M32.60526.6M33.18532.48532.5851.2M圖例快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線動(dòng)線分析尺寸標(biāo)高滑板樂園意舒

嘯

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契N0102040407歸禮

-

禮儀軸線03詩意化現(xiàn)/

社區(qū)會客廳禮儀軸線050404經(jīng)典家庭0604030401幸福歸家路02

林蔭水院03

陽光草坪04

主題園景入口05

無頂會客廳06

植物認(rèn)知07

林下休閑08

雨水花園0833.28禮23.7M水院中庭12.6M35.0M架空層架空層27.6M28.5M33.28沒有頂?shù)臅蛷d觀瀾園33.73微漾園30.0M110.0M11.5M40.0M植物認(rèn)知14.6M

33.28陽光草坪25.0M13.8M曲游園舟寄園33.28圖例圖例0.00景快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線21.3M動(dòng)線分析尺寸標(biāo)高禮社區(qū)入口觀嶼園地庫入口水院觀嶼園石材座椅單元入戶（南入）陽光草坪軟裝花園微漾園林下藝術(shù)咖啡

BAR微漾園景觀長廊認(rèn)知花園架空層動(dòng)線歸家動(dòng)線游園動(dòng)線水院歸家/T消防移涌泉水景庭院歸家消防移門林蔭樹陣庭院歸家歸家動(dòng)線庭

院

歸

家庭

院

歸

家會客廳廊架“沒有屋頂?shù)目蛷d”記

錄

時(shí)

光

/

分

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區(qū)

會

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陽光綠蔭下的大客廳，家庭共享親密COMMUNITYLIVINGROOMSHARINGANDINTEGRATION會客廳廊架花園會客9:00-22:00休憩軟景視野開闊可進(jìn)入草坪互動(dòng)休憩交流丨鄰里會客藝術(shù)展廊9:00-22:00鄰里社交丨藝術(shù)生活冥想空間物9:00-22:00靜心沉思丨空間獨(dú)享打開視野，可觀賞花園，冥想靜思植物認(rèn)知9:00-22:00咖啡茶享吧9:00-22:00親近自然丨植物科普品茶閱讀丨休憩交流廊架圍合出輕盈的自然花園可在休閑廊架下與歸家道路上進(jìn)行觀景壁爐卡座相對安靜的環(huán)境適合閱讀；可以放置共享書柜會林蔭場景意向廊架場景意向植物認(rèn)知意向植社

區(qū)

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客

廳社

區(qū)

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間咖

啡

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園陽休息座椅互動(dòng)平臺曲游園陽光草坪曲游園軟裝花園全橙熱鏈

-

跑道歸家動(dòng)線游園動(dòng)線/

觀嶼園主題宅園居園

-

主題宅園/ENT

RA

NCE

A

REA詩意化現(xiàn)/

微漾園主題宅園自然美經(jīng)典宅/

聽楓園主題宅園/

曲游園主題宅園N江島園入口花箱外擺主題化鋪裝主題花池綠籬圍合特色鋪裝01020304050607觀嶼園入戶道路主題宅園放大平面睦鄰友好

-33.43543.0M3.6M18.0M33.68521.0M33.60533.285040624.8M0103020733.2850.00平面索引尺寸標(biāo)高0.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高“觀嶼園”經(jīng)

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提煉歸園

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素，轉(zhuǎn)譯

為“

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態(tài)的

設(shè)計(jì)語

言，形成“觀

嶼”的宅ACOMMUNITYLIVINGROOMSHARINGNDINTEGRATION花園入口消防登高場地單元入戶（南入）架空層綠化分隔移動(dòng)花箱分隔消防道路人行動(dòng)線觀嶼園N觀瀾園入口休閑平臺主題化景觀入戶景墻LOGO

景墻花箱圍合01020304050607微漾園特色鋪裝主題宅園放大平面睦鄰友好

-33.43533.2850415.8M10.0M33.58503330602050133.285070450.0M33.4350.00平面索引尺寸標(biāo)高0.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高微漾園N曲游園入口舟行種植池曲游道路休閑平臺花箱外擺花箱外擺圍合特色鋪裝入戶平臺0102030405060707曲游園主題宅園放大平面睦鄰友好

-33.43547.0M7.0M0102080733.6500333.28538.0M33.43504060533.285080.00平面索引尺寸標(biāo)高0.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高曲游N聽楓園入口曲橋聽楓平臺旱溪入戶消防常閉門01020304050607聽楓園特色鋪裝主題宅園放大平面睦鄰友好

-33.43555.0M7.0M33.5800333.28502010433.2850533.060733.40.00平面索引尺寸標(biāo)高0.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高“聽楓園”經(jīng)

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園“煩

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）”

詩意

場景，轉(zhuǎn)譯“

花木扶疏楓樹

婆裟”的自

然形態(tài)

，形成“聽楓讀詩”的ACOMMUNITYLIVINGROOMSHARINGNDINTEGRATION花園入口景觀橋單元入戶（北入）休憩花園消防登高場地消防道路景墻消防安全門人行動(dòng)線聽楓N活力

PUB全橙熱鏈

/活力公園/V

ITA

LITY

PA

RK兒童主題活動(dòng)歡聚時(shí)光

/功能場親子互多重種生態(tài)頤養(yǎng)中心歡聚時(shí)光

/兒童活動(dòng)放大平面歡聚時(shí)光

-N0106020307080405健身跑道林蔭道路睦鄰友好幸福歸家路雨水花園01020304050306

大齡兒童活0407中齡兒童活幼齡兒童活08N33.28533.58533.28596.0M33.28533.65037.0M333.435流線分析圖例尺寸標(biāo)高圖例0.000.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線健身跑道競速跑道活動(dòng)器械成人健身區(qū)樂園出入口搖搖馬競技樂園雨水花園樂園出入口

