招商商鋪?zhàn)赓U合同

招商商鋪?zhàn)赓U合同本合同是由出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）在平等、自愿、公正的原則下，就甲方擁有的位于XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商場(chǎng)的商鋪XXX進(jìn)行租賃約定。第一條租賃物及面積甲方同意將上述出租物租給乙方，乙方同意按照本合同的規(guī)定而使用租賃物。租賃物的詳細(xì)情況如下：（1）地址：XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商場(chǎng)。（2）面積：XXX平方米。甲方已將租賃物的實(shí)際情況告知乙方，乙方已經(jīng)查看、認(rèn)可并對(duì)租賃物無異議。第二條租金及支付方式租金：每月租金為（人民幣大寫）XXX元整。支付方式：租金每月預(yù)付，乙方應(yīng)在每月對(duì)應(yīng)日前1個(gè)工作日內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶。租金滯納金：如乙方未按照本合同要求支付租金，則每日應(yīng)按租金總額2‰支付滯納金。押金：租賃期開始前，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）XXX元作為保證金，合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無損壞后，押金應(yīng)當(dāng)無息歸還乙方。如乙方發(fā)生拖欠或爆料，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并使用剩余押金進(jìn)行租賃物的維修。第三條使用及管理乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，并保證租賃物不得違反國(guó)家法律法規(guī)或影響公共安全。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部及周圍區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保租賃物和周圍區(qū)域的環(huán)境整潔健康。如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、拆卸或添加任何設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)過甲方同意并簽署協(xié)議后方可進(jìn)行。如乙方要求改造租賃物，甲方應(yīng)當(dāng)需按租賃期剩余時(shí)限以及改建后租賃物的實(shí)際價(jià)值等因素綜合考慮來決定租金的大小及其他變化。第四條稅費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，如所得稅、增值稅等。如乙方未按照規(guī)定繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)在租金總額增加相應(yīng)金額進(jìn)行代繳。第五條合同終止租賃期屆滿，如乙方無異議，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前的1個(gè)月內(nèi)友好協(xié)商，決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同或者租賃期到期后乙方退還租賃物并結(jié)清應(yīng)繳半年租金后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件地返回乙方所繳押金。租賃期內(nèi)，如有下列情況之一，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：（1）乙方未按承諾繳納租金超過1個(gè)月；（2）乙方擅自改造、拆卸租賃物及其設(shè)施或擅自安裝新設(shè)施；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃物向外租賃或出售；（4）乙方破壞租賃物，致使甲方受到經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。本合同所涉及的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他條款本合同自雙方在合同上簽字蓋章后生效，并提供雙方各一份。本合同自簽訂之日起委托XX公證處（或人民法院等）做公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致后作出書面協(xié)議，作為本合同的