學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同一、合同背景該合同是由XX大學(xué)委托XX物業(yè)管理公司為學(xué)院提供物業(yè)管理服務(wù)所制定的合同。為了確保學(xué)院校園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的高效運(yùn)轉(zhuǎn)和日常維護(hù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容學(xué)院校園內(nèi)各類基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于校區(qū)建筑、燈光、天然氣、電力、水暖等設(shè)備和設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、護(hù)理；學(xué)院校園內(nèi)綠化帶、草坪、花壇等園林綠化的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于草坪的修剪、病蟲害防治等；學(xué)院校園內(nèi)公共區(qū)域（如道路、公共停車場(chǎng)、走廊等）的日常維護(hù)，包括但不限于保潔、地面維修、樓梯扶手等設(shè)施的清洗、消毒等；針對(duì)學(xué)院校園內(nèi)的安全隱患，提供維修、整改等建議和措施。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照學(xué)院規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)對(duì)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行日常維保、保養(yǎng)和清潔；物業(yè)管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保各類維修工作及時(shí)反應(yīng)和處理；物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)學(xué)院校園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)，確保設(shè)施及時(shí)更新和更換；物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)對(duì)學(xué)院校園內(nèi)的安全隱患提供整改方案和建議；物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)學(xué)院提出的其他合理要求，提供專業(yè)意見和建議，予以積極配合。四、服務(wù)時(shí)限物業(yè)管理公司每月應(yīng)向?qū)W院提供一份工作報(bào)告，并對(duì)上一個(gè)月的工作進(jìn)行總結(jié)。在簽訂合同之日起，進(jìn)行一年的服務(wù)，一年期滿后，雙方可以續(xù)簽或解除合同。五、物料采購(gòu)及處理物業(yè)管理公司應(yīng)嚴(yán)格按照學(xué)院設(shè)立的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各類設(shè)施及材料的采買，并及時(shí)提交開票發(fā)票、采購(gòu)申請(qǐng)單和報(bào)銷單；物業(yè)管理公司應(yīng)妥善保管采購(gòu)的各類設(shè)施及材料，確保安全，并做好設(shè)施和材料的維修保養(yǎng)及更新工作。六、合同費(fèi)用學(xué)院應(yīng)按合同預(yù)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理公司提供的服務(wù)報(bào)告為依據(jù)，每個(gè)月按照合同約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工工資、設(shè)備維護(hù)和采購(gòu)費(fèi)用等。七、合同解決方式如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。結(jié)語本合同為明確物業(yè)管理公司服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證學(xué)院校園設(shè)施