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文檔簡介

銀行外匯商品房抵押貸款合同書合同雙方甲方:姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方:名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合同基本條款借款金額：人民幣[借款金額]元整。借款用途為[借款用途]。貸款期限：該貸款期限自[貸款起始日期]開始，至[貸款到期日期]止。利率：該貸款利率為[貸款利率]，利率計算方式為[利率計算方式]。還款方式及期限：貸款人采取[還款方式]方式償還貸款本金和利息。還款期限為[還款期限]，如有變動，需提前告知貸款人。違約金：如借款人未能按照約定還款，則每天按照未還本息總額的3%收取違約金。抵押擔保：本貸款的擔保方式為甲方的[外匯/商品房]抵押，抵押物地址為[抵押物地址]。貸款提前還款：如借款人提前還款，則貸款人將收取提前還款違約金，并按照法律規(guī)定及時向相關部門進行備案。合同附加條款抵押權人保證抵押權人有權處分抵押物，并保證其處分所得足以清償本合同項下債權。在本合同有效期內，如抵押權人所持有的抵押物權利發(fā)生變化，應事先通知貸款人，并按照貸款人的要求進行處置。抵押權人需按照國家相關法律法規(guī)和本合同規(guī)定，繳納相關稅費，保證抵押物權利的完整性。抵押物保證借款人保證所抵押的[外匯/商品房]系其合法擁有，并不存在任何形式的糾紛。在本合同有效期內，如抵押物價值發(fā)生變化，借款人有義務及時通知貸款人，并承擔可能因此而產生的費用。借款人保證按照貸款合同及時還款，并做好抵押物的保養(yǎng)維護工作，保證抵押物的完好無損。合同生效和解除本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。在合同有效期內，任何一方有下列情形之一，本合同即被解除：一方根據(jù)法律或者本合同約定取消了借款；借款期限屆滿，借款人全部償還了本息；一方嚴重違反本合同約定，經催告后仍未改正。本合同解除后，甲方應當依法及時清償貸款本息，并將抵押物交還給借款人。合同爭議解決本合同如有爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決委員會名稱]進行仲裁。合同簽署甲方簽字：______________日期：_______

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