浙江省房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議

浙江省房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議一、前言隨著房屋交易日益增多，不同部分之間的權(quán)利義務(wù)也愈加復(fù)雜，規(guī)則也變得越來越嚴(yán)格。為了保證買賣雙方的利益和權(quán)益，制定補(bǔ)充協(xié)議是很有必要的。本文檔詳細(xì)闡述了浙江省房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容和原則，以及注意事項(xiàng)。二、協(xié)議內(nèi)容1.定義本協(xié)議中，房屋買賣合同的相關(guān)定義與房產(chǎn)法通用。2.賣方保證賣方保證提供的房屋權(quán)證和相關(guān)手續(xù)是真實(shí)、合法、有效的，并且保證該房產(chǎn)不受他人的侵權(quán)行為，不存在任何糾紛或爭議。3.買方保證買方保證，不得違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家政策，不得從事危害社會穩(wěn)定和安全的行為。4.交易方式賣方與買方可以采用非現(xiàn)金支付、分期付款等方式處理交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)當(dāng)在最終協(xié)議中約定相關(guān)交易細(xì)節(jié)。5.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)該部分按照國家和省市相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定處理。具體訴求根據(jù)具體情況協(xié)商。6.違約責(zé)任如果賣方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，買方具有單方面解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；如果買方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。任何一方造成的后果，由其自己承擔(dān)。7.爭議處理本協(xié)議爭議由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。三、注意事項(xiàng)賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)證等手續(xù)，并緊密留意核實(shí)相關(guān)資料是否有異常；買方應(yīng)當(dāng)在購房時(shí)，注意識別后期需要補(bǔ)繳的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。盡量少用或不用外借資金購房，以免對自己構(gòu)成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；雙方成交后，應(yīng)當(dāng)簽署正式的房屋買賣合同。其中合同中包含本次交易的詳細(xì)內(nèi)容，并且明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；建議全鎮(zhèn)或村委會開展課堂式法制知識宣傳活動(dòng)，提高廣大居民、買賣房屋者的法制意識。四、結(jié)論房屋買賣交易是一項(xiàng)重要的法律事務(wù)。本協(xié)議是為了保證買賣雙方的合法權(quán)益，保障交易的順利進(jìn)行而制定的，同時(shí)也提醒了雙方應(yīng)當(dāng)在購房交易過程中互相詢問、溝通，做好