正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同

正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同背景隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市人口在不斷增加，導(dǎo)致城市房價不斷攀升。因此，一些人選擇在農(nóng)村購買房產(chǎn)作為住宅，也有一些人選擇在農(nóng)村租賃房屋作為住宅。對于租賃者和出租者而言，一份正規(guī)的農(nóng)村房屋租賃合同非常重要，可以保障雙方的合法權(quán)益，降低租賃糾紛的風(fēng)險。合同起草方本合同由出租方__________（以下稱出租方）和承租方__________（以下稱承租方）共同起草并簽訂。合同條款租賃房屋的地址：_____________。租賃期限：從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租賃房屋的用途：作為承租方住宅使用。租金和支付方式：4.1租金總額為__________元/月，共__________元。其中，前期支付__________元，后期每月支付租金__________元。租金支付方式為__________。4.2承租方如未在租期內(nèi)按時支付租金，須按每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。押金：押金為__________元。在租賃期滿或發(fā)生終止租賃的情形下，出租方有權(quán)在扣除應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用后將剩余部分退還承租方。扣除的應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房屋內(nèi)設(shè)備損壞、違約金等。房屋的維修：由出租方承擔(dān)。但是，如果損壞是由承租方故意或者過失造成的，則由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。房屋裝修：承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不能進(jìn)行毀壞房屋的行為。若承租方需要裝修房屋，則需事先征得出租方的同意，并按出租方的要求進(jìn)行。房屋的使用：承租方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋清潔并按時繳納公用事業(yè)費(fèi)用，不能從事任何違法、違規(guī)的活動。終止租賃：租賃期滿或者租賃終止時，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方歸還房屋，并按照原樣清潔房屋。如租賃期內(nèi)承租方需要提前終止租賃，須提前__________天書面告知出租方，并經(jīng)出租方同意方可終止租賃。保密約定：租賃合同中所涉及的各方信息及該租賃合同內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密，任何一方不得向第三方披露。合同生效及爭議解決本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的履行及爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。若因本合同引起的任何爭議，協(xié)商不成，則由雙方選擇出具國家授權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。附屬條款本合同采用京東云Markdown電子文本形式制作，一經(jīng)簽署即為合法有效。經(jīng)承租方和出租方確認(rèn)，雙方可以在原版電子文本上簽名或加蓋印鑒，亦可以在經(jīng)原版電子文本復(fù)印件加蓋印鑒的版本上簽字。本合同的任何修改、補(bǔ)充或作廢必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議