房產(chǎn)質(zhì)押貸款協(xié)議書

房產(chǎn)質(zhì)押貸款協(xié)議書房產(chǎn)質(zhì)押貸款協(xié)議書甲方：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過將其名下房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方根據(jù)平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整，貸款期限為（具體期限）個(gè)月/年。1.2貸款金額將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核定。第二條質(zhì)押物2.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，權(quán)屬證明號(hào)為（權(quán)證號(hào)），面積為（房產(chǎn)面積）平方米。2.2甲方保證質(zhì)押物的所有權(quán)合法、完整，并不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。第三條貸款利率3.1貸款利率為（年利率）%，計(jì)息方式為（按月/按季度/按年）計(jì)息。3.2貸款利率根據(jù)乙方的貸款政策及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商決定。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：（1）等額本息還款方式：甲方每月/季度/年按相等的金額償還貸款本息；（2）先息后本還款方式：甲方每月/季度/年只償還利息，貸款到期時(shí)償還本金；（3）其他約定的還款方式。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)、足額償還貸款本息，則甲方應(yīng)按照逾期金額的（逾期利率）%支付逾期罰息。5.2若甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假資料、轉(zhuǎn)移質(zhì)押物、違規(guī)用途等行為，乙方有權(quán)要求提前支付貸款全部本息，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)購(gòu)買足額的房屋貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2若甲方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)代為購(gòu)買，并將保險(xiǎn)費(fèi)用從貸款中扣除。第七條其他約定7.1雙方同意在貸款期間保持良好的溝通，并及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)貸款還款、房產(chǎn)狀況等重要信息。7.2本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至甲方履行完畢全部債務(wù)為止。甲方（借款人）：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：簽字：簽字