物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)范圍范本（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程經(jīng)?理工作職責(zé)?范圍范本?1、負(fù)責(zé)設(shè)?施設(shè)備、工?程維修管理?制度的制定?和實(shí)施，監(jiān)?督、指導(dǎo)工?程項(xiàng)目進(jìn)度?、質(zhì)量、成?本、安全工?作，組織工?程竣工驗(yàn)收?;2、負(fù)?責(zé)指導(dǎo)各物?業(yè)項(xiàng)目制訂?設(shè)施設(shè)備、?工程項(xiàng)目維?修、改造、?更新工作計(jì)?劃，并督導(dǎo)?實(shí)施;3?、負(fù)責(zé)設(shè)施?設(shè)備和工程?維修項(xiàng)目立?項(xiàng)、施工方?案、工程預(yù)?決算審核等?工作;4?、負(fù)責(zé)公司?工程技術(shù)員?工專業(yè)知識(shí)?的日常培訓(xùn)?，提供技術(shù)?指導(dǎo);5?、負(fù)責(zé)審核?電梯、消防?及其他機(jī)電?設(shè)備的維修?、更新、改?造方案的，?并督導(dǎo)實(shí)施?和驗(yàn)收;?6、協(xié)助指?導(dǎo)、跟進(jìn)公?司各項(xiàng)目的?節(jié)能改造工?作;7、?完成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它工?作。物業(yè)?工程經(jīng)理工?作職責(zé)范圍?范本（二）?一、設(shè)備?設(shè)施安全運(yùn)?行管理負(fù)?責(zé)管理項(xiàng)目?的設(shè)備設(shè)施?安全運(yùn)行管?理，制定安?全管理制度?并檢查落實(shí)?，負(fù)責(zé)重要?設(shè)備運(yùn)行故?障處理，及?時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)?理及業(yè)主匯?報(bào)處理情況?;二、計(jì)?劃維護(hù)保養(yǎng)?管理負(fù)責(zé)?工程設(shè)備設(shè)?施計(jì)劃維護(hù)?保養(yǎng)管理，?制定設(shè)備設(shè)?施年度維修?保養(yǎng)計(jì)劃并?安排實(shí)施，?監(jiān)督保養(yǎng)質(zhì)?量并審核維?修保養(yǎng)質(zhì)量?，負(fù)責(zé)重要?設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)?維保核實(shí)工?作;三、?日常維修管?理負(fù)責(zé)監(jiān)?督日常維修?的信息傳遞?、派單、維?修、信息反?饋的及時(shí)性?和工作質(zhì)量?，負(fù)責(zé)每天?掌握工單的?完成情況及?質(zhì)量，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)在維修?工作中各專?業(yè)關(guān)系。?四、工作計(jì)?劃管理負(fù)?責(zé)審核各專?業(yè)設(shè)備年度?維保計(jì)劃。?五、節(jié)能?降耗管理?負(fù)責(zé)組織策?劃節(jié)能降耗?工作計(jì)劃，?負(fù)責(zé)日常節(jié)?能降耗管理?，出具節(jié)能?降耗工作報(bào)?告。六、?外部維護(hù)單?位管理負(fù)?責(zé)對(duì)外部維?修單位的質(zhì)?量評(píng)估，監(jiān)?督管理日常?工程維修外?部合作單位?。七、裝?修管理負(fù)?責(zé)對(duì)管理項(xiàng)?目的裝修管?理審批，按?時(shí)進(jìn)行巡視?巡察，及時(shí)?處理裝修違?約情況。?物業(yè)工程經(jīng)?理工作職責(zé)?范圍范本（?三）1、?參加新項(xiàng)目?規(guī)劃設(shè)計(jì)及?啟動(dòng)會(huì)，從?業(yè)主及物業(yè)?后期維護(hù)使?用視角審視?新建項(xiàng)目區(qū)?劃、功能、?建筑的合理?性，輸出物?業(yè)專業(yè)意見?;2、負(fù)?責(zé)新項(xiàng)目各?專業(yè)圖紙會(huì)?審，并按國?家規(guī)范、技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)?合物業(yè)管理?的實(shí)際需求?，對(duì)工程設(shè)?計(jì)圖紙會(huì)審?，并出具書?面審核意見?;3、負(fù)?責(zé)參加新項(xiàng)?目工程節(jié)點(diǎn)?會(huì)議，從物?業(yè)角度對(duì)設(shè)?計(jì)提出專業(yè)?意見，在前?期設(shè)計(jì)中充?分概括物業(yè)?接管的需求?，提出合理?化建議;?4、負(fù)責(zé)對(duì)?接建立隱蔽?工程圖片資?料庫，為后?期物業(yè)工程?管理提供技?術(shù)支持;?5、從客戶?敏感點(diǎn)，后?期運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)?的角度對(duì)新?建項(xiàng)目提出?合理化建議?，減少產(chǎn)品?瑕疵，降低?返工維修成?本和后期業(yè)?主報(bào)事量，?使產(chǎn)品限度?的滿足客戶?需求和方便?后期物業(yè)維?護(hù)使用;?6、負(fù)責(zé)設(shè)?計(jì)缺陷定期?收集統(tǒng)計(jì)，?包括前期設(shè)?計(jì)方案會(huì)審?、設(shè)備選型?、跟蹤施工?安裝工藝方?法及質(zhì)量、?后期運(yùn)行改?進(jìn)等內(nèi)容;?7、協(xié)助?和督促項(xiàng)目?開展一戶一?驗(yàn)及承接查?驗(yàn)工作，協(xié)?助和督促項(xiàng)?目制定分戶?查驗(yàn)計(jì)劃、?流程，并提?供技術(shù)支持?;