預(yù)售房轉(zhuǎn)讓合同

預(yù)售房轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，出售方與購(gòu)買(mǎi)方簽署了以下預(yù)售房轉(zhuǎn)讓合同。二、合同雙方出售方：-姓名/名稱：-地址：-法定代表人/負(fù)責(zé)人：-聯(lián)系電話/傳真：購(gòu)買(mǎi)方：-姓名/名稱：-地址：-法定代表人/負(fù)責(zé)人：-聯(lián)系電話/傳真：三、房屋信息出售方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，在年月*日獲得該房屋的預(yù)售許可證，該房屋詳細(xì)情況如下：-房屋位置：-房屋面積：-房屋用途：-房屋裝修狀況：-預(yù)售價(jià)款：-首付款：-首付款支付方式及時(shí)間：-貸款銀行及相關(guān)信息：四、房屋轉(zhuǎn)讓出售方自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，具體約定如下：轉(zhuǎn)讓時(shí)間：該房屋的轉(zhuǎn)讓將于年月*日完成。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為*萬(wàn)/元，由購(gòu)買(mǎi)方一次性支付給出售方。過(guò)戶及稅費(fèi)：出售方和購(gòu)買(mǎi)方需共同到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用。房屋狀況：該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，保證處于良好狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。如果房屋存在瑕疵或問(wèn)題，出售方將限期處理并維護(hù)。五、合同履行合同生效：雙方簽署本合同后，本合同即時(shí)生效。簽署和保存：本合同采用書(shū)面形式簽署，雙方各持一份有效。合同解決爭(zhēng)議的方式：本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方互相友好協(xié)商，若不能解決，則提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。六、合同附則本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，各方持一份，具有同等法律效力。本合同所涉及的一切爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院作出裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字畫(huà)押生效，效力期滿。合同解釋權(quán)歸出售方所有。出售方（簽字/印章）：__