LOGO雨水花園兒童認(rèn)知墻嬰兒車停放處景觀棧橋樂園出入口大齡兒童活動(dòng)區(qū)成人健身區(qū)互動(dòng)樂園大齡兒童活動(dòng)勇敢者游戲攀登、認(rèn)知、互動(dòng)中齡兒童活動(dòng)攀登、爬網(wǎng)、探險(xiǎn)入口區(qū)中齡兒童活動(dòng)區(qū)入口空間林蔭、花境、特色指引幼齡兒童活動(dòng)區(qū)入口區(qū)奇妙世界幼齡兒童活動(dòng)認(rèn)知、玩樂、看護(hù)歡

聚

時(shí)

光生態(tài)頤養(yǎng)中心放大平面歡聚時(shí)光

-N03010302040508健身跑道幸福歸家道睦鄰友好陽光草坪林蔭道路0102030405060706

歸家入戶07花箱外擺雨水花園08N33.28533.43530.0M333.28530.0M33.285尺寸標(biāo)高圖例流線分析圖例0.000.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線健身跑道雨水花園陽光草坪疏林草地軟裝花園歸家動(dòng)線游園動(dòng)線生雨全橙活力

PUB

放大平面全橙熱鏈

-N0107020304050608060905健身跑道熱身活動(dòng)區(qū)跑道加油站花箱外擺休閑座椅01020304050507070706

雨水花園070809入戶平臺花園慢步道全橙熱戀

-N全橙33.43547.0M33.2857.2M23.0M33.285128.0M33.585流線分析尺寸標(biāo)高圖例圖例0.000.00景觀完成面標(biāo)高建筑一層標(biāo)高快速歸家動(dòng)線游園動(dòng)線健身跑道全橙單元入戶（南入）單元入戶（南入）配電房單元入戶（南入）運(yùn)動(dòng)準(zhǔn)備區(qū)全橙熱鏈

-

氧氣公園雨水花園單元入戶（北入）環(huán)跑動(dòng)線單元入戶（北入）歸家動(dòng)線游園動(dòng)線06商業(yè)景觀COMMERCIALLANDSCAPE·商業(yè)空間總體分析片區(qū)構(gòu)成學(xué)

校

模

塊居

住

區(qū)

模

塊學(xué)

校

模

塊項(xiàng)目位置四（望居

住

區(qū)

模

塊規(guī)劃分析Planninganalysis業(yè)態(tài)分析基礎(chǔ)條件N商業(yè)塔樓1F

消控室1-2F

物管用房3F

架空4-26F

保障性租賃住房商業(yè)商業(yè)塔樓1F

文體活動(dòng)室1-2F

物管用房1-2F

養(yǎng)老服務(wù)用房3F

架空商業(yè)4-26F

保障性租賃住房商業(yè)商業(yè)圖例地下車庫出入口車行流線圖例塔樓商業(yè)規(guī)劃分析Planninganalysis面向分布消防分析N高商業(yè)價(jià)值中商業(yè)價(jià)值低商業(yè)價(jià)值圖例消防道路消防登高面規(guī)劃停車位·A

地塊：消防通道占據(jù)了建筑前主要空間·B/E

地塊

:

規(guī)劃停車位占據(jù)沿街展示面主要空間·依據(jù)商業(yè)朝向確定重點(diǎn)打造界面規(guī)劃分析Planninganalysis面向分布空間尺寸N31.60930.27131.3431.3317M31.48529.81110.4M31.18530.8030.77932.4831.3314M31.2031.2013.7M31.18531.26331.38531.3010.2M31.48531.18510.8M31.48531.24331.3331.3330.87230.07031.08531.23510.6M30.643·A

地塊西側(cè)空間較大，可營造豐富的休閑體驗(yàn)空間33.28510.31.03531.005·B/E

地塊尺度相近，可使用相同的設(shè)計(jì)手法，打造完整性沿街景觀空間·商業(yè)空間設(shè)計(jì)策略商業(yè)空間所滿足的需求體驗(yàn)品味享受休閑我們要怎樣營造這里的商業(yè)景觀？·空間組織策略打

造

體

驗(yàn)

式

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間DEDUCINGTHECULTURALBACKGROUNDOFHUIZHOUSCHOOL統(tǒng)一性界面各空間板塊的聯(lián)動(dòng)性場特色賦予

/

營造領(lǐng)域感形成各商業(yè)空間的滲透性與連通性昭示性街角

/

花園式街區(qū)空間組織策略Spatialorganization葛大店站B

地塊（住宅）A

地塊（商住住宅入口[

統(tǒng)一性界面

]特色賦予

/

營造領(lǐng)域感打造統(tǒng)一性生活界面，塑造空間領(lǐng)域感加強(qiáng)鋪裝連續(xù)性，引導(dǎo)商業(yè)人流D

地塊（商業(yè)）空間組織策略Spatialorganization葛大店站B

地塊（住宅）A

地塊（商?。┥虡I(yè)地塊聯(lián)動(dòng)[

各空間板塊的聯(lián)動(dòng)性

]形成各商業(yè)空間的滲透性與連通性北側(cè)地鐵口人流可通過開放性商業(yè)空間進(jìn)入居住板塊，形成空間的有機(jī)連接D

地塊（商業(yè)）空間組織策略Spatialorganization葛大店站B

地塊（住宅）A

地塊（口袋花園人流匯集口袋花園人流匯集口袋花園商業(yè)人流匯集人流匯集[