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文檔簡介

有抵押的借款合同1.引言借款人（下稱“甲方”）希望向出借人（下稱“乙方”）借款，為保證借款本金和利息的償還，甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，并與乙方簽訂本合同。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本借款合同的相關(guān)事項達成以下協(xié)議。2.借款金額和期限甲方向乙方借款金額為XX萬元，借款期限為XX個月/年。借款本金和利息應(yīng)在借款期限內(nèi)全額歸還。如果甲方未能按期足額歸還本息，乙方有權(quán)向甲方要求加收逾期利息，逾期利率為XX%/日。3.抵押物權(quán)利甲方現(xiàn)將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。甲方應(yīng)確保其抵押物的合法性并無左右爭議。在本次借款合同生效后，甲方不得私自處置其抵押物；如有需求，應(yīng)提前通知乙方并得到其書面同意。如果甲方未能按照本合同約定歸還本金和利息，乙方有權(quán)依法將其抵押物進行拍賣。4.利率和還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的利率，按時足額向乙方支付利息。利率為XX%/月。還款方式：XXXX（定期、按月等）還款。甲方應(yīng)在每期還款日之前將應(yīng)還本金和利息通過XX方式支付給乙方。如果甲方提前還款，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的折扣；如果甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的逾期費用。5.違約處理如果甲方未能按照本合同的約定歸還本息，乙方有權(quán)要求其代為清償；如果超過30日仍未清償，乙方有權(quán)通過法律手段追究其法律責(zé)任。如果甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭議或無法通過實物抵押，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。6.附則乙方在本次借款協(xié)議中的權(quán)利及利益是不可轉(zhuǎn)讓的，但經(jīng)甲方事先書面同意可以轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。本合同在甲乙雙方

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