保安消防工作手冊

如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！標(biāo)方案保安消 防北京中實杰肯道夫物業(yè)管理有限公司如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！ 七、規(guī)章制度/管理制度 23 保安消防部質(zhì)量目標(biāo)分解說明 36如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！前言在物業(yè)服務(wù)管理中，保安消防工作必須起到保障產(chǎn)權(quán)人及社區(qū)居民財產(chǎn)、維護(hù)社區(qū)安定團(tuán)結(jié)、疏導(dǎo)社區(qū)交通、防止社區(qū)治安、消防事件發(fā)生等作用，將維護(hù)產(chǎn)權(quán)單位和社區(qū)居民人身財產(chǎn)安全當(dāng)作自己理應(yīng)履行的神圣工作責(zé)任。消防工作，同時根據(jù)小區(qū)工作特性，在完成保安消防職責(zé)的同時，為社區(qū)提供規(guī)范的崗位禮儀服務(wù)和來賓向?qū)бI(lǐng)服務(wù)。將使保安消防工作在防范治安、消防事件、震懾犯罪分子等方面的工作，成為海關(guān)社區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。保保安部經(jīng)理保安部夜班主管中控值班室值班備勤組保安部白班主機(jī)動車門非機(jī)機(jī)動車門非機(jī)動車各樓宇值地面停車地下停車社區(qū)巡邏主要是負(fù)責(zé)公司、各物業(yè)管理項目的安全保衛(wèi)工作，其管理范圍根據(jù)公安機(jī)關(guān)治安管理的范圍、基層保衛(wèi)組織的職責(zé)和社會治安防范責(zé)任條例的有關(guān)規(guī)定制公司聘請專業(yè)保安公司，對公司內(nèi)部各項目部重要目標(biāo)、場所、出入口進(jìn)行(一)保安部經(jīng)理(兼消防主管)，1人(二)保安人員崗位設(shè)置如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！經(jīng)理紀(jì)律性和原則性強(qiáng)，聽從直管領(lǐng)導(dǎo)安排，責(zé)任心強(qiáng)；如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！五、崗位職責(zé)(一)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)項目經(jīng)理9、嚴(yán)格貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)及制度，并落實各項防火安全措施；的安全疏散；如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！11、督促公司員工熟悉并正確使用各種消防設(shè)施和器材，管理好區(qū)內(nèi)的各種消防設(shè)備、設(shè)施和器材；13、組織調(diào)查火警事故，協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。14、保安部不定期抽查消防設(shè)施，見《安保部消防栓抽查記。錄表》(二)保安部主管崗位工作職責(zé)：保安部經(jīng)理(三)保安中控值班員崗位工作職責(zé)主管如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！行抽檢，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向本小區(qū)保安主管進(jìn)行匯報，并按操作規(guī)程對設(shè)備(四)保安門衛(wèi)崗位工作職責(zé)作監(jiān)督：項目部所有在編職工如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！入、離開的機(jī)動車輛要及時向中控值班室匯報，在保證自身安全的前提下，進(jìn)行8、認(rèn)真填寫值班記錄，做好交接登記。9、保持崗區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔，地面無垃圾污物。成本小區(qū)保安主管和中控值班室交辦的其他工作。(五)辦公樓保安門衛(wèi)崗工作職責(zé)來訪的辦事人員，提供禮儀引導(dǎo)工作。登記，掌握樓內(nèi)人員工作動態(tài)，做好安全保衛(wèi)工作。位。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(六)巡邏崗保安崗位工作職責(zé)接上級：本小區(qū)保安主管工作監(jiān)督：項目部所有在編職工保員到場后，方可離開進(jìn)行其他改情況。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(七)機(jī)動車輛管理崗位工作職責(zé)上級：本小區(qū)保安主管監(jiān)督：本小區(qū)中控值班室停車泊位，并將機(jī)(八)義務(wù)消防員職責(zé)(九)各部門在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé)如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！負(fù)責(zé)協(xié)助指揮現(xiàn)場整體情況，指揮組織滅火、疏散、外圍警衛(wèi)、救護(hù)，派人保護(hù)財務(wù)人員離開現(xiàn)場，與有關(guān)上級領(lǐng)導(dǎo)的通信聯(lián)絡(luò)，報告現(xiàn)場情況，發(fā)出指令是否請國家消防機(jī)關(guān)進(jìn)行滅火，每半年定期對煙感報警器作測試記錄，見《消防負(fù)責(zé)鎖好保險柜，保護(hù)好財務(wù)帳目、現(xiàn)金，必要時在有關(guān)人員的幫助下轉(zhuǎn)移重要帳目及現(xiàn)金等，公司組織保安每周對消防設(shè)備做全面檢查，見《防火工作周范和操作規(guī)程(一)門崗工作程序1、上崗前進(jìn)行自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。3、按規(guī)定使用文明用語，樹立保衛(wèi)人員應(yīng)有的形象，協(xié)助賓客解決困難。4、發(fā)現(xiàn)衣冠不整者、醉漢、精神病患者進(jìn)入公司要勸止阻擋。逃離時，要積極堵截，協(xié)助擒拿。(二)巡視工作程序1、上崗前先進(jìn)行自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(三)受理報案工作程序件(四)項目保安操作規(guī)程⑴上崗前自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。禮貌待人，在辦公樓門口執(zhí)行保衛(wèi)任務(wù)?；卮鹂腿说牟樵?。⑴上崗前自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。⑵檢查和配帶對講機(jī)，并確保完好有效。(五)保安操作規(guī)程⑴上崗前自我檢查，必須做到按規(guī)定著裝，佩帶胸卡，服裝鞋帽整潔，個人儀容定要求。⑶禁止小商、小販進(jìn)入小區(qū)。區(qū)門口的車輛，使小區(qū)門口車道暢通。⑴上崗前自我檢查，按規(guī)定著裝，儀容儀表端正整潔。輛，停放有序，保持車道暢通。⑶文明執(zhí)勤，協(xié)助居民解決困難。現(xiàn)不安全隱患，隨時報告。(六)非標(biāo)準(zhǔn)時間訪客及客人登記規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！。行進(jìn)入中心的非正常人員，按《突發(fā)事件應(yīng)急處理規(guī)程》處理。(七)停車場管理操作規(guī)程管理員及保安人員工作內(nèi)容。(八)辦公樓大堂入口保安人員工作規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！。(九)物品出入公司管理規(guī)程否一致。(十)證件管理操作規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知?、畔乐鞴芙拥绞┕挝辉诠緟^(qū)域內(nèi)進(jìn)行電、氣焊明火作業(yè)具體操作人的申請后，辦證人員需詳細(xì)詢問具體作業(yè)內(nèi)容、時間、地點、檢查操作人員具有勞動局部。⑸看火保安人員直至動火完畢后方可撤離。(十一)鑰匙管理操作程序匙，登記歸還時間。。(十二)客戶遺失物品招領(lǐng)規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(十三)消防緊急情況處理規(guī)程(十四)消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)程程部負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)。、內(nèi)容：小區(qū)每月逐步檢查一次，填寫《消火栓月查表》(十五)滅火器的使用及保養(yǎng)規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(十六)疏散指示燈保養(yǎng)規(guī)程a如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！七、規(guī)章制度／管理制度(一)鑰匙管理規(guī)定：(二)保安器材管理制度：為保障器材的正常使用，以免發(fā)生丟失和損壞現(xiàn)象，從而影響本部門的工作和發(fā)放工作。對器材使用帳目，發(fā)現(xiàn)問題要及時向保安部經(jīng)理匯報。如有違反予以嚴(yán)肅處理。(三)警械、警具使用制度用器材。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！應(yīng)及時上報保安隊長，并追究當(dāng)事人的責(zé)任。自然損壞要做好登記及反，將視情節(jié)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和行政處罰。(四)保安執(zhí)勤管理制度如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！⑹遇到有不配合工作或違反規(guī)定的人，糾正時先敬禮，然后再客氣的做好糾正或(五)值班規(guī)定：(六)工作規(guī)定：置，聽從指揮。3、工作中嚴(yán)禁吸煙、看報紙、閑聊、追跑打鬧或做與工作無關(guān)的事情。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(七)動火作業(yè)的安全管理制度：(八)公司員工的治安管理規(guī)定：如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(九)公司安全管理規(guī)定：如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！定。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！(十)突發(fā)事件應(yīng)急方案：(十一)滅火應(yīng)急方案的訓(xùn)練火災(zāi)發(fā)生時，為了能在異常環(huán)境中采取迅速、正確的行動，平時應(yīng)該反復(fù)進(jìn)如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！訓(xùn)練結(jié)束后應(yīng)召開總結(jié)會，就訓(xùn)練內(nèi)容、訓(xùn)練情況領(lǐng)導(dǎo)和參加人員提出自己看法，檢查訓(xùn)練方法或消防計劃有無修改之處。(十二)消防檢查制度能夠排除的一切不安全因素上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素；bd．組織處理火災(zāi)隱患及整改，對員工進(jìn)行教育及表揚(yáng)或批評；f．負(fù)責(zé)將項目部的防火安全情況在公司月檢時進(jìn)行上報。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！包書為了保證公司安全防范任務(wù)的順利完成，貫徹《?？谑蟹阑鸢踩?zé)任制》及公司實際情況，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)與各單位、本承包書與經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包書一起，對簽訂人進(jìn)行綜合指標(biāo)考核、獎懲。和行政處分。年月日書一、各部門的安全保衛(wèi)工作要劃分責(zé)任區(qū)，要做到誰主管誰負(fù)責(zé)，要落實到二、各單位、各部門負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)員工全管理制度，定期檢隱患，查漏洞，并配合領(lǐng)導(dǎo)和保安部做好安全檢查工作。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請聯(lián)系我們告知！三、各種物品要專人負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，發(fā)現(xiàn)物品丟